Dans un village proche de la gare de Longueville pour un accès Paris gare de l’est, sur un terrain d’environ 5500m² clos dont une partie à bâtir., maison de maçon de plus de 200m² habitables et sous-sol total.
En Rdc : une grande entrée avec penderie qui dessert un salon-séjour avec cheminée insert et baigné de lumière grâce à ses fenêtres sur 3 cotés donnant une vue dégagée sur la campagne. Une cuisine de plus de 10m², 2 grandes chambres avec placards, salle de bains, Wc indépendant. Les pièces principales donnent directement accès à la véranda d’environ 25m² avec cette même vue dégagée sur les champs.
A l’étage : une pièce palière d’environ 45m² permettra si nécessaire de faire 2 chambres supplémentaires ou une belle suite parentale. Vous y trouverez aussi un dressing à aménager, 2 chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC.
Le grand sous-sol se compose d’un garage pour 2 voitures, une cuisine d’été, un atelier, une chaufferie et une cave.
L’ensemble se trouve sur 5500m² de terrain clos et arboré de fruitiers. Une partie peut être bâtie.
Double vitrage, tout à l’égout, fibre optique, cuve de récupération d’eau de pluie de 2000l avec pompe, pas de vis-à-vis…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Marie-Christine Albot Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°520 072 737 Greffe de Melun) (réf. 558031 )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
6 pièces
1 salle d'eau
GESE (57)
Cave
Orientation Sud
220 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central au fuel
Terrasse
Cheminée
5500 m² de terrain
1 salle de bain
DPEE (210)
2 places de parking
Salle de séjour
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Prix 255 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 159,09 €/m²
autre monnaie
Référence :
830033100455
Numéro de mandat : 558031
Annonce de professionnel
Agence : OPTIMHOME
Emplacement
Cette propriété est située à Longueville, en Seine-et-Marne (région Ile-de-France).
Longueville, Seine-et-Marne, Ile-de-France
Longueville, Seine-et-Marne, Ile-de-France
255 000 €
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)210 kWh/m².an
Émissions
57 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
Émissions
57 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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