Offre ACCEPTE-Exclusivité - Dans un quartier résidentiel recherché, dans un domaine bien entretenu et fermé à quelques minutes en voiture des plages et du port de La Napoule, cette maison discrètement jumelée offre de belles possibilités. Exposée sud, sur deux niveaux, et au calme absolu.
La maison offre: un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités. Séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée ouvrant sur terrasse couverte et bel espace piscine. A l'arrière, une chambre d'appoint / bureau.
A l'étage 4 chambres lumineuses avec deux salles d'eau.
Située sur la partie supérieure du domaine, elle offre de superbes vues dégagées, une piscine, une terrasse et un charmant petit jardin en terrasses avec des plantes matures, ainsi qu'un parking.
L'espace piscine extérieur nécessitera quelques travaux de rénovation, les propriétaires actuels ont entrepris des études et devis. En contrebas de l'espace piscine, joli jardin en terrasses en pierres naturelles, avec une entrée indépendante en contrebas de la propriété avec un accès facile au parc, aire de jeux et terrain de pétanque.
Nombre de lots principaux : 35 - Pas de procédure en cours à notre connaissance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
7 pièces
chauffage électrique
Piscine
Climatisation
130 m² de surface habitable
4 chambres
DPED (198)
1 place de parking
Orientation Sud
525 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (6)
Cheminée
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Prix 799 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)198 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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