Pierre Jost Conseiller immobilier Vous propose cette belle maison Alsacienne rénovée et très bien entretenue avec ses poutres apparentes sur 3 niveaux construction traditionnelle avec sous-sol, cour pavée, carport pour la voiture et atelier
Composée au rdc Une entrée, un salon/salle à manger avec sol en tomettes et un kächelofe alimenté au bois, Wc séparé, Cuisine équipée, salle de bains équipée baignoire et douche .
Au 1er étage un dégagement, 3 chambres, un espace Wc, lave mains.
Au comble un dégagement et 2 pièces aménageables
Au sous sol, une cave vigneronne.
Le chauffage est électrique avec radiateurs et eau chaude avec cumulus.
Une cour fermée avec un portail pour être à l'abri des regards donne un atout supplémentaire. .
La maison est bien isolée, elle a beaucoup de charme, Wmc double flux.
MARLENHEIM se trouve à 10 mn de Molsheim, 30 mn de Strasbourg et 15 mn de TRUCHTERSHEIM.
Située au centre du village, ce bien est proche des commerces de proximités, des écoles et autres infrastructures. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% Ttc du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Contactez Pierre Jost Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°422 635 714 Greffe de Saverne) (réf. 530720 )
Caractéristiques principales
115 m² de surface habitable
3 chambres
DPED (214)
Cave
185 m² de terrain
1 salle de bain
GESA (6)
Salle de séjour
5 pièces
chauffage électrique
1 place de parking
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Prix 399 900 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)214 kWh/m².an
Émissions
6 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
6 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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