Fm Immobilier & Patrimoine vous propose en exclusivité cette jolie maison rénovée de 110 m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec jardin, entre mer et collines, exposée Est / Ouest au calme dans le quartier Montredon à moins de dix minutes à pied de la plage ! Au rez-de-chaussée, nous avons un très bel espace de vie avec cuisine ouverte de 46 m², un cellier de 6 m² et un Wc avec jardinet et cabanon. À l'étage : un hall desservant 4 chambres parquetées dont une avec douche et point d'eau, chacune ayant une superficie entre 11 m² et 13 m², et deux d'entre elles donnent sur un balcon de 7 m² côté jardin, salle d'eau avec Wc. Le chauffage fonctionne au gaz, ou avec un poêle à granules au rdc, et à l'étage par un bloc ventilation Vph. Volets roulants électriques et double vitrage. Stationnement facile devant la maison. Proche écoles, et transports en commun (ligne 19) Taxes Foncières 2006€ Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge acquéreur : (5% Ttc du prix ).Informations Loi Alur : Honoraires : 5 % Ttc charge acquéreur. Prix hors honoraires : 630 000 €. (Gedeon )
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
Consommation
(énergie primaire)222 kWh/m².an
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
Émissions
35 kg CO₂/m².an
D
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