Elégante demeure à vendre en Mayenne

Descriptif général

Ref.3764 : Charmant presbytère à vendre en Mayenne.

Cette élégante maison de famille, auquel on accède par un beau portail, est situé en Mayenne dans un petit village, en périphérie de la ville de Mayenne offrant tous les commerces et services. Laval, qui est à 30 kilomètres au Sud de la propriété, dispose d'une gare Tgv et d'un axe autoroutier. Paris-Laval en 1h10 en Tgv. Saint Malo et sa côte se trouve à 1h45 de la propriété.

Ce presbytère de 173m² environ, élevé sur trois niveaux identiques, comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée centrale traversante avec départ d'escalier et wc, qui dessert sur la droite une cuisine attenante à une salle à manger, et sur la gauche un salon parqueté (28m²) avec sa cheminée en marbre.
Belle luminosité et hauteur sous plafond sur tout ce niveau.
Au premier étage : 3 belles chambres parquetées dont une avec une cheminée, salle de jeux et une salle de bains avec wc en face de l'escalier.
Au second étage : un niveau parental avec à droite, un grand dressing faisant également office de buanderie, en face une salle de douche avec wc, et à gauche la chambre parentale.
Sous-Sol complet avec cave, chaufferie, atelier et buanderie.

Les dépendances comprennent :
Une maison annexe en pierre apparente sous ardoise de 13x4m, anciennes écuries rénovées en 2012 dans un style « Industriel » avec menuiserie alu et avec au rez-de-chaussée : une grande salle lumineuse sur béton ciré (43m²) avec cuisine américaine, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. A l'étage mansardé, une grande pièce à usage de dortoir. Le chauffage et la production d'eau chaude se font de manière électrique.
Deux abris de jardin en bois et ardoises sur dalle béton (12 et 20m²)

Le terrain d'une surface de 5105 m² est partiellement clos de murs ou de grillage. Il comprend, devant la maison, une petite cour intérieure généreusement fleurie, on y trouve notamment quelques 70 variétés de roses.

A l'arrière, un jardin agrémenté de quelques beaux arbres d'ornement, pour certains centenaires, tels que charmes pyramidaux, érable du Canadas, noyers, oliviers, constitue un charmant écrin de verdure. En contrebas se trouve un champ de 2.700m² entièrement clos par une barrière et plantations qui assurent une certaine intimité à l'ensemble.

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