Iad France - John Kyriazides () vous propose : ---Montauban---Le Fau---Proche De Tout--- Dans l'un des quartiers les plus convoités des hauteurs de Montauban (Le Fau). Cette belle et grande maison de 193 m² environ construite en 1972, entièrement rénové et terminé en octobre 2022, vous propose calme et confort. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol rénové.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie principale, salon, salle à manger, cuisine ouverte. Le coté nuit séparée par le couloir qui mène au trois chambres dont une suite parentale, la salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne et d'un toilette indépendant.Au sous-sol, une chambre, une grande pièce de 30 m² environ à votre guise, un cellier, un toilette indépendant et un garage avec atelier de 40 m² environ.CHAUFFAGE: Clim réversible gainée dans les plafonds avec thermostat dans chaque pièce.À l'extérieur un jardin 2000 m² environ entièrement clos, deux terrasses et un portail électrique. Chère confrère je suis ouvert au partage inter-agence !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 153 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. John Kyriazides Ei (Id 44618), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Montauban sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)153 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
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