Au centre de la France, à deux pas des commerces et du centre ville de La Châtre, découvrez ce pavillon des années 80 à rafraîchir !
Ce pavillon sur sous-sol total se compose d'un beau séjour lumineux de 30 m², une entrée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un Wc indépendant. Une véranda de 11 m² a été rajoutée afin d'agrandir l'espace de vie !
Grand grenier aménageable de 72 m² !
Le sous-sol est composé d'un garage, une chaufferie (chaudières fioul et bois), une buanderie et deux pièces dont une avec WC.
Menuiseries en simple vitrage bois. La façade ouest a été isolée récemment. Volants roulants électriques. Assainissement collectif.
Beau terrain de 1 944 m² tout autour de la maison !
Bien rare , proche des commerces tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel !
Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - - Agent commercial - Rsac de Châteauroux n°894 830 819. Honoraires inclus de 6.21% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 . Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 . Nos honoraires : immo bareme transaction et terrain du .pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
97 m² de surface habitable
3 chambres
GESD (45)
Cuisine séparée équipée
1944 m² de terrain
1 salle d'eau
Frais d'agences inclus : 6,21% du prix
4 pièces
DPEE (253)
Toilettes séparées
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Prix 154 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 6,21% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)253 kWh/m².an
Émissions
45 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
45 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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