Bourgeoise endormie au coeur de la Perverie

Entre Saint-Félix et la Vallée du Cens, c'est au centre du quartier résidentiel de la Perverie que cette belle demeure bourgeoise de 1920 se dévoile.

En impasse et sur une parcelle unique de plus de 700m2, cette maison de caractère de 150 m2, aux charmes préservés, possède des éléments d'origine qui n'attendent qu'à être sublimés.

L'entrée offre d'un côté l'accès au salon, avec son imposante cheminée, de l'autre une perspective sur un second espace de vie de près de 30 m2 à réinterpréter avec un accès direct au jardin.
De cette pièce, ainsi que de l'entrée, vous pourrez accéder à une cuisine aménagée et équipée.
Une chambre avec une salle de douche et un Wc séparé complètent le niveau principal.

A l'étage, un palier dessert une chambre parentale magnifique de 20m2 sur parquet, très lumineuse, avec ses nombreux rangements.
Deux autres chambres, une salle de bain avec double vasque et un Wc séparé viennent compléter ce niveau.

Un double garage indépendant, un grenier et un grand abri bois vous fourniront des espaces de rangements supplémentaires.

Cette maison, unique par sa parcelle, avec ses deux jardins arborés calmes et sans aucun vis-à-vis, vous séduira instantanément.
La proximité des transports, des commerces, et des établissements scolaires en fait une localisation idéale.
C'est un lieu résolument unique à venir découvrir rapidement.

Bus ligne C2 : 3 min à pied
Ecole, collège, lycée : 7 min à pied
Terrain piscinable.

Pour découvrir ce bien, contactez-moi :
Thomas Chanut Ei

Agent Commercial Rsac 2022Ac00017 Nantes

CLASSE Energie : D/ Classe Climat : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100 euros et 2900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : dont 4.01 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Thomas Chanut (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .