Idéalement située, à pieds des commerces et de toutes commodités, laissez vous séduire par cette maison bourgeoise de 2 étages, avec un terrain clos et arboré et un beau potentiel pour sa dépendance.
Pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine, 4 chambres, salle de bains avec Wc, grenier aménageable (env 28 m²).
Le tout sur un terrain clos et arboré d'env 905 m² exposé EST-OUEST.
Dépendance d'env 130 m², garage et belle cave.
Fenêtres double vitrage en rez-de-chaussée, chauffage gaz de ville, assainissement collectif.
Note Dpe : F - Ges : F Prix moyens des Energies indexés au 1er/01/2021 (abonnements compris) entre 2530euros et 3460euros
Logement à consommation énergétique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Prix : 239 177euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9177 euros), soit 230 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine Millien, ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine Millien agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Evreux auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 303 021 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3.99 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.
Karine Millien Agent Commercial - Numéro Rsac : Evreux - .
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
5 pièces
chauffage central au gaz
Cave
125 m² de surface habitable
4 chambres
DPEE (328)
Cheminée
905 m² de terrain
1 salle de bain
GESF (72)
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Prix 239 177 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
328
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
72
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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