Descriptif général
Située aux portes de Tarbes, venez vite découvrir cette ravissante maison de 350 m² qui dispose de trois entrées indépendantes, d'une spacieuse pièce de vie ouverte vers la cuisine, de deux salons, de huit lumineuses chambres dont deux suites parentales, dont une en rez-de-jardin, d'un dressing, de trois salles d'eau, de quatre wc, d'un magnifique bureau pour une profession libérale, d'un garage de 82 m² et de combles aménageables. Vous profiterez aussi d'un parc arboré de 1 800 m² au calme.
Dès le portail électrique franchi, vous tomberez sous le charme de cette maison de caractère. Cette demeure vous propose différentes facettes : nous pouvons imaginer une grande maison familiale avec la possibilité de recevoir vos hôtes dans les différentes chambres, ou bien louer des chambres avec un état d'esprit Bed and Breakfast, mais elle peut aussi tout à fait convenir pour une profession libérale avec son bureau indépendant qui est déjà fonctionnel.
Au rez-de-jardin, vous bénéficiez d'une agréable pièce de vie de 44 m² ouverte vers sa cuisine équipée. Dans la continuité vous profitez de deux salons de 32 et 19 m² dont un avec une cheminée et très lumineux par ses grandes baies vitrées.
Pour vos moments de repos, une suite parentale de 11 m² avec sa salle d'eau de 7 m² et son wc indépendant vous attend.
À ce niveau vous disposerez aussi d'un second wc indépendant.
Par une autre entrée, vous pouvez travailler dans un bureau de 52 m². Cette pièce correspond tout à fait à une profession libérale pour accueillir votre clientèle en toute discrétion avec une belle vue sur le jardin où le calme absolu règne.
En montant un bel escalier en chêne, vous découvrez l'espace nuit composé de quatre chambres de m² dont une suite parentale avec sa salle d'eau de 3 m et ses wc intégrés. Vous bénéficiez également d'une autre salle d'eau de 9 m² avec wc. Une pièce de 16 m² peut faire office de dressing ou de chambre. Toutes ces chambres sont très lumineuses comprenant, pour certaines, des jolies cheminées en marbre et de belles poutres apparentes.
Au second étage vous profitez de deux chambres mansardées de 14 et 15 m².
De retour en rez-de-jardin, un vaste garage de 88 m² accueillera véhicules et atelier.
Dans cette aile de la maison des combles de 130 m² sont aménageables.
Vous vous promènerez dans un joli parc arboré, avec un puits, où vous pourrez flâner sans être trop loin de la ville.
La maison est exposée au Sud.
La toiture est en ardoise.
Les menuiseries sont en double-vitrage, avec moustiquaires.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz De Dietrich récente complétée par un insert et différentes cheminées en marbre.
L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
Cette splendide demeure est située à 3 minutes de Tarbes, à 5 minutes de l’autoroute, à 10 minutes de la gare (Tgv) et d’un golf, à 20 minutes de l'aéroport Tarbes-Lourdes Pyrénées, à 30 minutes de Lourdes, à 40 minutes de Pau, 2h de l’Espagne, 1h des pistes de ski, 1h30 de Toulouse, 1h30 de Biarritz, 2h30 de la Méditerranée.
