Immeuble/Maison de ville 167 m² Hypercentre Toulouse

Descriptif général

Exclusivite- Immeuble/Maison de ville avec cour, Hypercentre Toulouse- 100 m Métro Jeanne D'Arc- 50 m bd de Strasbourg-
Emplacement idéal pour une qualité de vie hyper urbaine, au coeur même de Toulouse avec les accès faciles aux transports, (métro à 100 m) aux principaux monuments (St Sernin à 300 m, Capitole à 700 m) et aux lycées et écoles ( écoles et collèges en proximité immédiate, Lycée Fermat à 700 m) ainsi qu'aux commerces (marché journalier à 50 m, marché du Cristal, restaurants etc..)
L'environnement central est paradoxalement très au calme au sein de cette rue peu passante,
Cette maison a été entièrement rénovée et entièrement repensée afin d'offrir un mélange de traditionnel et de moderne, un mélange d' espaces ouverts et de grandes ouvertures ainsi que des espaces intimistes ou cocooning et un espace extérieur appréciable,
4 chambres, 2 Sde, 2 Wc , un grand salon avec de grandes hauteurs sous plafond et perspectives ouvertes, une Salle à manger et une cuisine ouverte sur l'extérieur, sont les éléments principaux de la maison se réunissant sous l'égide d'une grande baie vitrée regroupant 2 niveaux,
En éléments complémentaires : un cellier et un Sous Sol aux arches en briques et pierres qui abrite un espace complémentaire d'environ 50 m² avec une buanderie et un JACCUZZI.
Maison entièrement climatisée, aucun travaux à prévoir,
Consommation énergétique C 117 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 3 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 060 euros et 1490 euros au
Visite virtuelle immersive 360 °
Prix de Vente : 985 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 773 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie Cros, ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Cros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Toulouse auprès de la Sas Proprietes Privees, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 , Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313026- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 3.60 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.
Virginie et Sylvain Cros Quillet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Toulouse - .