En Lot-et-Garonne , située à Villeneuve à 2mn des commerces et établissements scolaires , cette maison sur sous-sol des années 70 offre 4 chambres et 110 m² habitables offre de belles surfaces . A l'étage , une entrée avec dégagement équipé de placards intégrés ,dessert une cuisine indépendante de 15 m² lumineuse et ayant accès au balcon , un salon avec cheminée , trois chambres avec placard intégrés , un Wc indépendant , une salle de bain et l'accès au sous-sol . Ce dernier dispose d' une chambre de 15m² ( largement ouverte sur le jardin et disposant de sa propre cheminée ), d'un garage de 34 m² et de diverses pièces à aménager pour une surface totale de 110 m² . Le tout sur une parcelle plane et arborée de 863 m² avec vue dégagée, bassin décoratif à rénover . Un panneau publicitaire situé en bout de terrain assure un revenu annuel de 680 . LES Plus : une maison bénéficiant de beaux volumes avec de multiples possibilités d'aménagement en sous-sol .Menuiseries PVC/DV. Travaux de rénovation et rafraichissement à prévoir. Helene Segal (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Agen.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)194 kWh/m².an
Émissions
55 kg CO₂/m².an
E
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
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