Située dans un village de la Haute Vallée de l'Aude cette belle propriété
composée de 2 maisons avec plus de 300 m2 de surface habitable, une piscine, un terrain attenant d' 1 hectare de prairie, de bois, d'arbres fruitiers , en bordure d'une magnifique rivière.
Vues dégagée sur la montagne.
A voir absolument!
Une maison de plain -pied de 118 m2 avec un grand espace de vie de 50 m2 avec cheminée-insert et baie vitrée donnant sur la nature et sur une terrasse ensoleillée....... Deux chambres avec dressing et mezzanine , maison équipée de panneaux solaire
A la suite de cette maison vous trouverez un studio d 'environ 30 m2
En continuant , une maison à étage avec 4 chambres et salle de bains + au rdc : séjour, cuisine, salle de bains, et grand salon avec cheminée insert.
Pour agrémenter le tout: piscine couverte avec vue magnifique.
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écrin de verdure exceptionnel avec beaucoup de charme pour les amoureux de la nature où il fait bon vivre sans aucun vis à vis et par le potentiel de rentabilité de ce bien.
Caractéristiques principales
299 m² de surface habitable
7 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
Cheminée
Sans vis-à-vis
1,04 hectares de terrain
4 salles de bain
DPED (192)
Terrasse
Parquet en bois
Orientation Sud
10 pièces
Chauffage au bois
GESC (29)
12 places de parking
Placards
Cuisine américaine équipée
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Prix 448 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 498,33 €/m²
autre devise
Référence :
1151668
Annonce de particulier
Emplacement
Cette propriété est proche de Sougraigne, en Aude (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)192 kWh/m².an
Émissions
29 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
29 kg CO₂/m².an
C
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E
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Émissions de CO₂ très importantes
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