Réf 03-4859. Saint-Germain Lespinasse (42) idéal investisseur, immeuble sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée : local commercial à rénover, de 80 m² environ, comprenant local commercial, 3 pièces dont une avec point d'eau. Dpe Vierge. Au 1er étage : appartement de 81 m², comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres dont une avec placards, salle d'eau (douche à l'italienne-buanderie), wc séparé. Chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs par inertie. Classe énergie E. Actuellement loué 502€ dont 25€ de charges. Au 2ème étage : appartement en duplex sur parquets de 98 m² comprenant : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, 2 chambres, salle d'eau-buanderie, wc séparé. En mezzanine : chambre. Chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs par inertie. Classe énergie : D. Actuellement loué 580€ dont 25€ de charges. Plus d'informations .Informations Loi Alur : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 4.24 % Ttc charge acqué reur. Prix hors honoraires : 165 000 €. (Gedeon )
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
GESB (10)
N/C
DPEE (311)
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Prix 172 000 €
Prix/m² : 688,00 €/m²
autre devise
Référence :
af03-4859
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Emplacement
Cette propriété est située à Roanne, en Loire (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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D
E
Consommation
(énergie primaire)311 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
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