Découvrez cette propriété d'exception avec vue mer à Grimaud, une véritable invitation à la sérénité et à lélégance.
Nichée au cur dun écrin de verdure préservé, à proximité du village médiéval de Grimaud, cette villa de style provençal offre un cadre enchanteur. Sur deux niveaux et d'une surface habitable d'environ 355 m², elle se distingue par son charme authentique et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux, prélude à une demeure au caractère affirmé. Le vaste salon, sublimé par une cheminée et un plafond voûté, appelle à la détente, tandis que la salle à manger spacieuse se prête aux moments de partage. La cuisine ouverte, entièrement équipée, avec son arrière-cuisine discrète, constitue le cur chaleureux de la maison.
Le rez-de-chaussée abrite également une salle de cinéma intime, un Wc visiteurs, ainsi qu'une suite parentale avec une somptueuse salle de bains attenante et un dressing. Une terrasse suspendue, ombragée et baignée de lumière, dévoile une vue imprenable sur la mer, propice à la contemplation.
Au rez-de-jardin, quatre chambres supplémentaires, dont trois avec leur propre salle de bains privative, offrent confort et intimité à chaque occupant. Une seconde salle de cinéma et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau, alliant fonctionnalité et raffinement.
L'extérieur, véritable havre de paix, s'étend sur un jardin luxuriant où la nature sépanouit dans une harmonie parfaite. Une piscine chauffée au chlore, un terrain de pétanque, un double garage et un abri voiture viennent sublimer ce cadre idyllique, offrant une qualité de vie incomparable avec en toile de fond, une vue panoramique sur la mer et la campagne environnante.
Cette propriété incarne le rêve méditerranéen, alliant luxe, tranquillité et beauté naturelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
359 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage par géothermie
Orientation Sud
3450 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (104)
9 pièces
2 salles d'eau
GESC (26)
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Prix 6 400 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 17 827,30 €/m²
autre devise
Référence :
g0623vm
Numéro de mandat : 1088
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Emplacement
Cette propriété est proche de Grimaud, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)104 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
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