Descriptif détaillé de 100 pages sur demande. A moins de 2h de Paris, très facile d’accès, en Sologne, au cœur d’une nature resplendissante, très confortable corps de ferme entièrement rénové, état neuf. Prestations de très grande qualité.
Le bâti se compose :
- D’une vaste maison de maître 460 m² environ vastes réceptions en rez-de-chaussée, ainsi qu’une suite de plain-pied. En étage, 3 suites complémentaires, une vaste salle de jeux.
- D’un espace bien-être de 100 m² environ, aménagé dans une ancienne grange. Jacuzzi et salle de sport entièrement équipée.
- D’une maison d’amis de 90 m² environ, de plain-pied, avec belles réceptions et 2 chambres complémentaires.
Une réhabilitation intégrale, effectuée dans les règles de l’art l’authenticité des lieux a été conservée par une élégante sélection de matériaux de très grande qualité les aménagements intérieurs apportent une élégance contemporaine. Domotique, climatisation réversible, isolation intégrale et double vitrage, réseau wifi, système de chauffage par pompe à chaleur … Installations neuves.
Anciennes écuries 200 m² environ, garages, annexes. Piscine et tennis.
Au niveau du territoire de 16 ha, un environnement de très grande qualité superbe parc arboré et architecturé, étang de 2 ha environ, espace forestier, rivière en limite de propriété. Jardin potager.
Un cadre idéal pour cette propriété entièrement réhabilitée, l’ensemble à toute proximité du parc équestre fédéral (400 hectares) et de plusieurs parcours de golf non loin de plusieurs châteaux emblématiques de la vallée de la Loire. Potentiel locatif important.
Caractéristiques principales
580 m² de surface habitable
N/C
Piscine
Alarme
14 pièces
DPEB (90)
Cheminée
7 chambres
GESB (10)
Interphone
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Prix 2 625 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)90 kWh/m².an
Émissions
10 kg CO₂/m².an
B
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D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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B
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