Propriete Agricole (Noyeraie)
A 30 minutes au sud de Sarlat, propriété agricole comprenant 9 hectares de noyers et 2 hectares de chataigniers le tout en pleine production,quelques parcelles de forêt, une maison d'habitation et divers bâtiments d'exploitation.
Il pourrait être envisagé de créer une activité de gîtes en plus de l'exploitation agricole et même une activité de transformation permettant de mieux valoriser la production de noix et de chataignes.
1. La maison d'habitation ( 230 m² env)
- Au RdC :
Pièce de vie avec cheminée, chambre, salle de bains, wc.
- A l'étage : 3 chambres, salle d'eau, wc.
- Partie récente sur 2 niveaux, à terminer pour l'aménagement d'un logement indépendant.
2. Dépendances :
Grange en pierre à usage de remise, cuisine d'été avec cheminée.
Grange en pierre de 112 m² au sol, 2 niveaux,
Porcherie et autres dépendances
Hangar de 600 m².
Une partie du matériel d'exploitation est incluse dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
.
Prix : 624 000 Euros
Dont Honoraires 4 % Ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 600 000 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Caractéristiques principales
230 m² de surface habitable
N/C
Frais d'agences inclus
11 hectares de terrain
DPEN
3 chambres
GESN
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Prix 624 000 €
Honoraires d'agences, à la charge de l'acquéreur, inclus
Prix sans honoraires : 600 000 €
Prix/m² : 2 713,04 €/m²
autre devise
Référence :
1467
Numéro de mandat : 1467
Annonce de professionnel
Agence : Az Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Prats-du-Périgord, en Dordogne (région Aquitaine).
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