La Croix-Valmer, Ramatuelle, Saint-Tropez...
Cette propriété est unique dans un des lieux les plus prisés au monde.
Plus de 800 m2 répartis en plusieurs villas permettent de profiter d'une vue mer lointaine, de 3 hectares de parc paysager et de prestations luxueuses.
Une villa principale inondée de lumière aux volumes généreux, une deuxième villa pour les amis ouverte sur la mer, une maison de gardien au Nord, plusieurs garages fermés et un hélipad.
Le tout lové sur un domaine entièrement clos et sécurisé situé à seulement 15 minutes de Saint-Tropez.
Raffinement contemporain et matériaux nobles.
Architecture résolument moderne qui marie à la perfection le bois naturel à la pierre.
Chaque détail a été soigneusement pensé par une décoratrice de renom pour créer une expérience de vie exceptionnelle.
La villa principale ouvre sur un élégant patio où l'eau circule, une noble porte en bois s'ouvre vers des volumes extrêmement spacieux, salle à manger ouverte sur un séjour de 100 m2, salon télévision, cuisine et son office.
En sous-sol, une cave à vin, une chambre froide, des pièces techniques...
Les pièces de réception profitent de la vue par de larges ouvertures.
Deux escaliers permettent de rejoindre l'étage avec une circulation aisée et familiale. Un vaste bureau de 33 m2 puis une suite parentale complète de 42 m2 dominant la propriété...et la mer.
Quatre suites supplémentaires de 17 à 20 m2 profitent d'une lumière omniprésente.
Un chemin nous amène ensuite sur une véritable pièce de vie outdoor face à la piscine de 20 m de long.
Une cuisine équipée et de larges canapés permettent de profiter de l'instant et du lieu. Local technique en sous-sol.
La salle de sport de 57 m2 fait le lien entre les bâtis, parées de pierre pour s'intégrer parfaitement dans le paysage, une salle de massage et une salle d'eau pour atteindre la maison d'amis qui profite de beaux volumes et d'une vue sur la mer orientée vers La Croix-Valmer.
Un vaste salon de 47 m2, une cuisine ouverte, une chambre de plain-pied et trois chambres à l'étage, toutes en suite.
En annexe, parfaitement indépendante, une maison de gardien avec entrée séparée, quatre garages fermés et des carports pour huit voitures.
Le parc est complanté d'essences méditerranéennes et exotiques. L'ensemble est parfaitement entretenu.
Une propriété exceptionnelle à deux pas de Ramatuelle et Saint-Tropez.
Caractéristiques principales
802 m² de surface habitable
11 chambres
DPEB (85)
Climatisation
Gardien
3 hectares de terrain
1 salle de bain
GESA (3)
Interphone
Alarme
19 pièces
N/C
Piscine
Digicode
Orientation Sud
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Prix 31 800 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 39 650,87 €/m²
autre devise
Référence :
82951897
Annonce de professionnel
Agence : Daniel Féau Provence - Saint-Tropez
Emplacement
Cette propriété est proche de La Croix-Valmer, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)85 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
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