Capifrance vous propose à Naintré, une longère rénovée type 8
- au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte avec sortie sur la terrasse avant, une salle à manger, un salon avec une cheminée équipée d'un insert, une suite parentale (chambre - salle de bain -dressing, Wc indépendant ), une buanderie, une chaufferie, un atelier.
- à l'étage : dégagement desservant 3 chambres, 2 toilettes avec lave-mains, un bureau pouvant être transformée en chambre avec salle d'eau,
Ce bien est équipée d'un garage 2 voitures avec porte électrique, de 3 box ( stockage matériel) d'un puits.
l'ensemble sur un terrain clos & arboré. La grande cour est goudronnée avec plusieurs places de stationnement.
Ce bien est équipé de double vitrage, il est isolé, la porte d'accès au terrain est électrique + un visiophone.
PARIS est à 1h30 de la gare Tvg de Châtellerault à 8 minutes, accès à l'autoroute à 6 minutes.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% Ttc du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°804 370 427 - Greffe de Poitiers) Jean-Pierre Gratteau Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.854724)
Caractéristiques principales
172 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (173)
5 places de parking
2593 m² de terrain
2 salles de bain
GESD (29)
Cheminée
8 pièces
Chauffage central au gaz
Terrasse
Salle de séjour
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Prix 275 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
340930258327
Numéro de mandat : 854724
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Naintré, en Vienne (région Poitou-Charentes).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
173
Logement énergivore
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m2.an
(NC : non calculé)
Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
29
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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