Idéalement située au coeur de la commune, cette maison plain pied de type basque d'environ 90m2 vous permet de profiter de toutes les commodités à pied. Elle se compose d'une entrée avec d'un côté une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un charmant séjour avec cheminée et poutre apparente. De l'autre, l'espace nuit avec ses 3 chambres sur parquet dont deux avec un placard intégré, une salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé. Vous souhaitez d'avantage d'espace? Cela est possible en aménageant les combles. En extérieur: Profitez d'une parcelle entièrement clôturée d'environ 1150m2, un garage de plus de 30m2 ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire fermé dans le jardin. Le terrain peut être divisé afin d'obtenir une parcelle d'environ 500m2. Les + de cette maison: - Idéalement située - Parcelle divisible - Combles aménageables Prévoir un budget rafraichissement Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Prix net vendeur de 300 000€ + 11 400€ d'honoraires charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Ne tardez pas, contactez Clémence Bernard et venez la visiter. Votre agent commercial inscrit au Rsac de Saint-Nazaire sous le No . Cette annonce vous est proposée par Bernard Clémence - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de nantes plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
90 m² de surface habitable
3 chambres
DPEG (395)
Terrasse
1200 m² de terrain
1 salle d'eau
GESG (115)
1 place de parking
4 pièces
N/C
Frais d'agences inclus : 3,8% du prix
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Prix 311 400 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,8% TTC
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Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)395 kWh/m².an
Émissions
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G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Émissions
115 kg CO₂/m².an
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