Je vous propose cette charmante maison récente (2023) de plain-pied à 10 minutes de Granville.
Entre campagne et mer, à proximité du bourg, des commerces et du pôle santé, vous serez dans un environnement paisible.
La maison est composée d'un vaste séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte exposés sud-ouest.
Un dégagement avec placards dessert les 2 chambres, le bureau, la salle d'eau, les toilettes indépendantes, la buanderie et le garage avec porte électrique.
L'ensemble de la maison est dotée de volets roulants électriques ainsi que de la climatisation réversible.
La parcelle de 1336m2 vous permettra de vous stationner aisément. 2 abris de jardin dont 1 pouvant servir de garage supplémentaire complètent ce bien.
Vous l'avez compris, vous n'aurez qu'à installer vos meubles et profiter de votre nouvelle vie, alors contactez-moi pour concrétiser votre projet d'achat. Investisseurs bienvenus! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°835 043 670 - Greffe de Coutances) Pierre-Yves Remilly Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.843029)
Caractéristiques principales
93 m² de surface habitable
2 chambres
DPEA (66)
Cheminée
1336 m² de terrain
1 salle d'eau
GESA (2)
Salle de séjour
4 pièces
N/C
6 places de parking
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Prix 311 500 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 349,46 €/m²
autre devise
Référence :
340933250370
Numéro de mandat : 843029
Annonce de professionnel
Agence : CAPIFRANCE
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Jean-des-Champs, en Manche (région Basse-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
Consommation
(énergie primaire)66 kWh/m².an
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
2 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
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F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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