Avermes-Endie Immobilier - Maison 6 Pièces Avec PISCINE
Frédéric Cancre et Michel Morgado vous présentent cette maison de 6 pièces de 144 m².
Dans un quartier ultra recherché, cette maison dispose d'un grand séjour lumieux avec cuisine ouverte de 44 m2, de 2 chambres, une salle d'eau et d'un wc au rez de chaussé.
A l'étage , elle dispose de 2 belles chambres et d'une salle d'eau et wc Un poêle à granulé fait office de chauffage pour l'ensemble de la maison ainsi que des radiateurs éléctriques.
Pour vos week end en famille ou entre amis, cette maison dispose d'un jardin de 1 816 m² avec piscine de 7 x 3,5 chauffée, d'une très grande terrasse ,et d'un terrain de pétanque. Un garage de 17 m2 pour stationner votre véhicule.
Toiture refaite en 2021 ainsi, que de nombreux travaux d'isolation.
L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C (171 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an).
Ce bien est à vendre pour la somme de 325 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Cancre - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Cusset Rsac N° 752 744 680 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
144 m² de surface habitable
4 chambres
DPEC (171)
1 place de parking
1816 m² de terrain
2 salles d'eau
GESA (5)
1 parking (box)
6 pièces
N/C
Terrasse
Cuisine séparée équipée
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Prix 304 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 111,11 €/m²
autre devise
Référence :
030051889
Numéro de mandat : 3462
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Avermes, en Allier (région Auvergne).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)171 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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