Barnes vous présente une villa moderne bardée de bois, offrant une position dominante qui dévoile une vue à couper le souffle sur Honfleur et l'estuaire du Havre. Nichée dans un environnement paisible et à quelques minutes à pied des commerces ainsi que du charmant bassin d'Honfleur, cette propriété unique séduit par son emplacement idyllique.
Sur un terrain d'environ 4800m2, cette villa se compose d'une entrée, menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son espace repas. La vaste et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, offre une ambiance chaleureuse et une vue féerique sur la ville et la mer. Un bureau complète cet espace de vie convivial.
À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, un dressing et une salle de bains.
Au sous-sol, se trouve une salle de douche, une buanderie, un espace atelier, ainsi qu'une cave à vin.
La propriété s'accompagne d'une dépendance servant d'atelier et chaufferie, de deux cabanes de jardin et d'un ancien garage, offrant des espaces polyvalents et de rangement.
Une piscine couverte vient parfaire cette villa qui se distingue par sa situation privilégiée, sa luminosité et le calme environnant.
Une opportunité rare sur le marché. 1,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%Ttc Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Séverine Salesse - Agent commercial - Ei - Rsac 450 224 340
Caractéristiques principales
175 m² de surface habitable
DPED (168)
Cheminée
7 pièces
GESD (50)
Chauffage central au fuel
Piscine
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Prix 1 155 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 6 600,00 €/m²
autre devise
Référence :
84022563
Annonce de professionnel
Agence : DEAUVILLE LUXURY REALTY
Emplacement
Cette propriété est proche de Honfleur, en Calvados (région Basse-Normandie).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
Consommation
(énergie primaire)168 kWh/m².an
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
50 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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