Idéalement située en front de mer à Cap d'Ail, au calme et à l'abri des regards, cette propriété, à rénover, est composée :
Une maison principale de 250 m² environ type Belle Epoque de 5 pièces : au nez-de-jardin entrée, bureau, chambre en-suite, cuisine, double séjour avec volume et ouvert sur le jardin avec terrasse et vue mer et au premier étage en partie mansardé, une chambre de maître avec balcon vue mer panoramique, et trois autres chambres avec une salle d'eau.
La deuxième maison d'invités de 110 m² environ offre au niveau rez-de-jardin une entrée, salon, cuisine, le tout ouvert sur le jardin et à l'étage trois chambres et deux salles d'eau.
La propriété bénéficie d'un emplacement front de mer, à 5 minutes à pieds de monaco, jardin plat avec piscine et stationnements. Honoraires à la charge du vendeur - Eliza Torbicz - Agent commercial - Ei - Rsac 790 569 107
Caractéristiques principales
250 m² de surface habitable
N/C
Piscine
1621 m² de terrain
DPEE (191)
Orientation Sud
9 pièces
GESE (51)
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Prix 18 000 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 72 000,00 €/m²
autre devise
Référence :
84579321
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Emplacement
Cette propriété est proche de Cap-d'Ail, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)191 kWh/m².an
Émissions
51 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
Émissions
51 kg CO₂/m².an
E
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