Fontanes. Au calme, à 30 minutes de Nîmes, vous serez sous le charme de cette magnifique maison de Maître aux atouts certains. Familles nombreuses, amoureux des grands espaces ou projet de maison d'hôtes, son potentiel vous offre de multitudes perspectives.
Carreaux de ciment, tomettes, hauteurs sous plafond et vastes pièces attireront bien plus que votre curiosité.
Au rez de chaussée, vous bénéficierez d'une immense pièce de vie lumineuse avec insert, d'une cuisine équipée d'un piano de cuisson, d'une première chambre parentale ainsi que des toilettes.
A l'étage suivant, trois nouvelles suites parentales, une buanderie et des toilettes séparés.
Enfin, le dernier étage a été intégralement rénové vous offrant un sublime espace ouvert, trois chambres dont deux parentales et des toilettes.
A noter que la toiture est intégralement neuve !
Cette demeure est bâtie sur un terrain de 1430 m2 avec une piscine équipée de la pompe à chaleur et d'un puits. A l'abri des regards indiscrets, vous profiterez de cet extérieur en toutes saisons.
Appelez votre conseiller en toute simplicité, Wilfried .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(Nom, Prénom).... Ei enregistrée au tribunal de commerce de Xxxxx sous le numéro Rsac XXXXXX
Référence agence : 10519
Caractéristiques principales
414 m² de surface habitable
7 chambres
DPED (153)
1 place de parking
1430 m² de terrain
6 salles d'eau
GESD (41)
Cave
8 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
Cheminée
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Prix 890 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 2 149,76 €/m²
autre devise
Référence :
z1ae-rsc-7ow
Numéro de mandat : 10519
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Fontanès, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)153 kWh/m².an
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
41 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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