Exclusivité Lgm immobilier
Situé à 20mns à l'ouest de Vendôme,
Cette magnifique maison située dans un quartier calme et à proximité des commerces et écoles.
Offre un espace de vie généreux et de nombreuses fonctionnalités pour répondre à tous vos besoins.
Avec ses 5 chambres spacieuses, vous disposerez d'un espace suffisant pour accueillir votre famille et vos invités.
Le bureau offre un espace dédié pour travailler depuis chez vous, idéal pour les professionnels ou les étudiants. La salle de jeu constitue un espace ludique parfait pour les enfants ou pour se détendre en famille.
Le sous-sol offre une excellente capacité de stockage et peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit comme une salle de sport, un atelier ou un espace de divertissement supplémentaire.
Le salon ouvert sur la cuisine crée une ambiance conviviale et facilite les interactions entre les invités et les membres de la famille. La cuisine est équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas.
Le terrain arboré et clos offre un cadre verdoyant et intime, idéal pour profiter des beaux jours en plein air. Le jardin a été parfaitement entretenu, offrant un espace propice à la détente et aux activités en plein air.
Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison spacieuse et bien entretenue, offrant de nombreuses possibilités.
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Tony Charneau - votre conseiller immobilier sur Montoire-sur-le-Loir et les alentours
mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au Rsac de Blois sous le numéro 811 087 840 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Lgm immobilier.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Charneau Tony Ei enregistrée au tribunal de commerce de Blois sous le numéro Rsac 811 087 840
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1450€ et 2020€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2022 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence agence : 9099
Caractéristiques principales
190 m² de surface habitable
6 chambres
N/C
Terrasse
1200 m² de terrain
2 salles de bain
DPEC (130)
Cave
7 pièces
1 salle d'eau
GESC (26)
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Prix 335 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
ya7q-ni9-v3q
Numéro de mandat : 9099
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Montoire-sur-le-Loir, en Loir-et-Cher (région Centre).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)130 kWh/m².an
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
26 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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