Au lieudit L'escalet, venez découvrir cette villa de standing dans un environnement calme et proche de la nature. Entièrement rénovée en 2019, avec des matériaux de qualité, cette villa est très spacieuse et lumineuse. Exposée sud-ouest, elle profite du soleil jusqu'aux derniers rayons. La villa comprend une habitation principale de 190 m2 avec, au rez-de-chaussée, un séjour de 50m2 orné d'une cheminée et de hauts plafonds. La cuisine ouverte est équipée d'électroménager haut de gamme. Une suite parentale propose une grande salle de bains, un dressing et un Wc séparé. Une seconde chambre avec sa salle d'eau, un Wc séparé, une buanderie complètent ce niveau. A l'étage se trouvent un vaste bureau en mezzanine avec un Wc séparé ainsi qu'une suite qui comprend une salle d'eau, un dressing et une terrasse tropézienne avec une échappée sur la mer. Un appartement indépendant, attenant à la villa, dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte ainsi que trois chambres avec salles d'eau, dont deux disposent d'une terrasse. Plus de 200 m2 de terrasses, une piscine de 8X4, un patio entre le séjour et la suite parentale, un garage pour une voiture, trois places de stationnement, un jardin aux essences méditerranéennes, un potager et une parcelle surélevée à l'arrière de la maison d'une superficie totale de plus de 6000m2 avec une belle vue mer agrémentent l'extérieur de la propriété. En période estivale, le bus de Ramatuelle, qui se trouve à dix minutes à pied, donne accès à toutes les plages environnantes. Je vous invite à me .
Caractéristiques principales
262 m² de surface habitable
6 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 3,9% du prix
1 place de parking
6260 m² de terrain
1 salle de bain
DPEB (94)
Piscine
Orientation Sud
10 pièces
5 salles d'eau
GESA (3)
Terrasse
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Prix 3 600 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,9% TTC
Prix sans honoraires : 3 465 000 €
Prix/m² : 13 740,46 €/m²
autre devise
Référence :
156-115
Numéro de mandat : 171
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Ramatuelle, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
Consommation
(énergie primaire)94 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
3 kg CO₂/m².an
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Émissions de CO₂ très importantes
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