Special Nvestisseur
Jolie maison de village à vendre sur St Hippolyte du Fort de 179,46m2, 3 chambres + studio indépendant+ Bureau+ cave+ jardin.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un jolie studio avec plafond en arc , indépendant de 32,69m2 avec son coin cuisine, salle à manger, chambre et sa salle de bain.
Egalement un bureau de 20,3 m2 pouvant servir de local commercial ainsi qu'une cave de 13,67m2
Jardin de 50 m2.
Au premier étage, une cuisine et sa salle à manger, un salon avec sa cheminée, une chambre de 14,71, une véranda, un jolie terrasse sur les toits avec vue sur la Marianne (Montagne emblématique du secteur).
Pour finir au deuxième étage , 2 grandes chambres.
Quelques travaux de rafraichissement sont à réaliser.
Idéal investisseurs, possibilité de faire plusieurs appartements en plus du studio.
230000 FAI
Venez la visiter!!
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme..(Nom, Prénom).... Ei enregistrée au tribunal de commerce de Xxxxx sous le numéro Rsac XXXXXX
Référence agence : 10765
Caractéristiques principales
179 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage central au gaz
Terrasse
Cheminée
50 m² de terrain
2 salles de bain
DPEG (664)
1 balcon
6 pièces
2 salles d'eau
GESC (24)
Cave
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Prix 250 000 €
Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 396,65 €/m²
autre devise
Référence :
2a2n-ibl-gti
Numéro de mandat : 10765
Annonce de professionnel
Agence : LGM Immobilier
Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Hippolyte-du-Fort, en Gard (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(énergie primaire)664 kWh/m².an
Émissions
24 kg CO₂/m².an
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
24 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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