Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vives, un véritable havre de paix offrant tout le confort moderne. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses trois chambres spacieuses et lumineuses, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille. Le séjour/salon de 37 m², baigné de lumière naturelle, est parfait pour des moments de convivialité. La cuisine est entièrement équipée et prête à l'emploi. Profitez d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que d'une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées. La piscine privée et la vue magnifique sont des atouts majeurs pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Avec un excellent diagnostic de performance énergétique (Dpe C), vous bénéficierez d'une isolation thermique et énergétique de qualité. Pour vos commodités, vous trouverez de nombreux commerces à proximité, tels que Biosud 66, Vrac&Bio et Intermarché, tous accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Les écoles primaires et maternelles sont également proches, facilitant ainsi la vie de famille. Les amateurs de nature apprécieront la proximité immédiate de plusieurs forêts, idéales pour des promenades en plein air. De plus, l'espace loisir et le jardin d'enfants Michel Torrent sont à seulement quelques minutes en voiture. Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus desservant la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, dans un cadre exceptionnel. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 771.0 € et 1043.0 € pour 2022. Bien proposé par Laure Lejeune Ei, agent commercial (Rsac )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
N/C
GESA (3)
105 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Piscine
608 m² de terrain
1 salle d'eau
DPEC (113)
Toilettes séparées
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Prix 374 000 €
Prix/m² : 3 561,90 €/m²
autre devise
Référence :
9376
Numéro de mandat : 5219
Annonce de professionnel
Agence : Century21 Aence des Cerisiers
Emplacement
Cette propriété est située à Vivès, en Pyrénées-orientales (région Languedoc-Roussillon).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(énergie primaire)113 kWh/m².an
Émissions
3 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
3 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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