Espace, Calme et CONFORT. Cette belle maison de type 4+ offre tout l'espace dont vous avez besoin tant pour une vie paisible que conviviale. Située dans un écrin de verdure, cette propriété est idéalement conçue pour répondre à vos envies. Au Rez-de-chaussée, vous trouverez: Une véranda accueillante parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou les inter-saisons. Un séjour généreux de 35 m² offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine de 14 m² avec son cellier attenant - pratique pour le rangement -, idéale pour préparer les repas. Une chambre confortable de 12 m² avec un grand placard, idéale pour les invités ou chambre principale. Une salle de bains de 6 m² avec tout le confort nécessaire. Un Wc séparé de pour plus de commodité.
Premier étage : Une seconde chambre chaleureuse de 13,7 m² et un bureau lumineux (ou chambre d'appoint) de 8,9 m². Une deuxième salle d'eau avec Wc pour encore plus de commodité !
Extérieur : Un ravissant jardin d'agrément vous ouvre les bras pour des moments de douceur. Un garage avec un espace buanderie de 21,70m², avec accès direct à la véranda, pour rester au sec les jours de pluie en sortant de sa voiture. Une dépendance polyvalente de 52 m² idéale pour box à chevaux ou espaces de rangement supplémentaire. Un abri bois de 15,8 m² pour vos besoins de stockage. Assainissement individuel avec une fosse septique neuve. Construction traditionnelle de 1990, ce bien immobilier vous offre un cadre de vie paisible avec un vaste terrain pour profiter de la nature et du soleil.
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Agence Pyrenees Immobilier (Api) - Perry Bastien - - - - Plus d'informations sur - (réf. )
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
4 pièces
1 salle d'eau
GESB (9)
1 parking (box)
Cuisine séparée équipée
110 m² de surface habitable
3 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
Cheminée
1,32 hectares de terrain
1 salle de bain
DPEE (282)
1 place de parking
Orientation Sud
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Prix 255 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(énergie primaire)282 kWh/m².an
Émissions
9 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
Émissions
9 kg CO₂/m².an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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