Grande maison contemporaine et lumineuse avec dépendance, située en campagne, proche village avec commerces, sur 6.733m² de terrain plat.
La maison comprend en 1/2 étage : entrée, cuisine équipée (14m²), salon-salle à manger en L (58m²) avec cheminée, cellier, dégagement, une chambre (18m²), salle de bains, Wc.
Etage : grande mezzanine (25m²), trois chambres (13/13/13m²), deux bureaux, cabinet de toilette, douche, Wc. Rez-De-Jardin : une chambre (18m²), salle d'eau + Wc. Garage et diverses pièces.
Dépendance de 85m² au sol sur 2 niveaux construite en 2003, avec deux portes électriques.
La maison dispose de la fibre, d'un survitrage bois, d'une chaudière à fuel Viessmann et d'une fosse septique. La taxe foncière s'élève à : 1930€.
Beau terrain arboré et fleuri.
Idéal grande famille ou hébergement touristique.
Caractéristiques principales
236 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 3,71% du prix
3 parkings (box)
Parquet en bois
Cuisine séparée équipée
6733 m² de terrain
3 salles de bain
DPEE (189)
Terrasse
Cave
Placards
6 pièces
Chauffage central au fuel
GESE (59)
5 places de parking
Cheminée
Orientation Sud
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Prix 389 250 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,71% TTC
Prix sans honoraires : 375 000 €
Prix/m² : 1 649,36 €/m²
autre devise
Référence :
46041-349
Numéro de mandat : 349
Annonce de professionnel
Agence : Etude de Me. Serres
Emplacement
Cette propriété est proche de Gourdon, en Lot (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)189 kWh/m².an
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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D
E
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
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