Maison de village comprenant en rez de chaussée un appartement typr T2 de 43 m2 avec par ailleurs un espace de stockage , cave , cellier . A l'étage appartement de 73 m2 comprenant une cuisine , un séjour , tois chambres , salle d'eau et grenier en partie aménagé en deux grandes pièces de 28 m2 d'un coté et de 14 m2 de l'autre . Huisseries Dv Pvc , chauffage central gaz . Assainissement individuel . L'ensemble nécessite quelques travaux de rafraichissement et peut etre utilisé pour faire du locatif car il est possible de louer séparément les deux appartements . Il est possible aussi de réserver le rez de chaussée à des personnes agées . Garage non attenant de 72 m2 environ avec eau et électricité . Abri de jardin , terrain de 1000 m2 .
Caractéristiques principales
170 m² de surface habitable
5 chambres
DPEF (336)
1 place de parking
1000 m² de terrain
2 salles d'eau
GESF (89)
Orientation Sud
8 pièces
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 8,0% du prix
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Prix 129 600 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 8,0% TTC
Prix sans honoraires : 120 000 €
Prix/m² : 762,35 €/m²
autre devise
Référence :
4051-3454
Numéro de mandat : 4850
Annonce de professionnel
Agence : CASTAGNIE IMMOBILIER
Emplacement
Cette propriété est située à La Coquille, en Dordogne (région Aquitaine).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
F
Consommation
(énergie primaire)336 kWh/m².an
Émissions
89 kg CO₂/m².an
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
F
Émissions
89 kg CO₂/m².an
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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