Ti3051 - A 20mn de Montélimar et des gorges de l'Ardèche à proximité d'un charmant village de caractère, cette ancienne ferme rénovée d'env 400m², vous enchantera par son côté atypique et ses bonnes énergies. Idéale grande famille ou pour un projet de gite (T3 indépendant déjà existant). De nombreuses chambres, Grandes pièces à vivre, cheminée. Propriété de caractère avec tomettes, pierres, poutres, et une touche artistique.... Dépendances en pierre.
Terrain de 4 hectares avec divers fruitiers, 2 puits. Classe Energie C, Classe Climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4213€ (Tarif énergie 2015)
prix 607.500€ honoraires agence charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Caractéristiques principales
415 m² de surface habitable
9 chambres
Chauffage central au fuel
Cheminée
4 hectares de terrain
1 salle de bain
DPED (147)
16 pièces
1 salle d'eau
GESD (37)
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Prix 607 500 €
Prix/m² : 1 463,86 €/m²
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Référence :
3051
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Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Montan, en Ardèche (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)147 kWh/m².an
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
37 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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