Cette maison magnifiquement entretenue avec appartement indépendant entièrement meublé et spa, est idéalement située dans un cadre rural, mais à seulement 3 km du centre de Salies de Béarn, avec ses nombreux commerces, bars et restaurants.
La résidence principale, située au rez-de-chaussée, comprend une entrée, un grand séjour/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, une buanderie, trois chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche séparée) et un Wc. Un spa avec douche est situé à l'arrière de la propriété près de la terrasse couverte.
L'appartement, situé au premier étage, est joliment lumineux et spacieux et offre un hall d'entrée, un séjour salle à manger (avec accès sur un balcon), une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et WC.
La propriété est implantée sur un terrain clos de 1790 m² avec garage/atelier et abri de jardin, bordé par un ruisseau.
La résidence principale bénéficie d'un système de chauffage central alimenté par une pompe à chaleur (air/eau), tandis que l'appartement est chauffé par des radiateurs électriques.
Maison disponible à partir d'octobre 2024.
Caractéristiques principales
207 m² de surface habitable
3 chambres
structure/extérieur en bon état
Frais d'agences inclus : 5,0% du prix
Dispose d'une entrée
1790 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (117)
Cheminée
Sans vis-à-vis
8 pièces
Chauffage électrique
GESA (3)
Toilettes séparées
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Prix 472 500 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 5,0% TTC
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Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)117 kWh/m².an
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C
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