Villefranche Sur Mer Vieille Ville 3 Pièces De Charme Avec Terrasse
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Beau trois pièces plein de charme situé au cœur de la vieille ville au sein d'une petite copropriété de 3 étages bien entretenu.
L'appartement traversant, bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon ou vous pourrez prendre votre petit déjeuner en toute tranquillité.
Vous disposerez également d'une grande salle de douche en très bon état ainsi que deux chambres dont une avec un extérieur où vous pourrez entreposer divers rangements et machine à laver puisqu'il bénéficie d'un placard. Le bien est agrémenté de nombreux rangements.
L'appartement est entièrement climatisé. Ce qui vous permettra de passer des étés au frais !
Le chauffage et l'eau sont individuels.
Aucun travaux de copropriété sont à prévoir. La Cage d'escalier est joliment décorée (vous ne pourrez que tomber sous le charme) et la façade, qui est dors et déjà payée par l'ensemble des copropriétaires, va être rénovée.
Son emplacement est idéal. Proche de tous les commerces et transports il est possible d'avoir une place annuelle au parking de la barmassa situé à seulement quelques mètres de l'appartement. Ou bien même de vous garer sur la Place de la Paix grâce à la carte résident Villefranchois.
La boulangerie, la pharmacie et la boucherie se trouvent au pied de l'immeuble.
La plage est à moins de 5 minutes à pied et la gare à 10 !
Idéal pour une résidence principale ainsi que pour un investissement locatif avec une très belle rentabilité.
Honoraires charge vendeur.
Contactez pour toutes informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
3 pièces
Chauffage électrique
2 balcons
Étage : 2
2 chambres
DPEC (140)
62 m² de surface habitable
1 salle d'eau
GESA (4)
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Prix 549 000 €
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
autre devise
Référence :
cg-205-242
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Emplacement
Cette propriété est proche de Villefranche-sur-Mer, en Alpes-Maritimes (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)140 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
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Émissions de CO₂ très importantes
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