Carole Fusser vous propose sur la commune d'hegenheim dans un quartier résidentiel au calme et sans vis à vis une maison d'architecte de 1987 atypique de par sa construction d'environ 230 m2 sur un sous-sol complet d'environ 145 m2 le tout sur 12.90 ares clos et arborés. Au rez de chaussée un hall de 14.11 m2 distribue un salon séjour de 54 m2 ouvert en systeme cathédrale avec une cheminée equipée d'un insert et donnant sur une terrasse couverte de 13 m2, une double cuisine de 27 m2 avec son coin repas et son accès terrasse, un wc indépendant, une chambre de 12.09 m2, une salle de bain de 7.10 m2 avec baignoire et double vasque, une seconde chambre de 21 m2 avec son espace dressing, une salle d'eau avec douche et vaque de 4 m2. Les chambres et la salle de bain ont un accès balcon. A l'étage une mezzanine de 20 m2 aménagée en bibliothèque bureau, 4 chambres allant de 10 m2 à 15.40 m2, une pièce d'eau de 6 m2 avec douche et vasque et un toilette séparé. Au sous-sol un double garage de 42 m2, une salle de jeu de 30 m2, plusieurs espaces dont une cave à vin de 15 m2, une salle d'eau et un toilette, un attelier de 12 m2 ainsi qu'une buanderie et une chaufferie. A l'exterieur un espace detente avec sa cheminée barbecue et un très grand jardin qui fait le tour de la maison Elle est équipée d'un système de chauffage au sol au Rdc et radiateurs à l'étage. Les fenêtres et grandes baies vitrées sont en double vitrage et les volets sont motorisés au Rdc. Le chauffage est au gaz et au bois avec la cheminée. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Il faut prévoir des travaux de remise aux normes et de rafraichissement. Pour plus de renseignement veuillez me Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cette annonce vous est proposée par Carole Fusser - Ei - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mulhouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
Mandat exclusif
8 pièces
3 salles d'eau
GESD (38)
230 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage au bois
Terrasse
1290 m² de terrain
1 salle de bain
DPED (249)
1 place de parking
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Prix 789 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 430,43 €/m²
autre devise
Référence :
fuss43-3556
Numéro de mandat : 3474
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est située à Hégenheim, en Haut-Rhin (région Alsace).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)249 kWh/m².an
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
38 kg CO₂/m².an
D
E
F
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Émissions de CO₂ très importantes
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