Propriété exceptionnelle située sur la commune de Saint-Tropez, au cœur d'une des plus belles adresses tropéziennes, dans un environnement préservé et verdoyant, offrant une vue dégagée sur les vignes.
Cette propriété étendue sur plus de 8.000 m² avec une villa de style provençal, d'une surface donnée d'environ 195 m² divisée sur 2 niveaux, exposée Sud, bénéficie d'un salon avec une cheminée, une cuisine, un coin bureau, et 5 chambres spacieuses et (2 chambres d'appoints), 3 salles de bains, 1 salle de douches et une buanderie.
Nombreuses terrasses ombragées.
Un coin terrasse couverte et barbecue avec une piscine.
Parking voitures, idéal pour recevoir.
Potentiel d'extension pour la villa existante (sous réserve de vérifications approfondies et de demande d'un permis de construire) et fort potentiel de développement pour une seconde villa, si tel est le besoin. (Permis de construire accordé).
Cette propriété représente un bien rare sur le marché.
Contrat de fermage pour les vignes - protégées.
L'ensemble après travaux pouvant offrir une maison principale, une maison d'amis et une piscine.
Frais d'agence à la charge du vendeur.
Barème des honoraires de transaction disponible en ligne sur et sur demande.
Veuillez noter que le plan n'indique pas l'emplacement précis du bien et que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif uniquement.
Caractéristiques principales
195 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage électrique
Piscine
8336 m² de terrain
3 salles de bain
DPEE (200)
Cheminée
5 pièces
1 salle d'eau
GESE (59)
Orientation Sud
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Prix 5 700 000 €
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Prix non disponible.
autre devise
Référence :
stz230026
Annonce de professionnel
Agence : Savills French Riviera & French Alps
Emplacement
Cette propriété est proche de Saint-Tropez, en Var (région Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)200 kWh/m².an
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
Émissions
59 kg CO₂/m².an
E
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Émissions de CO₂ très importantes
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