Immobilier Gers : 985 maisons à vendre

Achat immobilier - Armagnac-Immobilier vous propose, une maison neuve de plain-pied d'environ 95m2 avec garage et jardin. Vous trouverez une entrée desservant un espace de vie comprenant un séjour d'environ 32m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte et un cellier. Côté nuit, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'extérieur, vos profiterez d'un jardin entièrement clos d'environ 1100m2. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Clara . Agent commercial immatriculé au Rsac d'Auch sous le numéro 981-102-437

Achat immobilier - Armagnac-Immobilier vous propose, en exclusivité, à deux pas du centre-ville, une maison des années 70 d'une surface habitable d'environ 166m² dont 25m² sous rampants au dernier étage, s'élevant sur trois niveaux, avec jardin et double garage. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie d'environ 44m² comprenant le séjour, la cuisine et la salle à manger avec accès à la terrasse exposée Est et un balcon exposé Ouest ainsi que le jardin, trois chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Au deuxième étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec wc et de multiples rangements. Au rez-de-chaussée, double garage dont un disposant d'un espace buanderie/cellier. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin arboré, sans vis-à-vis, avec un accès direct au centre-ville. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Laurine-Beztout . Agent commercial immatriculé au Rsac d'Auch sous le numéro 915.096.974

Achat immobilier - Armagnac-Immobilier vous propose en exclusivité dans le coeur d'Eauze avec Parking des anciennes arènes à 50 mètres. Tout à l'égout, compteur d'eau et électrique. Possibilité de créer plusieurs appartement ou un seul habitation. Petit jardin et cour intérieure réalisable. La parcelle au sol est de 279 m², et environ 180 m² sont aménageables à l'étage. Soit un potentiel habitable de 360 m². Ce bien est unique à Eauze. Venez créer votre propre projet ! Demander une visite, Charlie bien non soumis au Dpe

Achat immobilier - Armagnac-Immobilier vous propose, un ensemble de deux maisons dans le centre ville de Manciet, la première d'environ 45 m² habitable est entièrement à rénover, elle possède un étage et un garage. La seconde en retrait de la rue, se compose d'une cuisine, un séjour avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et une grande buanderie, habitable en l'état, double vitrage bois et chauffage électrique en appoint. Un jardin clos se situe sur l'arrière de la maison nous permettant de profiter d'un espace paisible. Demander une visite : charlie

Achat immobilier - Armagnac-Immobilier vous propose, à seulement 10 minutes de Vic-Fezensac, une charmante maison de caractère située au cœur d’un village gersois, ayant bénéficié d'une rénovation complète de qualité alliant charme et authenticité. Offrant une surface habitable d’environ 167 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant sur une cuisine équipée avec salle à manger, un salon lumineux avec accès au jardin, une buanderie, une salle d’eau et wc indépendants. À l’étage, un palier desservant trois chambres, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un Wc séparé. Au dernier étage, vous trouverez un bureau avec vue dégagée sur les vallons gersois, ainsi que des combles aménagés, parfaits pour un espace de détente, de jeux ou de rangement. Différents éléments viennent sublimer cette bâtisse : cheminée en pierre de taille, tomettes anciennes, poutres apparentes...Chaque détail a été pensé pour préserver l’âme des lieux tout en apportant confort et fonctionnalité. L'extérieur vous séduira par une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air, ainsi que par le jardin joliment arboré, agrémenté d’une superbe glycine qui invite à la détente. Deux terrains non attenants, d’une superficie totale d’environ 1 400 m² complètent cet ensemble et offrent de belles possibilités supplémentaires (potager, verger, stationnement, etc.) Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des beaux volumes, dans un environnement paisible et authentique. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Clara . Agent commercial immatriculé au Rsac d'Auch sous le numéro 981-102-43

Achat immobilier - Armagnac-Immobilier vous propose, située entre Vic-Fezensac et Auch, une spacieuse villa d'une surface habitable d'environ 141m² construite en 2015 et aux normes Rt2012 avec jardin, piscine et garage. Cette belle maison se compose d'une pièce de vie très lumineuse de 47m² comprenant le séjour, la salle à manger et la cuisine donnant accès à deux terrasses exposées Sud et Nord. Egalement, vous retrouverez trois chambres dont une suite parentale composée d'une salle d'eau avec wc et d'un dressing ayant accès à la terrasse côté Nord, un wc indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un bureau. Une buanderie ainsi que le garage avec un wc séparé viennent compléter ce niveau. A l'étage, deux chambres supplémentaires ont été aménagées sous les combles. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 5400m² et d'une piscine au sel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec un système de plancher chauffant, par un poêle à bois ainsi que par des convecteurs électriques. La maison est équipée d'un portail électrique avec visiophone. Double vitrage et raccordement au tout à l'égout. Situation idéale : 8km de Vic-Fezensac et 15km d'Auch. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Laurine-Beztout Agent commercial immatriculé au Rsac d'Auch sous le numéro 915.096.374 Retrouvez tout nos biens sur

Achat immobilier - Armagnac-Immobilier vous propose, à 4 minutes du centre-ville, un moulin à eau en pierre d'une surface habitable d'environ 125m² avec piscine et jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon avec cheminée d'environ 19m², une cuisine semi-ouverte, une salle à manger d'environ 37m² ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain et wc. A l'étage, une deuxième chambre d'environ 29m² avec wc et salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre de 20m² dont 12m² sous rampants. Une chaufferie/buanderie extérieure vient compléter ce bien. A l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses couvertes exposées Nord-Ouest et Nord-Est, d'une piscine, d'un garage et plusieurs abris de jardin dont un avec hammam. Une parcelle de 2000m² non attenante vient compléter cet ensemble. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Laurine-Beztout . Agent commercial immatriculé au Rsac d'Auch sous le numéro 915-096-374

Achat immobilier - Nichée entre les charmantes villes de Condom, Lectoure et Agen, cette magnifique propriété en pierre, ancien chai entièrement rénové en 2021 par une entreprise de renom, offre 445 m² habitables au coeur d'un jardin paysager d'un hectare. Derrière le portail en fer forgé, une allée blanche vous conduit jusqu'à la bâtisse principale. Dès l'entrée traversante, la vue s'ouvre sur le jardin et la piscine, agrémentée d'une élégante fontaine en arrière-plan. La vaste cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un séjour lumineux aux volumes impressionnants, avec plafond cathédrale et cheminée soulignée par un poêle à bois. Cinq portes-fenêtres baignent ces espaces de lumière naturelle et donnent accès aux terrasses : une grande terrasse couverte côté Est et une seconde ombragée par une majestueuse glycine côté Sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une bibliothèque, une chambre spacieuse avec salle d'eau privative, un bureau (ou chambre supplémentaire), une buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage carrelé. En sous-sol, une cave accueillera vos plus belles bouteilles. Un superbe escalier en pierre mène à l'étage où la suite parentale s'ouvre sur un charmant balcon offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Elle dispose d'une grande salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et dressing spacieux. Trois autres chambres, chacune avec leur salle d'eau ou salle de bain, ainsi qu'une lingerie complètent ce niveau. La rénovation, d'une qualité exceptionnelle, met en valeur des matériaux nobles et assure un confort absolu : chauffage au sol sur les deux niveaux par pompe à chaleur, excellente isolation, double vitrage et une performance énergétique rare pour une maison en pierre de cette taille (Dpe B/A). À l'extérieur, la piscine chauffée par pompe à chaleur, bordée d'une plage en travertin, invite à la détente. Les vastes terrasses ombragées permettent de profiter de la vie en plein air même lors des journées les plus chaudes. La propriété, entourée de champs sans vis-à-vis, offre un environnement paisible, habité par une faune sauvage préservée : chevreuils, lapins, oiseaux Un lieu magique, hors du temps, que vous ne voudrez plus quitter. Contactez nous vite pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - L'approche de la propriété Celle-ci est majestueuse. Nichée derrière de charmants murs en pierre, de séduisants portails en fer forgé et l'ombre d'arbres matures, dont de beaux cyprès anciens, la propriété se dévoile peu à peu. Le jardin regorge de roses et de pivoines, et lors de notre visite, il débordait de fleurs épanouies. Au-delà de la piscine et des jardins, aménagés sur deux niveaux, nos regards sont irrésistiblement attirés par des kilomètres de campagne vers le sud. La vue depuis la propriété est tout simplement magnifique, que ce soit depuis les jolis jardins entourant la maison ou la vallée au-delà. La maison : le rez-de-chaussée La vieille porte en bois, avec son heurtoir caractéristique s'ouvre sur un couloir gascon traditionnel avec un carrelage en terre cuite. Le couloir parcourt toute la longueur de la propriété. La cuisine Avec une porte donnant à la fois sur le couloir principal et sur les jardins latéraux et le chemin menant à la piscine, la cuisine est suffisamment spacieuse pour accueillir une table à manger et dispose également d'une magnifique cheminée ouverte, un endroit plein de caractère pour un dîner d'hiver. La cuisine est divisée en deux parties par un petit muret et possède une jolie cheminée décorative construite avec de vieilles tuiles en terre cuite. Bureau/ chambre RDC Une pièce au rez-de-chaussée offre de la place pour un bureau/chambre au rez-de-chaussée, avec un WC. La pièce principale de réception Cette agréable pièce symétrique est agrémentée d'une jolie cheminée avec un poêle à bois et d'une belle décoration en plâtre classique. Deux grands placards avec étagères se trouvent de chaque côté de la cheminée. Le sol est revêtu de carreaux en terre cuite. La salle à manger De taille similaire à la pièce principale de réception, la salle à manger possède également une cheminée. De plus, elle abrite un escalier contemporain menant au premier étage. Le premier étage Le premier étage de la propriété offre une surprenante étendue d'espace. La salle de réception du premier étage L'escalier mène à une zone ouverte, actuellement meublée de canapés et de fauteuils, utilisée comme salle de jeux et de lecture. Cette zone est ornée de poutres en chêne apparentes traversant le plafond, et dégage une atmosphère de 'repère' confortable ou d'espace commun central partagé par les occupants des autres chambres. La salle de cinéma du premier étage Une porte s'ouvre depuis la zone de réception centrale vers un espace surprenant. Le plafond en plaques de plâtre nouvellement installé (mais pas encore peint) laisse penser qu'il était prévu de transformer cette pièce en une grande chambre principale avec un dressing à une extrémité. (Remarque : un permis de changement d'usage pourrait être nécessaire pour convertir cet espace au-dessus de la grange en chambres supplémentaires). Actuellement, cette pièce est utilisée comme salle de cinéma à domicile. Les chambres Disposées autour de la zone de réception centrale du premier étage, se trouvent trois chambres de bonne taille. Comme cette propriété a été initialement construite dans le style d'une Chartreuse, les chambres ont été ajoutées et construites autour de poutres en chêne apparentes, avec de petites fenêtres au niveau du rez-de-chaussée. L'ambiance dans ces trois chambres spacieuses est empreinte d'une rusticité chaleureuse. La salle de bains Les chambres à l'étage partagent toutes une salle de bains familiale (avec baignoire) et des toilettes séparées.

Achat immobilier - Confort et élégance sur 5 000 m² de terrain Vue d'ensemble Cette magnifique maison contemporaine, construite en 2013, se situe en lisière d'un hameau moderne, calme et bien entretenu. Chaque maison y bénéficie d'un grand espace et d'une parfaite intimité. À proximité d'un village animé et à seulement 10 minutes de la dynamique ville de Condom, cette propriété représente le compromis idéal entre vie à la campagne et accès facile aux commodités. La maison est implantée sur un terrain de plus de 5 000 m² de jardin paysagé avec soin. La maison Une longue allée privée mène à une aire de stationnement soignée pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison, quant à elle, est orientée à l'opposé de l'entrée, tournée vers une vue imprenable sur la vallée. La porte d'entrée s'ouvre sur un vaste hall lumineux. De là, quelques marches descendent vers une immense pièce de vie décloisonnée. Ce superbe espace, doté de magnifiques parquets en chêne et d'un grand poêle à bois pour les soirées d'hiver, attire immédiatement le regard grâce aux larges baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur la campagne environnante. Une sensation d'immersion dans la nature se dégage instantanément. Devant le salon, une grande terrasse permet de profiter de la vie en extérieur toute l'année. Une seconde série de portes-fenêtres sur le côté droit de la pièce accentue la luminosité et renforce ce lien privilégié avec l'extérieur. Légèrement en retrait du salon, on découvre une cuisine ouverte entièrement refaite il y a deux ans. Une grande arrière-cuisine/penderie permet de stocker tout le nécessaire, évitant l'encombrement des plans de travail, et intègre également le réfrigérateur. À ce niveau se trouve également la suite parentale : une grande chambre avec vue, des Wc séparés et une salle d'eau. À l'étage supérieur, l'aile dédiée aux invités propose deux chambres doubles, chacune ouvrant sur une terrasse indépendante. Ces deux chambres partagent une grande salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. On trouve également à ce niveau un bureau de belle taille, parfait pour le télétravail ou pouvant être transformé en chambre d'appoint selon les besoins. Une grande buanderie complète cet espace, ainsi qu'une pièce technique abritant le chauffe-eau, la Vmc et un puits canadien. La maison dispose également d'un grand garage attenant avec espace atelier, et d'une mezzanine pour du rangement supplémentaire. Le jardin Comme le reste de la propriété, le jardin est parfaitement entretenu et agréable à parcourir. Autour de la maison, des terrasses accueillent une profusion d'arbustes fleuris qui soulignent joliment les lignes architecturales de la maison. Un charmant cabanon de jardin se niche sur un côté, et l'allée privée mène à un espace de stationnement spacieux devant la maison. Nous avons particulièrement apprécié le fait qu'une fois à l'intérieur, aucun véhicule n'est visible ni depuis la maison, ni depuis les jardins. De nombreux arbres fruitiers, un potager bien établi et des pelouses soigneusement entretenues complètent l'ensemble. Au-delà du terrain, les champs et les arbres s'étendent à perte de vue. Chez Bliss Cette maison séduit par sa grande fonctionnalité, ses lignes épurées et l'harmonie qu'elle entretient avec la nature. Elle offre tous les avantages du confort moderne dans un environnement digne d'une demeure traditionnelle. Ce n'est pas une maison destinée aux amateurs de vieilles pierres, mais même ceux qui cherchent le charme de l'ancien pourraient se laisser convaincre par la sérénité et la qualité de vie qu'elle propose.

Achat immobilier - Cottage d'invités, piscine et vastes jardins à proximité de Marciac Située dans l'un des plus beaux coins du sud du Gers, cette grande ferme a été soigneusement rénovée pour marier le caractère authentique d'une bâtisse en pierre d'inspiration basque avec une touche contemporaine, lui conférant une atmosphère unique. Dans cette partie méridionale du Gers, les paysages prennent des teintes plus verdoyantes, l'architecture se transforme subtilement au fil des kilomètres, et les Pyrénées se dévoilent à l'horizon de manière presque inattendue. La propriété orientée plein sud s'étend sur près d'un hectare de terrain en pente douce, aménagé avec soin au fil des années. Elle comprend une maison principale, un grand cottage d'invités entièrement rénové, une piscine avec de vastes terrasses couvertes, ainsi qu'un charmant étang à poisson. Maison principale De l'extérieur, il s'agit d'une propriété rurale traditionnelle avec de jolis volets en bois et des murs lisses bien entretenus et lavés à la chaux. Elle s'ouvre sur une grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. En contournant vers le sud-ouest, on découvre une large terrasse longeant toute la façade, bordée de massifs de lavande, c'est ici que nous trouvons la large porte d'entrée en bois. Dès l'entrée, on sent que cette demeure n'obéit pas aux codes classiques d'une ferme traditionnelle. Les propriétaires ont essayé de créer un espace de vie ouvert qui s'articule autour d'un élégant escalier central en pierre et bois, et permet la liberté de mouvement tout en offrant simultanément divers espaces intimes où les propriétaires et les invités peuvent se détendre ou discuter tranquillement. Le hall d'entrée, habillé de pierres locales, met en valeur une colonne centrale en pierre lisse sur mesure qui intègre la pierre incurvée et l'escalier en bois. Une fenêtre ovale au fond du couloir ouvre une vue paisible sur les champs verts au-delà de la propriété. Depuis le hall, un balcon en bois donne un aperçu de l'étage et une ancienne fontaine a été joliment modernisée. Pendant les mois d'hiver, les invités sont accueillis par une cheminée double face créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cheminée a été ouverte depuis le salon adjacent pour faire une cheminée bidirectionnelle qui ajoute une touche inhabituelle et joyeuse à la zone. Sur le côté droit du hall, nous trouvons un grand salon qui s'étend sur toute la longueur de la maison, avec des fenêtres à l'avant et sur le côté, et des portes-fenêtres s'ouvrant sur le jardin à l'arrière. De beaux murs et sols en pierre en font une pièce très attrayante. La cheminée donne une touche confortable pour l'hiver et les fenêtres sur trois côtés garantissent que la pièce est toujours inondée de lumière. À l'arrière du salon, les propriétaires ont enlevé les portes afin que l'espace de vie se déverse parfaitement dans la grande salle à manger du côté nord de la maison. Il a le même sol en pierre attrayant que le salon et le hall, et les propriétaires ont fait un mur caractéristique à une extrémité habillé d'un papier peint floral. Ici aussi, il y a des faisceaux exposés. Une porte peut isoler la cuisine pour des repas plus formels. Les toilettes invités, situées sous l'escalier, se distinguent par un élégant lavabo en pierre lisse qui ajoute une touche élégante. La cuisine La cuisine impressionne par son plafond cathédral, ses tommettes anciennes, ses poutres apparentes et sa mezzanine ouverte. Un grand îlot central avec un comptoir en bois accueille un évier de bar qui abrite également une sélection de livres de cuisine, un réfrigérateur à vin et de grands tiroirs de rangement. Un grand brûleur à granulés diffuse sa joie pendant les mois d'hiver, bien que la maison dispose du chauffage central au moyen d'une pompe à chaleur. Il y a deux zones distinctes pour la préparation des aliments : les longs plans de travail autour du four et ceux de part et d'autre de l'évier du boucher en céramique sous les fenêtres. Une grande table centrale permet de recevoir confortablement jusqu'à six personnes. Cette cuisine conviviale donne directement accès à une vaste terrasse couverte. Derrière la cuisine se trouve un second salon plus intime, parfait comme salle TV. Le grand patio couvert avec des carreaux de travertin est l'endroit idéal pour manger en plein air pendant les mois d'été. Il possède des murs en pierre, des poutres apparentes et une vue magnifique sur la campagne environnante. Il y a une buanderie accessible derrière le patio couvert ainsi qu'une salle de stockage avec accès au parking, et une deuxième salle de stockage plus petite de l'autre côté. Ici, les propriétaires gardent leurs meubles de jardin pendant les mois d'hiver, et il y a beaucoup de place pour les outils de jardin. 1er étage Au premier étage de la maison principale, on découvre quatre chambres et une mezzanine ouverte, actuellement utilisée comme bureau. La première partie du palier est en parquet de couleur miel, avec des balustrades en bois surplombant le hall d'entrée. Sur le côté droit du couloir ouvert, nous trouvons la suite principale comprenant une grande chambre avec vue sur les jardins et les collines, un grand dressing avec planchers en bois et une fenêtre, et une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et carrelage anthracite. Les portes d'origine ont été conservées, et le parquet restauré. Des portes-fenêtres en face du lit, ouvrant sur le jardin. De retour sur le palier, nous trouvons une salle de bain avec une grande baignoire, des poutres apparentes et un puits de lumière. C'est la salle de bain de la deuxième chambre, qui se trouve juste en bas du couloir. Ici, les propriétaires ont choisi de couvrir les sols avec des revêtements de sol en sisal. Ll y a également un deuxième espace ouvert avec des balustrades en bois où les propriétaires ont installé un espace de bureau. La troisième chambre bénéficie également de planchers en bois, ainsi qu'un puits de lumière et une salle de douche entièrement équipée. La quatrième chambre dispose de poutres apparentes, d'un puits de lumière et d'une fenêtre donnant sur la terrasse couverte. Elle dispose également d'une salle de douche privée donnant sur le même chemin. Dans l'ensemble, le premier étage a une disposition très pratique, car chaque chambre a sa propre salle de bain privée et les chambres pour invités sont séparées de la suite privée des propriétaires. Cottage d'invités Dans un bâtiment séparé face à la maison, nous trouvons le chalet d'invités, qui dispose de son propre accès et d'une terrasse privée orientée au sud, parfait pour accueillir de la famille ou des invités. Ce chalet de deux chambres dispose d'un grand salon avec un plafond à double hauteur et une jolie cheminée en pierre. La cuisine ouverte est entièrement équipée et s'ouvre sur la terrasse, parfaite pour les petits-déjeuners d'été. De l'autre côté du salon, il y a deux grandes chambres et une grande salle de douche, le tout en excellent état. Un local de rangement avec chauffe-eau et four à gaz est attenant au bâtiment. Jardins Les extérieurs sont l'un des grands atouts de cette propriété. Près d'un hectare de parc paysager accueille un grand espace de stationnement, un grand étang fréquenté par diverses variétés de canards à différents moments de l'année. Un étang plus petit sous la piscine a été récemment ajouté et a également été aménagé. Partout, les propriétaires ont créé des zones ombragées fleuries, planté des arbres fruitiers, des saules majestueux et divers autres arbres. Les massifs floraux autour des deux maisons ajoutent une touche de couleur et de parfum tout au long de l'année. La piscine La piscine de 8 x 4 mètres, avec spa intégré, est entourée de dalles et de deux espaces ombragés parfaits pour surveiller les enfants tout en se détendant. C'est un espace de vie extérieur central durant l'été, offrant fraîcheur et détente. Ici à Bliss Nous avons été séduits par cette propriété pleine de charme et par sa superbe piscine, qui ajoute une vraie dimension luxueuse à l'ensemble. C'est la maison idéale pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Chaque génération peut profiter de son propre espace, dans une maison conçue pour la convivialité.

Achat immobilier - Cette propriété idyllique en pierre se situe entre les bastides de Saint-Clar et Beaumont-de-Lomagne. Elle se compose d'une charmante maison sur deux niveaux, d'un local de rangement et de plusieurs terrasses qui permettent de profiter du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée, avec toujours un point de vue intéressant. Construite en 1790 par un agriculteur local pour sa famille, la maison comprend deux étages avec deux chambres, un bureau/entrée et un salon au premier niveau, et la cuisine, la salle à manger, une buanderie et une salle d'eau en rez-de-chaussée. Il y a des terrasses à chaque niveau ainsi qu'une autre attenante à la cuisine d'été, dissimulée dans les ruines en pierre. Située en hauteur sur plus de 6 000 m² de terrain, cette propriété est un hymne à la nature, aux vues imprenables, au calme et à l'histoire, entourée de champs, de bois et de couchers de soleil. VISITEZ Pour Plus D'informations

Achat immobilier - Située à seulement dix minutes de Vic-Fezensac, une petite ville dynamique offrant commerces, supermarchés, écoles et services médicaux, cette belle propriété en pierre s'étend sur 3,6 hectares de terrain en pleine campagne. Elle séduit immédiatement par son charme et sa tranquillité. D'une surface habitable d'environ 550 m², la propriété se compose d'une maison principale, de trois gîtes indépendants et d'un logement supplémentaire pouvant, selon les besoins, agrandir la maison ou être aménagé en quatrième gîte. Cette configuration permet une grande flexibilité d'usage, tant pour une vie familiale que pour une activité touristique. Accessible par un chemin privé, la propriété se découvre dans un environnement calme, avec de jolies vues dégagées sur la campagne environnante. Dès l'arrivée, le verger d'un côté et le jardin de l'autre offrent un cadre verdoyant et soigné. La maison principale, d'environ 292 m², propose une vaste cuisine dinatoire ouverte sur le jardin, une salle à manger adjacente, un grand salon confortable avec bibliothèque en mezzanine, ainsi que trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau. Une quatrième chambre bénéficie d'une salle de bain familiale. Les trois gîtes, totalement indépendants de la maison principale, offrent respectivement environ 142 m², 75 m² et 41 m². Ils sont idéals pour recevoir des hôtes dans un cadre de charme ou loger famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, une magnifique piscine de 16 mètres par 6, traitée par un système écologique aux ultraviolets, invite à la détente dans un cadre naturel préservé. Un grand hangar de plus de 100 m² complète l'ensemble. Il permet de stationner plusieurs véhicules, abrite un atelier, ainsi que le local technique de la piscine. Cette propriété rare conjugue tranquillité, espace, potentiel locatif et qualité de vie dans l'une des plus belles régions du Gers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 et 2930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Située sur une crête avec une vue fantastique à grande échelle, cette belle ferme en pierre restaurée est maintenant à vendre ! Accessible par une allée privée juste à côté d’un petit chemin de campagne, mais à seulement quelques kilomètres de la nouvelle autoroute vers Toulouse et Auch, la capitale du Gers. Il est situé sur un terrain très privé d’environ 1ha avec une grande grange hollandaise, un atelier et une piscine. Rien qui gâche la vue, pas de voisins ou quoi que ce soit d’autre qui puisse vous déranger ! L’utilisation la plus imaginative d’environ 130 m² a été réalisée pour s’intégrer dans 3 chambres et 2 salles de bains et combine confort moderne et caractère. Tout est de plain-pied, bien qu’il y ait quelques marches menant aux chambres et au salon. Ce qui est actuellement la salle à manger formelle, pourrait devenir la 4ème chambre si l’on veut accueillir plus de personnes. L’ensemble de la propriété a été bien entretenu par les propriétaires actuels, très confortables avec son système de chauffage performant et la terrasse extérieure couverte est devenue une pièce supplémentaire pour profiter de la vue en toutes les quatre saisons.

Achat immobilier - Ce splendide manoir, situé au cœur d'un parc paysager de plus de six hectares, allie avec grâce histoire, élégance et confort moderne. Rénovée avec un soin exceptionnel, la propriété offre plus de 600 m² habitables, adaptés aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel ou artistique. Accessible par un portail du Xix? siècle, une allée bordée de zelkovas centenaires conduit à une demeure dont les origines médiévales ont été transformées aux Xviii? et Xix? siècles. Le tout dégage une harmonie discrète et un sentiment d'isolement serein dès l'entrée. La maison principale s'articule autour d'un vaste hall central avec sol en terre cuite. À droite, un salon intime avec cheminée en marbre et parquet en point de Hongrie restauré. À gauche, un bureau lumineux plein sud, idéal pour une bibliothèque ou un salon de musique. Un escalier en chêne mène à l'étage. À l'arrière, un grand séjour traversant mêle parquet en chêne, plafonds ouvragés et cheminée Louis Xvi, fusionnant les styles classiques et contemporains. La cuisine spacieuse combine charme d'époque et équipements modernes : piano de cuisson, évier en pierre monogrammé, meubles traditionnels restaurés. Elle donne sur une salle à manger familiale baignée de lumière. Un second salon, parfait pour la lecture ou le dessin, se cache derrière l'escalier. Une buanderie avec Wc complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert cinq chambres. La suite principale comprend une grande salle de bain avec baignoire indépendante, Wc séparés, dressing, et donne accès à une autre chambre. Une troisième petite chambre sert de salle de jeux. Une quatrième chambre orientée sud et une cinquième de 24 m² complètent l'ensemble. Une salle de bain familiale et un grenier aménageable de 40 m² prolongent l'espace. Discrètement dissimulée près de la cuisine, une chapelle consacrée apporte un espace de recueillement unique avec carreaux de ciment, plafond voûté peint, et statue du Xix? siècle. L'ancienne orangerie, aujourd'hui transformée en atelier d'artiste, occupe l'aile sud. Grâce à ses hauts plafonds et ses grandes fenêtres, elle se prête parfaitement à la création, à l'hivernage des plantes ou à un nouvel aménagement résidentiel. L'aile ouest, avec son clocher de 1786, a été rénovée en résidence indépendante avec patio privé. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et deux suites à l'étage : une de 90 m² avec salon, chambre et salle de bain une autre de 40 m² avec vue jardin. Une ancienne cave transformée partiellement en galerie abrite encore deux fours à pain et un bel escalier en noyer sculpté. L'étage de 104 m² reste à exploiter selon les envies. Les dépendances incluent un carport avec borne électrique, une grange rénovée de 150 m², deux bûchers et une buanderie. À l'arrière, une piscine de 4x8 m, entourée de pierre, complète l'espace de détente. Le domaine comprend bois, prairies, un ruisseau traversé par deux ponts en pierre, ainsi qu'un puits et une source. Le parc de 2 hectares, arboré de cèdres, pins, érables, buis et chênes, est agrémenté de patios et jardins fleuris (roses, jasmin, bougainvilliers), bénéficiant d'un arrosage automatique partiel. L'avis de Bliss : une propriété rare, élégante, modernisée avec respect, où règnent harmonie et sérénité.

Achat immobilier - Au XIIIe siècle, le bourg de Larressingle est fortifié. À l’origine, un imposant donjon de trois étages et une église romane trônent au sommet de la colline. Ils vont être entourés par 270 mètres de hautes murailles reliant huit tours. À l’intérieur, des maisons médiévales sont accolées au mur d’enceinte. Pour la défense du site, les habitants comptaient sur des tours crénelées avec des archères droites ou en croix le fameux donjon un chemin de ronde sur les remparts des douves, creusées au pied du mur d’enceinte et une seule porte d’entrée magistrale disposant à l’époque d’un pont-levis, aujourd’hui remplacé par un petit pont. L’Église est également modifiée avec une salle refuge, donnant sur le donjon. Au XIVe siècle, le donjon est transformé en château gascon. Au XVIe siècle, des aménagements sont réalisés pour le confort des châtelains : une tour abritant un escalier à vis, de nombreuses fenêtres à meneaux pour apporter de la lumière… A la fin du XVIe, le château sera abandonné et va se dégrader pendant près de deux siècles, Le Duc de Trévise, a plaidé toute sa vie pour le maintien des richesses du patrimoine français. En 1925, M. De Trévise, brillant orateur, merveilleux écrivain et peintre, est parti chercher du mécénat aux Etats Unis en donnant des conférences de ville en ville pour la sauvegarde de l’art français. A Larressingle, il a œuvré pour restaurer des maisons, remparts et tours mais s’il n’a pas réussi à restaurer le château, il s'est adressé à la direction des Beaux-Arts pour leur suggérer le classement du bourg castral. Grâce aux bonnes dispositions de ses propriétaires, le château fut effectivement classé le 16 septembre 1922. Depuis sa rénovation, Larressingle va enchaîner les classements pour sa protection : « Monuments Historiques », « Patrimoine Mondial de l’UNESCO », « Plus beau village de France », « Grand Site d’Occitanie ». Une première tranche de travaux vient de se terminer. Les travaux réalisés sur les murs Est et Sud ainsi que sur la tourelle d’escalier consistent au: Nettoyage des parements et des murs intérieurs et extérieurs Sécurisation des arases. Réouverture des baies bouchées et pose de fermetures provisoires Remplacement de certaines pierres de taille Remplacement et sécurisation des marches abîmées et/ou manquantes dans la tourelle Rénovation des encadrements de portes, de fenêtres et de baies avec les moulures d’origine Restauration de certaines sculptures murales

Achat immobilier - A distance de marche de toutes les commodités Vue d'ensemble Magnifiquement rénovée, cette maison en pierre de quatre chambres offre un superbe jardin clos, en plein cœur d'une ville animée et recherchée. Située dans une rue paisible mais proche des commerces et services, cette belle propriété dégage tout le charme d'un authentique chalet de campagne. La maison Une large porte traditionnelle gasconne nous accueille dans un hall d'entrée classique, agrémenté de carreaux en travertin et de murs aux tons pastel apaisants. Un escalier contemporain mène à l'étage, mais avant cela, nous sommes invités à explorer le rez-de-chaussée et le jardin. Le salon principal de la maison est une grande pièce en forme de L qui comprend un coin salon, salle à manger et une cuisine ouverte. Les murs, peints dans un jaune crème doux, s'harmonisent avec le sol en travertin qui se prolonge ici. Une cheminée avec insert promet des soirées chaleureuses en hiver, tandis que de grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle. Une porte mène à une véranda couverte et vitrée, parfaite pour abriter les plantes fragiles pendant l'hiver. Cette véranda communique aussi avec un grand salon à l'arrière de la maison. Elle est actuellement remplie de livres et utilisée comme une charmante salle de lecture privée. Cette pièce dispose d'un plafond partiellement en double hauteur et de portes vitrées donnant accès au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain moderne avec douche indépendante, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et bien aménagée. Une partie de ce niveau est occupée par un grand garage, aujourd'hui utilisé comme espace de stockage, d'autant plus que le stationnement est facile dans la rue. On y accède depuis le couloir ou directement depuis l'extérieur via la grande porte de garage. À l'étage, l'espace habitable est beaucoup plus grand que le rez-de-chaussée, grâce à la surface du garage situé en dessous. L'escalier débouche sur un large palier avec des plancher en bois et un grand placard intégré qui sert à ranger le linge. Depuis ce palier, toutes les chambres sont accessibles. Chambre principale Située à l'arrière de la maison, la suite parentale dispose d'un grand dressing avec un mur entier de rangement, ainsi que d'un espace suffisant pour y installer un bureau ou un fauteuil. Elle comprend également une salle de bain privative avec baignoire et douche séparée. Le petit plus : une porte vitrée s'ouvre sur une terrasse surplombant le jardin. Depuis cette terrasse, on accède à un petit espace de rangement aménagé sous les combles. Un magnifique rosier grimpant 'Marie Claude', planté en hommage à la fille du propriétaire, orne une arche en fer forgé et encadre joliment l'escalier menant de la terrasse du premier étage à celle adjacente au salon. Bientôt, ce rosier couvrira toute l'arche d'une profusion de fleurs. La deuxième chambre, orientée vers l'avant de la maison, dispose également d'une salle d'eau privative, d'une cheminée ancienne fermée et de parquet. Les deux dernières chambres se partagent une salle de douche décorée de superbes carreaux en céramique verte et dotée d'une grande fenêtre. La troisième chambre comprend deux grands placards d'origine et une cheminée décorative encastrée entre eux. La quatrième chambre, également située à l'avant, bénéficie, elle aussi d'un plancher en bois. Le jardin Le jardin est un véritable enchantement, divisé en plusieurs zones : un espace intime où une piscine hors sol se trouvait autrefois (et pourrait être réinstallée), des coins repas, des endroits pour bronzer au soleil, ainsi qu'un vaste espace pour cultiver légumes ou fleurs coupées pour la maison. Près de la cuisine, une grande terrasse ombragée par un cadre en bois robuste recouvert de glycine mature. Celle-Ci fournit une ombre naturelle à la longue table en bois installée en dessous, où le propriétaire et ses amis en profitent pour manger en plein air tout au long de l'année. En face, un festival de roses, de lys calla, d'arbustes et d'autres fleurs abrite un adorable abri de jardin qui a été soigneusement construit autour d'un arbre qui en traverse le toit. Il y a une zone de toit adjacente qui pourrait accueillir une autre table et quelques chaises. Alors que nous explorons plus loin dans le jardin, nous découvrons un puits en pierre, entouré de fleurs, qui pourrait être utilisé pour arroser au moins une partie du jardin. Au fond du jardin se trouve une grande terrasse préparée pour accueillir une piscine hors sol, comme c'était le cas avec les anciens propriétaires. Cet espace, bordé de grands arbustes et d'arbres, évoque un petit oasis. Les branchements d'eau et d'électricité utilisés pour la piscine précédente ont été conservés, pour faciliter l'installation d'une nouvelle piscine. Toutes les terrasses sont en matériaux antidérapants et en excellent état. Ici à Bliss Nous avons été séduits par cette propriété : spacieuse, lumineuse, bien pensée. Elle semble extrêmement agréable à vivre. Le jardin est magnifique, les possibilités de repas en extérieur sont nombreuses, et la maison est en excellent état – elle ferait une résidence idéale. Mais c'est bien le jardin qui est la pièce maîtresse : soigneusement aménagé, intelligemment structuré, et d'une grande intimité.

Achat immobilier - À quelques minutes du charmant village de Saint-Puy, offrant restaurants, école, petits commerces et maison médicale, cet ancien chai a été rénové avec soin par son propriétaire actuel, alliant caractère et confort moderne. Le rez-de-jardin propose une belle entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec une grande mezzanine, une cuisine moderne entièrement équipée, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains, une petite chambre supplémentaire, un bureau, un dressing et des toilettes indépendantes. Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Le chauffage est assuré par un poêle à bois central, complété si besoin par des convecteurs électriques.Il est également possible d'agrandir la surface habitable en aménageant une partie de l'atelier attenant. Le sous-sol, qui occupe toute la surface de la maison, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et se divise en plusieurs pièces. Il offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, profession libérale, ou encore création d'un logement complémentaire. Le jardin de 3 900 m² est agréable et arboré, parfait pour profiter de la tranquillité des lieux. Deux grandes terrasses ensoleillées complètent les prestations de cette propriété pleine de potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 et 5030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Cette maison en pierre est cachée quand on arrive sur le chemin, mais quel plaisir quand les arbres s'ouvrent pour révéler d'abord l'atelier/salle de jeux, puis la charmante maison avec un aperçu de la piscine et du court de tennis. Cette propriété est vraiment privée, entourée de chênes centenaires, mais très proche de la ville de Mauvezin avec ses magasins et son marché. La maison possède un salon impressionnant, d'environ 76m², beaucoup d'espace pour manger, lire, discuter avec les amis et la famille. La cuisine récente est lumineuse et aérée avec un coin petit-déjeuner et mène à une grande buanderie. Le jardin d'hiver adjacent est parfait pour profiter du soleil du matin. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre d'amis, une salle de douche et une salle de télévision confortable. À l'étage, on retrouve le caractère de la maison avec ses planches qui grincent, sa salle de bains originale, sa chambre d'amis et sa suite parentale. La chambre principale bénéficie d'une vue sur le jardin à travers sa fenêtre à pignon, une belle façon de se réveiller ! La tour est située à l'angle de la maison, on y accède depuis le salon Tv ou par une porte extérieure. Elle abrite actuellement un bureau avec deux chambres au-dessus. A l'extérieur, il y a tellement de zones à explorer. La piscine tapie derrière une haie et le court de tennis également caché par des arbres, procurant beaucoup d'ombre pour des parties endiablées. Toutes les terrasses de la maison sont conçues pour tirer le meilleur parti de chaque saison et de chaque moment de la journée, que vous recherchiez l'ombre, le soleil, la paix ou la compagnie. Cette propriété conviendrait à tous ceux qui recherchent du caractère et du charme, une maison de famille ou une maison de vacances, de l'intimité, un accès aisé aux magasins et à l'aéroport, mais si vous voulez une vue, vous devrez éclaircir certains des arbres afin d'en créer une.

Achat immobilier - Il est rare de rencontrer une telle beauté combinée avec du caractère, du confort et de l’histoire. Situé dans un beau parc avec toutes sortes d’arbres matures, de broussailles, de buissons et de champs pleins de fleurs printanières. Approché par une longue allée privée, le château se dresse sur son propre terrain de 4,5 hectares montrant toute sa « grandeur » du passé. On tombe directement amoureux en éprouvant le sentiment d’être chez soi. Une grande dépendance, partiellement transformée en habitation d’amis (besoins Tlc) ou pool house, avec écuries et abri pour de nombreuses voitures et/ou tracteurs. A côté de cette dépendance, une piscine de taille généreuse est bien à l’écart du château afin de le garder détendu ou tout simplement de ne pas le voir hors saison. Tout ce qui précède est à moins d’une heure du centre de Toulouse, encore moins de l’aéroport et de tous vos magasins et services à Gimont à 10 minutes de route.

Achat immobilier - Située dans une charmante commune du Gers, au cœur du pays de l'Armagnac, cette demeure d’exception de 261 m2, ancienne maison de curé datant de 1847, a été entièrement rénovée avec soin et élégance par ses propriétaires actuels. Matériaux nobles, finitions de qualité et mise en œuvre raffinée confèrent à ce lieu un charme authentique et un confort moderne incomparable. Dès l’entrée, le ton est donné. Un vestibule majestueux vous guide vers un spacieux salon où règne une atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée avec insert. La salle à manger attenante, conviviale et accueillante, promet de beaux moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine séparée, agrémentée de véritables carreaux de ciment au sol, est entièrement équipée et conçue pour inspirer les amateurs de gastronomie, tout en offrant un espace repas fonctionnel et agréable. La maison comprend quatre chambres, dont trois superbes suites parentales l’une étant idéalement située en rez-de-chaussée offrant à chacun des espaces intimes, spacieux et confortables. Une pompe à chaleur air/air assure un chauffage performant et économe. Un garage doté d’une borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter les prestations modernes de cette demeure. La charpente traditionnelle a été entièrement refaite, avec pose d’un film sous toiture pour une parfaite étanchéité. Les menuiseries (fenêtres et portes-fenêtres) sont neuves, en Pvc double vitrage, assurant isolation thermique et phonique. La façade, conservée dans son aspect d’origine, révèle toute la noblesse de l’architecture. De nouveaux volets en bois seront prochainement installés par les propriétaires. Baignée de lumière grâce à ses expositions multiples (sud, est, ouest), chaque pièce profite d’une clarté naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, instaurant une ambiance sereine et apaisante. Un ancien pigeonnier, dont la charpente et la couverture ont été récemment restaurées (pare-pluie, ardoises, menuiseries neuves), offre un fort potentiel d’aménagement : gîte, chambre d’hôtes, atelier d’artiste... À vous de choisir. L’extérieur de cette propriété rivalise de charme : une piscine privée, une terrasse baignée de soleil, un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d’arbres centenaires, d’une mare, d’un puits fonctionnel... Un ancien chai, deux dépendances et une volière ancienne attendent une restauration qui leur redonnera vie, selon vos envies. Situé dans un environnement calme et préservé, ce presbytère est un véritable havre de paix, conjuguant à merveille l’âme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui. Une adresse unique, idéale pour les amoureux de belles pierres et de nature. Une visite s’impose pour apprécier tout le raffinement et le potentiel de ce bien hors du commun.

Achat immobilier - À seulement quelques minutes du centre de Condom, au calme, en position dominante au bout de son chemin d’accès privé, cette authentique maison gasconne en pierre avec pigeonnier offre une vue imprenable sur la Cathédrale. Entourée de ses dépendances et d’un terrain d’environ 1 hectare, elle conjugue charme, espace et potentiel. La maison principale (env. 250 m2 habitables) Orientée sud/sud-ouest, elle séduit par sa luminosité, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes agréables Au rez-de-chaussée : Une entrée centrale distribue à droite un salon avec parquet, cheminée avec manteau en pierre et larges portes-fenêtres ouvrant sur le perron. À gauche, une salle à manger conviviale avec grande cheminée, également ouverte sur le perron. La salle à manger communique avec une cuisine spacieuse, prolongée par un cellier, une chaufferie et un accès direct au garage. Un Wc invités se trouve sous l’escalier. La cuisine donne accès à une charmante cour intérieure avec ancien poulailler et pigeonnier (ancienne forge). À l’étage : Deux paliers desservent cinq chambres (dont deux au sud avec vue), ainsi que deux salles d’eau ou bains avec WC. Espaces à développer En rez-de-chaussée, une pièce de réception de 44 m2, avec cheminée et belle hauteur sous plafond, reste à aménager. Elle communique avec le salon existant et permettrait la création d’une suite parentale ou de chambres supplémentaires à l’étage. Les dépendances Un ancien chai transformé en écuries est attenant au pigeonnier, avec deux grandes portes traversantes : idéal pour des boxes, un garage, ou une salle de réception. Un double box pour chevaux, indépendant, est situé à l’est du garage. Extérieurs Terrain d’environ 1 hectare : chemin d’accès privatif, talus boisé, prairie à l’arrière de la maison et autour du chai. Piscine (10x5 m) à rénover, avec son local technique, en contrebas au sud. Notre avis Un bien rare et authentique, lumineux et à taille humaine, situé dans un environnement naturel privilégié, à deux pas des commodités de Condom. Un rafraîchissement général permettra de révéler tout le potentiel de cette belle gasconne et d’en faire une demeure d’exception. On imagine aisément une vaste pièce de vie supplémentaire, un espace détente autour de la piscine, une terrasse conviviale dans la cour intérieure ouverte sur la cuisine… Un projet de charme à concrétiser.

Achat immobilier - Cette confortable maison de campagne, située dans un cartier résidentiel à seulement quelques kms de Gondrin, vous offre 5 chambres et 3 salles de bain. A l’origine un chai pour produire de l’Armagnac, maintenant une maison de famille de presque 170 m² habitable sur un terrain de 2755 m² avec garage, abris de jardin et une grande piscine. A l’extérieur un jardin simple à entretenir, la maison peut bien être habité toute l’année ou comme résidence de vacances ! Elle se trouve entre les deux villes dynamiques de Condom et Eauze pour ses marchés hebdomadaires et commodités, sinon il y a Gondrin avec ses petites commerces très proches et également son parc aquatique.

Achat immobilier - Vue d'ensemble Perchée au cœur d'un village historique parfaitement préservé, dont les racines remontent au XIe siècle, cette belle maison en pierre dégage une aura de joie et de sérénité. De l'extérieur, elle incarne l'image d'un chalet de campagne, avec sa façade magnifiquement restaurée, un enchevêtrement de roses le long des haies mitoyennes, et une charmante lucarne au centre du toit. La propriétaire est tombée amoureuse de cette maison au premier regard, et ce n'est qu'en raison de la nécessité familiale qu'elle a décidé, à contrecœur, qu'il était temps de partir. Jardins Après l'émotion du premier coup d'œil sur la propriété, on est immédiatement séduit par le jardin ornemental soigneusement entretenu, avec ses bordures ondulées remplies d'arbustes en fleurs. Un joli puits entouré d'arbustes fleuris accueille un banc de jardin, parfait pour s'asseoir, écouter le chant des oiseaux, ou observer les hiboux voler au crépuscule. Au bout du jardin, un charmant abri de rempotage abrite les outils de jardinage ainsi qu'un stock de bois de chauffage. De l'autre côté de la maison, un escalier en pierre mène à un espace jardin fermé, idéal pour garer facilement deux voitures. Deux autres parcelles séparées sont également incluses dans la vente : l'une contient la fosse septique, l'autre est suffisamment grande et possède un puits en pierre. Ces deux terrains sont enherbés, et la plus grande accueille quelques arbres matures. Les jardins constituent un cadre magnifique pour cette maison accueillante, et ont été entretenus avec beaucoup de soin. Rez-de-chaussée Un patio en pierre s'étend sur toute la longueur de la façade avant. De grandes portes vitrées encadrent la maison, avec une porte d'entrée centrale en bois classique qui donne sur un charmant hall d'entrée. À l'intérieur, la maison est aussi attrayante et chaleureuse qu'à l'extérieur. Au cœur d'une demeure gasconne typique, on trouve deux pièces principales au rez-de-chaussée, séparées par le hall d'entrée qui abrite l'escalier. On y trouve également une salle d'eau et des toilettes séparées, situées derrière les escaliers. Ces deux pièces conservent leurs carreaux de céramique émaillée d'origine, aux tons noix de muscade et cannelle, qui leur confèrent un charme rétro. Sur la gauche du hall, un salon spacieux avec une grande cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois. À droite de la cheminée, un mur en pierre d'origine, qui faisait partie de la tour d'entrée du village, apporte un caractère unique à la pièce. Les sols en terre cuite d'origine, ainsi que les portes-fenêtres dans un cadre voûté, offrent une belle vue sur le jardin. Cuisine En face du salon se trouve la cuisine, véritable cœur de la maison. Elle est dominée par une immense cheminée en pierre ouverte, occupant presque tout un mur, idéale pour un feu chaleureux durant l'hiver. Les murs sont peints dans une douce teinte crème, et les carreaux de terre cuite d'origine affichent une belle patine, chargée d'histoire. Le long du mur opposé à la cheminée, les meubles de cuisine peints en gris clair, ainsi qu'un évier en pierre d'origine, occupent l'espace. La cuisine est équipée d'une table de cuisson à gaz, mais il n'y a pas de four. Elle donne sur le jardin et, avec ses 32 m², elle est suffisamment grande pour accueillir une grande table à manger tout en conservant une impression d'espace. Buanderie Derrière la cuisine se trouve une buanderie spacieuse avec beaucoup de rangement, ainsi qu'un four à mazout, qui peut être converti à l'électricité. Étage Dans le hall, un escalier en bois avec une porte sur le demi-palier donne accès à la voie menant au village. Cette porte, bien que peu utilisée, apporte du charme à l'escalier. Un palier spacieux, éclairé par une fenêtre donnant sur le jardin, dessert plusieurs pièces. D'un côté se trouve une suite parentale comprenant une chambre, une grande salle de bain et des toilettes séparées. La chambre, orientée jardin, bénéficie de jolies poutres apparentes peintes en vert sauge. La salle de bain, entièrement vintage, est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un bidet et d'un magnifique double lavabo, le tout dans une douce teinte rose. Les murs carrelés arborent un motif délicat de petites roses roses sur fond blanc. De l'autre côté du palier, deux autres chambres, toutes deux avec parquet. L'une donne sur le jardin, l'autre dispose d'une grande armoire intégrée qui pourrait être retirée pour agrandir la pièce, mais qui offre un espace de rangement très pratique. Deuxième étage Un large palier, utilisé comme salle de musique, dessert deux espaces mansardés accessibles par des portes de chaque côté. Un puits de lumière apporte de la luminosité. Ces pièces pourraient être aménagées par un futur propriétaire. À Bliss Le village offre un cadre de vie très agréable, où l'entraide est de mise. Les habitants, venus de différents pays, cohabitent en parfaite harmonie, ce qui est appréciable dans ce petit village. Nous avons adoré cette propriété telle qu'elle est. Si nous devions y apporter des changements, ce serait peut-être l'ajout d'un four dans la cuisine, ou la réhabilitation complète du deuxième étage en ouvrant les greniers des deux côtés du palier pour créer un espace de vie plus vaste. Cela dit, cette maison est si charmante que beaucoup, y compris la propriétaire actuelle, voudront peut-être la conserver dans son état actuel.