Immobilier Maine-et-Loire : 509 maisons à vendre

Achat immobilier - Située au cœur du Val de Loire, à quelques minutes de la gare Tgv d’Angers et du centre historique, cette élégante demeure angevine allie architecture patrimoniale et confort contemporain. Sa façade entièrement restaurée — retravaillée par les Compagnons du Devoir, chaque détail étant sculpté à la main — témoigne d’un savoir-faire d’exception. La propriété bénéficie d’un double accès : une entrée soignée côté rue et un passage privé à l’arrière, en complément d’une cour accessible par une voie privée et fermée permettant le stationnement sécurisé de trois véhicules. La terrasse paysagée accueille une piscine chauffée, tandis qu’une arrière-cuisine fonctionnelle facilite l’organisation des réceptions. Développant environ 200 m², la maison propose quatre chambres, dont une suite rénovée, ainsi que trois autres chambres desservies par trois élégantes salles d’eau. La suite du dernier étage est climatisée et plusieurs dressings offrent de généreux espaces de rangement. Les pièces de réception conjuguent belle hauteur sous plafond, parquet, éléments en pierre raffinés et cheminée au gaz, tandis que la cuisine s’ouvre directement sur la terrasse pour une agréable continuité intérieur-extérieur. La propriété présente également un fort potentiel d’évolution : le garage peut être transformé en logement indépendant, et l’espace au-dessus permettrait la création d’un niveau supplémentaire pour de nouvelles pièces ou un studio. Une opportunité rare d’acquérir une demeure historique parfaitement restaurée, avec extérieur, stationnement et possibilités d’aménagement, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Angers.

Achat immobilier - Cette maison spacieuse se compose d'une entrée, une belle pièce de vie très lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un véranda, trois chambres et un grand bureau. Elle se complète par une cave, un garage, une dépendance, un karpor. Une piscine chauffée couverte donnant sur une terrasse. Le tout entouré d'un bel espace extérieur de 3600 m2 . Maison très lumineuse et fonctionnelle, belles prestations.

Achat immobilier - Ensemble immobilier à rénover comprenant une maison bourgeoise sur deux niveaux, possibilité combles aménageables. Deux appartements, un en rez de chaussée et un au premier étage. Cave, puits garage, jardin. Idéal investisseur. Possibilité trois logements. Dpe: Vierge Travaux importants

Achat immobilier - Pavillon jumelé de 100 m2 comprenant: une entrée, une belle pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée ouvert, en continuité une belle véranda, salle de douches, wc. A l'étage: palier desservant trois chambres, une salle de douches, un wc. Ce pavillon se complète par un garage, un espace buanderie, un cabanon de jardin, terrasse, jardin clos. Panneaux solaires(autoconsommation) Dpe:D/ Ges:B

Achat immobilier - Ce pavillon des années 70 se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, petit balcon. Un couloir dessert deux chambres avec placard, une autre chambre ou bureau, une salle de douches, un wc. Cette maison se complète par un sous-sol complet avec un garage une voiture, une pièce, deux espaces de rangement. Jardin autour de la maison. Environnement calme, proche de commerces.

Achat immobilier - En Exclusitivité Propriété à vendre 100% Plain Pied Chemillé-en-Anjou 319 900 Fai - Dpe B/A Nichée sur la commune de la Jumellière dans un hameau paisible, située entre Chalonnes-sur-Loire et Saint-Lambert-du-Lattay, à 25 mn des portes d'Angers, cette propriété développe 170 m² habitables. Dès l'arrivée, le ton est donné : volumes généreux, cadre verdoyant et prestations de qualité. La maison s'ouvre sur hall et une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le séjour propose un espace conviviale avec un accès sur la terrasse, côté salon, le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et cocooning. La cuisine récente, à la fois élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux pensé pour le confort au quotidien. Un bureau fonctionnel complète cet espace. L'espace nuit propose quatre chambres confortables (de 13 à 17 m2), idéales pour accueillir une vie de famille ou recevoir en toute sérénité et une lingerie pour l'organisation quotidienne. Le confort thermique est assuré par un système de géothermie avec chauffage au sol, alliant performance énergétique et bien-être toute l'année. À l'extérieur, le terrain de plus de 2 700 m² invite à profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Le garage attenant facilite la vie quotidienne tandis que les 60 m² de dépendances ouvrent de nombreuses perspectives : atelier, espace de stockage, activité professionnelle ou futur projet d'aménagement. Rare sur le secteur, cette maison représente une opportunité d'acquérir une propriété alliant espace, confort moderne et environnement privilégié. Pour toutes informations, ou visite, un numéro : O6.O Sas Revo Immo - Baranger Delphine Ei - O665 177 640 - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial Rsac Angers 931 283 162 - Honoraires : 3,22 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 310 000  - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Au coeur de Saumur, Maison de Maître du XVIIIème siècle d'environ 322m2 entièrement rénové avec piscine chauffée (3mx6m). Sur une parcelle de 880m2 à deux pas des commerces et commodités. La maison est composée au rez-de-chaussée : une belle entrée, salon et salle à manger, bureau, seconde entrée, cuisine et buanderie. Au 1er étage, 3 suites avec salle de bain dont une avec dressing. Au 2ème étage, 2 suites avec salle de bains, un salon, un grenier. En sous-sol chaufferie, caves. En annexe, préau pour 3 véhicules et un atelier. A proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Bien rare sur le secteur, idéal pour une maison de famille.

Achat immobilier - Revo Immo le Fuilet vous propose en exclusivité ce plain pied parfaitement entretenu, au calme et sans vis- à- vis. A deux pas du bourg découvrez cette maison composée d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, avec poêle à bois, qui demande à être remise à votre goût, (possibilité d'ouverture sur la cuisine) une cuisine aménagée et équipée de 2021, moderne et bien pensée avec un accès sur la terrasse. Un dégagement spacieux avec placards dessert: Un wc, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et 3 chambres dont 2 avec placards. Garage + lingerie + grenier facilement aménageable pour une pièce supplémentaire. Un terrain clos de 1 247 m², en grande partie constructible ou piscinable, sans aucun vis-à-vis. SAS Revo Immo - Hurot Wilfried Ei - O6o9 875 988 - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial Rsac Angers 819 611 047 - Honoraires : 5,09 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 265 000  - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À Saint-Mathurin-sur-Loire, découvrez cette maison atypique en tuffeau de 150 m², offrant vue Loire et campagne, dans un environnement naturel exceptionnel. À 10 min à pied du village par le chemin de halage, 50 m de l'arrêt de bus et 1,5 km de la gare. Implantée sur un parc arboré de 3 000 m² avec mare naturelle, cours d'eau, puits et four à pain, cette propriété rare est idéale en résidence secondaire ou pour les amoureux de nature. 5 chambres, séjour lumineux de 43 m², cuisine aménagée, 3 Sdb, 2 Wc, buanderie, cave, grenier aménageable. Garage en tuffeau et stationnements. Accès direct aux berges de Loire, cadre paisible et bucolique. Travaux de rénovation à prévoir. Logement à consommation énergétique excessive. Un lieu authentique et rare à découvrir sans tarder ! . Sas Revo Immo - Sylvie Mitteault Ei - O684 937 205 - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial Rsac Angers 490 231 743 - Honoraires : 3,93 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 280 000  - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Idéalement située en plein centre de Chemillé, cette charmante maison de ville de 174 m² offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et des services. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 40 m², parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. Un second salon Tv de 20 m², agrémenté d'un insert, apporte chaleur et confort pour les soirées d'hiver. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable espace de vie où il fait bon partager les repas du quotidien. Elle s'ouvre directement sur l'extérieur, permettant de profiter facilement du jardin aux beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de plain-pied de 8 m², avec accès sur le jardin, idéal pour le télétravail, ainsi qu'un Wc indépendant. À l'étage, un palier avec coin bureau dessert trois belles chambres, toutes agréables, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Un sous-sol complet vient parfaire les prestations de la maison, offrant un espace lingerie fonctionnel et une cave pour le rangement. À l'extérieur, un petit jardin clos et intimiste permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité, tout en bénéficiant du confort d'un emplacement en plein centre-ville. Cette maison allie parfaitement espace, confort et praticité, et séduira ceux qui recherchent une vie de ville sans compromis sur la qualité de vie Agent commercial Rsac Angers 877 559 526 - Honoraires : 4,83 % Ttc à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 205 000  - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sas Revo Immo - Guignard Adeline Ei - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. ).

Achat immobilier - En exclusivité chez Revo Immo - A 10min du Lion d'Angers et 30min d'Angers, dans la commune dynamique de Vern D'anjou avec écoles, pharmacie, maison de santé / professionnels de la santé, centre de secours, micro-crèche et Mam, équipements sportifs, boulangerie, supérette (ouverte le dimanche), fleuriste, caviste, librairie, et marché le jeudi. Idéal pour les amoureux de la nature qui souhaitent bénéficier de toutes les commodités accessibles à pied et rester proche d'Angers. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, avec une vie de plain pied possible (chambre et salle de bain au rez-de-chaussée) et une grande pièce de vie traversante de presque 50m2 agrémentée d'un poêle à granules récent, ainsi qu'un garage/buanderie de plus de 20m2. Le jardin, avec ses arbres fruitiers, qui entoure la maison, permet de savourer des moments bucoliques à plusieurs endroits selon la saisonnalité ou le moment de la journée. Laissez vous charmer par cette maison lumineuse et rénovée avec goût qui invite à la détente à l'intérieur comme à l'extérieur... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Faites vite En exclusivité chez Revo Immo - A 10min du Lion d'Angers et 30min d'Angers, dans la commune dynamique de Vern D'anjou avec écoles, pharmacie, maison de santé / professionnels de la santé, centre de secours, micro-crèche et Mam, équipements sportifs, boulangerie, supérette (ouverte le dimanche), fleuriste, caviste, librairie, et marché le jeudi. Idéal pour les amoureux de la nature qui souhaitent bénéficier de toutes les commodités accessibles à pied et rester proche d'Angers. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, avec une vie de plain pied possible (chambre et salle de bain au rez-de-chaussée) et une grande pièce de vie traversante de presque 50m2 agrémentée d'un poêle à granules récent, ainsi qu'un garage/buanderie de plus de 20m2. Le jardin, avec ses arbres fruitiers, qui entoure la maison, permet de savourer des moments bucoliques à plusieurs endroits selon la saisonnalité ou le moment de la journée. Laissez vous charmer par cette maison lumineuse et rénovée avec goût qui invite à la détente à l'intérieur comme à l'extérieur... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Faites vite Agent commercial Rsac Angers 539 732 792 - Honoraires : 10 000 Ttc inclus charge acquéreur (213 500 hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : NOUVEAUTE en exclusivité chez Revo Immo - A 10min du Lion d'Angers et 30min d'Angers, dans la commune dynamique de Vern D'anjou avec écoles, pharmacie, maison de santé / professionnels de la santé, centre de secours, micro-crèche et Mam, équipements sportifs, boulangerie, supérette (ouverte le dimanche), fleuriste, caviste, librairie, et marché le jeudi. Idéal pour les amoureux de la nature (maison située aux abords d'un agréable étang) qui souhaitent bénéficier de toutes les commodités accessibles à pied et rester proche d'Angers. Venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2021, avec une vie de plain pied possible (chambre et salle de bain au rez-de-chaussée). Chaussée). La cuisine neuve, ouverte sur le salon, bénéficie d'un bel ilot agrémenté d'une petite cave à vin. Au delà de l'entrée avec placard, une grande pièce de vie traversante de presque 50m2 agrémentée d'un poêle à granules récent, une chambre, une grande salle de bain (avec baignoire, double vasque et douche), un Wc séparé, ainsi qu'un accès au garage/buanderie de plus de 20m2. A l'étage, vous pourrez profiter d'une mezzanine aménagée en salon Tv, un agréable filet d'intérieur (10m2) où passer d'agréables instants de détente et lecture, ainsi qu'une grande chambre parentale de plus de 20m2 avec dressing. Avec travaux, il est possible d'envisager la création d'une 3e chambre. Le jardin, avec ses arbres fruitiers, qui entoure la maison, permet de savourer des moments bucoliques à plusieurs endroits selon la saisonnalité ou le moment de la journée. Laissez vous charmer par cette maison lumineuse et rénovée avec goût qui invite à la détente à l'intérieur comme à l'extérieur... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Faites vite ! Plus d'information et photos sur demande. Agent commercial Rsac Angers 539 732 792 - Honoraires : 10 000 Ttc (4,68 %) inclus charge acquéreur (213 500 hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sas Revo Immo - Roze Amina Ei - O625 900 875 - Plus d'informations sur (réf. ).

Achat immobilier - En exclusivité, à vendre un bâtiment de 625 m² développés sur un terrain de 1700m² arboré constructible situé dans une zone artisanale à 5 minutes des portes d'Angers, sur l'axe autoroutier Angers/Cholet, sortie direction Poitiers.(235 m² de bureaux, 390 m² ateliers stockage) Sur une surface au sol de 520m² : 3 bureaux dont 1 climatisé (réversible), 1 réserve, 1 espace show-room, sanitaires (wc et douche), un atelier et une zone de stockage (racks inclus dans la transaction). Un étage climatisé (réversible) de 130m² composé de bureaux dont 1 de 32m², sanitaires, grande salle de réunion et kitchenette. Bardage double peau, porte sectionnelle de 3x3m, portail, parking enrobé de 15 places. 2 mezzanines de 18 et 20 m². Etanchéité toiture refaite en 2024. Sas Revo Immo - Sylvie Mitteault Ei - O684 937 205 - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial Rsac Angers 490 231 743 - Prix Ht et Honoraires à charge vendeur Ht - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - En exclusivit , vends belle maison de 143 m2 habitables avec plus de 600 m2 de jardin . Situe sur l'axe le Lion d'Angers 49220 - Angers 49000 ,cette maison est compose d'une entre spacieuse ,une pice de vie lumineuse avec pole bois ,une cuisine amnage quipe , une chambre et 1 salle de douche au rdc , wc . A l'tage :trois chambres spacieuses, un espace grenier ou il ne manque que le chauffage pour devenir une grande suite parentale , salle de douche et bains, toilettes.5 chambres possible facilement .Grand Garage attenant. Commerces de proximits moins de 3 mn en voiture .Bus solaire pour collge et lyce ,primaire pied . Plain pied garanti...Belle maison familiale ....Venez visiter ! Le prix indiqu comprend les honoraires de ngociation qui se montent 5.52% Ttc du prix affich, ces honoraires sont la charge exclusive de l'acqureur. Dpe: 176, soit C, Ges: 6, soit B. Annabelle Olive, Agent Commercial immatricul au Rsac de Angers sous le numro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84911

Achat immobilier - Situe entre Angers 49000 et le lion d'Angers 49220, vendre cette maison traditionnelle de 160m2 offrant 7 chambres sur Longuene en anjou 49770 . Vie de plain pied assure avec une belle pice de vie spacieuse d'environ 40 m2 ,un deuxime espace salon chaleureux et intime ,une cuisine ,trois belles chambres ,1 bureau ,1 pice d'eau comprenant une douche et une baignoire ,wc. A l'tage : une grande mezzanine desservant trois chambres, 1 salle de douche , wc et un grenier pouvant devenir une 8me chambre. Garage ,terrain clos paysager et arbor d'environ 700 m2. Cette belle maison familiale de 2001 vous sduira par son emplacement et ses espaces . Ecole primaire ,bus 1mn pied et tous commerces 5mn en voiture .Le collge rattach tant sur Montreuil juign.Le prix indiqu comprend les honoraires de ngociation qui se montent 5.12% Ttc du prix affich, ces honoraires sont la charge exclusive de l'acqureur. Dpe: 157, soit C, Ges: 6, soit B. Annabelle Olive, Agent Commercial immatricul au Rsac de Angers sous le numro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84913

Achat immobilier - Au cœur de Montreuil-Bellay, local professionnel en bon état, d’environ 28m2, comprenant une entrée, 2 pièces et wc. Idéal profession libérale.

Achat immobilier - Maison de village avec une dépendance à Montreuil Bellay sur un terrain de 440 m2, plus un espace pour se garer à proximité soit un total de 541m2. La propriété compte une maison principale en pierre sur 3 niveaux dont un grenier, une dépendance en pierre sur 2 niveaux, une cour en rez-de-chaussée permettant de garer une voiture et deux caves dont une troglodyte et un jardin en restanque. Un terrain annexe offre la possibilité de garer deux voitures supplémentaires. La maison principale se compose en rez-de-cour d'une cuisine familiale non equipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et de deux caves. Au premier étage : un séjour dominant avec accès sur un balconnet. Au deuxième étage : un grenier aujourd’hui accessible par le jardin. La maison est orientée Ouest et offre une vue depuis son jardin en restanque sur le Château de Montreuil-Bellay. Sa toiture en tuile est en bon état. Une nouvelle Vmc vient d'être installée.Assainissmeent conforme. Il est possible d’aménager une pièce supplémentaire en rez de chaussée et une chambre supplémentaire au 2ème étage en créant une trémie. Travaux à prévoir. Taxe Foncière : 560 € en 2025 Prix Hai : 107 000 € dont 7000 d'honoraires à la charge de l'acquéreur. À ces honoraires s'ajoutent les frais de rédaction d'actes d'un montant de 240 € Ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier

Achat immobilier - Exclusivité Une Propriété d’Exception entre Saumur, Chinon et Loudun à Montreuil Bellay à quelques minutes des plus beaux sites de l’Anjou ! Découvrez un havre de paix niché au cœur d’un écrin de verdure ! La Colombière offre une belle villa contemporaine de 1974, une dépendance de 60 m2 permettant de mettre à l'abris deux camping-cars, le tout édifiée sur un terrain paysager de plus de 20 000 m2, modifiable à la baisse si besoin. Cette propriété allie charme, espace et sérénité. Un cadre Idéal pour une vie harmonieuse • Le parc arboré est agrémenté d’une mare naturelle et de nombreux arbres fruitiers, offrant une vue dominante sur les alentours. • Deux larges portails pour un accès facile et sécurisé. • Une Villa Lumineuse et Fonctionnelle • Un espace de vie généreux de plus de 40 m2, baignés de lumière grâce à une triple exposition, prolongés par une terrasse filante pour profiter pleinement de l’extérieur. Une Cuisine familiale spacieuse, idéale pour les repas en famille ou entre amis. • l'espace nuit propose 3 chambres de 10 à 12m2 dont une suite parentale avec salle d’eau attenante plus une salle d’eau avec double vasque et machine à laver o Toilettes séparées pour plus de praticité. • Un étage modulable de plus de 40 m2 sous combles, à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeu, bureau, salle de musique • Un sous-sol semi-enterré complet : o Garage, 3 pièces de stockage (caves, cellier) et bureau, pour un rangement optimal. • Travaux à prévoir • Nous aimons La Colombière pour : • Un cadre naturel préservé, entre campagne et proximité des villes historiques. • Des espaces de vie vastes et modulables, adaptés à toutes les envies. • Un potentiel d’aménagement exceptionnel (combles, sous-sol, annexe). • Un investissement durable, dans une région prisée pour son patrimoine et sa qualité de vie. Prix Hai : 299 000 € dont 14 000 € d'honoraires plus 240€ de frais de rédaction d'actes à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 1 200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier

Achat immobilier - Située au coeur du village médiéval de Montreuil-Bellay, à seulement 15 minutes de Saumur, cette magnifique propriété vous ouvre ses portes dans un cadre historique exceptionnel, alliant harmonieusement confort moderne et cachet d'antan. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme incontestable de cette demeure, magnifiquement protégée par un tilleul remarquable et adossée aux anciens remparts de la ville. Une terrasse vous invite à découvrir les espaces de vie principaux, offrant une vue imprenable sur la collégiale de Montreuil-Bellay, conférant ainsi au lieu un cadre patrimonial des plus remarquables. La propriété se compose de quatre logements entièrement remis à neuf, répartis entre la maison principale et trois appartements indépendants. L'ensemble s'articule autour d'une cour intérieure, d'un petit jardin verdoyant et d'une terrasse sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. La maison principale s'ouvre sur une entrée élégante desservant une salle à manger et un salon agrémenté d'une cheminée, d'un parquet d'époque et de murs en tuffeau, véritables témoignages de l'histoire du lieu. La cuisine familiale, très lumineuse et entièrement rénovée, est un espace convivial idéal pour les moments partagés. À l'étage, un couloir dessert deux belles chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative et de toilettes. Une buanderie est également présente pour un confort optimal. Les combles sont partiellement aménagés et offrent un potentiel d'extension significatif pour la création de chambres supplémentaires, selon vos besoins. Le premier appartement, réparti sur deux niveaux, propose en rez-de-jardin une cuisine familiale, une chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie polyvalente pouvant servir de chambre d'appoint, avec des toilettes et un point d'eau. Le deuxième appartement comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un espace offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre et une autre salle de bain. Le dernier appartement, de plain-pied et doté d'un accès indépendant, se compose d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. Il offre un accès indépendant et est astucieusement relié à la maison principale par un escalier intérieur, offrant une flexibilité d'utilisation. Deux garages, une chaufferie permettant un système de chauffage mixte et plusieurs caves complètent ce bien d'exception, ajoutant à son attrait et à sa fonctionnalité. Cette propriété, à l'architecture préservée, bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités et se trouve dans une localité qui accueille plus de 40 000 touristes par an. Elle offre un grand potentiel pour la location saisonnière ou l'accueil multi-familles, avec la possibilité de disposer d'un logement indépendant tandis que les autres espaces jouissent d'une belle modularité, adaptable à différents projets (location, vie en famille, gîte, chambre d'hôte?). Honoraires de rédaction d’acte : 240 € à la charge de l’acquéreur. Plus d'annonces sur notre site : Etat des Risques et Pollution sur

Achat immobilier - Maison de village en pierre de taille à proximité du château et du Thouet avec deux plateaux de 53 m2 divisibles . On trouve actuellement au Rdc un salon salle à manger avec cheminée et une cuisine américaine orientée Sud Ouest, donnant de plain pied sur une veranda et un jardinet, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une buanderie. À l'étage, 3 chambres dont une chambre parentale de 22m2 avec une salle d'eau de 11 m2 et des toilettes indépendants. L'ensemble est complété par une cave sous le roc. On aime cette maison pour sa belle hauteur sous-plafond, ses poutres apparentes, sa proximité avec le chateau et enfin son confort thermique grâce poële à granule l'hiver et l'été la fraicheur restituée par la pierre. Assainissement conforme, Toiture Véranda et velux remis à neuf en 2024. Chaudière à granulé .Travaux à prévoir . Taxe foncière: 990€ environ Prix de vente: 126 000 € Prix net vendeur: 120 000 € Honoraires d'agences: 6 000 € Honoraires de rédaction d’acte : 240 € à la charge de l’acquéreur pour une fisaclité plus douce. Plus d'annonces sur notre site : Etat des Risques et Pollution sur

Achat immobilier - Découvrez en exclusivité cette propriété nichée en pleine campagne sur un terrain de 16 000 m2, idéalement située à proximité des sites prestigieux de l’Anjou, entre Saumur, Chinon et Loudun. Ce domaine se compose de plusieurs bâtisses, dont une maison de maître de 314 m2, deux dépendances, un vaste hangar de plus de 400 m2 et un parc arboré agrémenté d'un magnifique séquoia. La demeure principale s'élève sur trois niveaux : Le niveau de vie principal, accessible par un perron, offre une vue dominante sur le jardin. Une vaste double entrée dessert une distribution en étoile. À gauche se trouvent une cuisine équipée spacieuse et lumineuse, une buanderie et une grande salle à manger à double exposition ouvrant sur une terrasse filante. Le centre dispose d'un corridor accédant à cette même terrasse orientée Ouest. À droite, un grand salon avec cheminée (insert) et un petit salon attenant bénéficient de multiples expositions (Sud, Est et Ouest). À l’étage, un bel escalier en bois mène à un vaste palier desservant cinq chambres de 15 à 20 m2. Quatre d'entre elles disposent d'un point d'eau privatif. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le rez-de-jardin révèle des fondations du XVIIIe siècle abritant des caves saines, une chaufferie et un accès direct au jardin. Les dépendances offrent un potentiel exceptionnel : une ancienne habitation de trois pièces avec grenier à réhabiliter, un atelier lumineux avec verrière et belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une ruine en pierre de tuffeau d'environ 200 m2. Le hangar de 400 m2 permet le stationnement de nombreux véhicules ou le stockage de matériel. Des travaux de chauffage et d'isolation sont à prévoir pour optimiser le confort de cette structure robuste en pierre et brique. Cette propriété séduit par son cadre naturel préservé, ses volumes généreux et son potentiel d'aménagement unique dans une région prisée pour son patrimoine. Prix Hai : 210 000 € dont 10 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Dpe : F / Ges : C À ces honoraires s'ajoutent les frais de rédaction d'actes d'un montant de 240 € Ttc à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier

Achat immobilier - En exclusivité, à seulement 11 minutes de Montreuil Bellay et 13 minutes de Saumur, cette propriété est organisée autour d'une cour close et comprend : - Une maison principale orientée Sud, sur trois niveaux. - Une ancienne maison du 18ème siècle sur deux niveaux, actuellement utilisée comme corps de ferme. - Un hangar pouvant abriter deux gros véhicules. Description de la maison principale : Le rez-de-chaussée offre deux entrées, une cuisine familiale semi-équipée, un séjour/salle à manger de 24 m2, une salle d'eau Pmr et des toilettes indépendantes. L'étage se compose de deux très grandes chambres, d'une large salle de bain avec toilettes, d'un dégagement, d'un grand placard et d'un grenier aménageable accessible par un escalier intérieur. Points forts : Nous apprécions particulièrement les menuiseries récentes au rez-de-chaussée, les volets électriques sur toute la façade, la fibre installée, la toiture en ardoise, le raccordement au tout-à-l'égout et la chaudière de moins de trois ans.Informations complémentaires : - Dpe : E - Ges : F - Prix de Vente : 158 250 € Honoraires d'Agence Inclus (Hai). Ce prix comprend 8 250 € d'honoraires et 240 € de frais d'acte à la charge de l'acquéreur pour une fiscalité plus douce. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : N'hésitez pas à me si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Achat immobilier - Iad France - Jean-Luc Laloi vous propose: Maison de caractère au cOEur du village d'artistes de Rablay-sur-Layon volumes, lumière et sérénité Au cOEur du charmant village de Rablay-sur-Layon, réputé pour son âme artistique, son espace dédié à la création et son art de vivre entre vignes et coteaux, découvrez cette belle maison de village de caractère, rénovée avec soin, offrant de généreux volumes et un cadre de vie rare. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par un vaste espace de vie lumineux de près de 90 m², où se mêlent harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un lieu convivial, idéal pour recevoir, prolongé par une terrasse et un jardin clos, véritable havre de paix agrémenté d'arbres fruitiers. Le premier étage propose trois belles chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain privative, offrant confort et intimité. Un grand grenier aménageable de plus de 40 m² laisse libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, espace bien-être, atelier ou salle de loisirs. Au second étage, vous découvrirez une quatrième chambre mansardée d'environ 25 m² au sol, avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bel espace polyvalent pouvant accueillir un bureau, un atelier de couture, une salle de jeux ou de création. Depuis les fenêtres, la vue est tout simplement remarquable : les toits du village et les coteaux viticoles qui bordent la vallée du Layon s'offrent à vous. Le village, vivant et authentique, bénéficie d'un commerce multiservice de proximité et d'une forte identité culturelle et viticole, très appréciée des habitants comme des visiteurs.

Achat immobilier - Iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Maison contemporaine, cinq chambres dont deux de plain-pied, prestations de qualité, 142 m2 à 15 minutes d'Angers. Idéalement située à 13 km d'Angers sur la commune du Plessis Macé, connue pour son célèbre château qui accueille chaque année le Festival d'Anjou, venez découvrir cette très jolie maison construite en 2001 ayant fait l'objet d'extensions soignées. Accédez à la maison par une véritable entrée qui ouvre sur un large espace de vie de plus 75m2 baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Une cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot central, le poêle de masse qui permet un excellent confort thermique et le choix des matériaux procurent à l'ensemble une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez d'une vie de plain-pied avec une belle suite parentale, son dressing et sa douche à l'italienne. Une seconde chambre, un bureau et un cellier complètent ce niveau. A l'étage, une salle de bain accompagne un espace nuit composé de trois chambres. A l'extérieur, une belle terrasse en composite facile d'entretien et ses bâches tendues permettent de profiter et de se protéger du soleil Un espace détente avec spa, un atelier de jardin, un garage et une coursive protégée qui permet, entre autres, de ranger les vélos, complètent le bien Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 195 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas.