Landhäuser Haute-Vienne : 299 immobilien zum Verkauf

Landhaus zum Verkauf - Haus mit Charakter, renoviert, mit beheiztem Pool, 5 Schlafzimmern, davon 4 en Suite, Park von 1,3 Hektar – Limousin Im Herzen Limousins, in einer natürlichen und unberührten Umgebung gelegen, bietet dieses ca. 300 m² große Charakterhaus einen bewaldeten Park von 1,3 Hektar mit Obstgarten (35 Obstbäume), beheiztem Pool 12 x 4,5 m mit Elektro-Schiebeverschluss und elektrisch betriebenem Tor. Das vollständig renovierte Haus besticht durch schöne Räume, sichtbare Balken, Terrakottafliesen, alte Böden und authentische Materialien. Es umfasst mehrere Empfangsräume mit Kaminen, eine große Küche sowie 5 Schlafzimmer, davon 4 mit eigenem Bad. Ausstattung: doppelt verglaste Holzfenster, Wand- und Bodendämmung, erneuerte Dächer, Nebengebäude, Lager- und Werkstattflächen. Eine Immobilie in ausgezeichnetem Zustand, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz für Charm- und Authentizitätsliebhaber.

Landhaus zum Verkauf - Limousin - Haute-Vienne - 22 km vom Zentrum Limoges entfernt In der Nähe eines Ausfahrtsbereichs der Autobahn A20 (Pariser-Toulouse-Achse) steht dieses Schloss aus dem 19. Jahrhundert in einem 6 Hektar großen Park, in einer außergewöhnlichen Umgebung mit Blick auf die limousine-Landschaft. Mit einem Pool und einem Tennisplatz. Es bietet alle Vorteile, um weiterhin ein Familienhaus zu bleiben oder als kommerzielle Struktur für Veranstaltungen genutzt zu werden. Erdgeschoss: ein großer, mit schöner alter Keramik gepflasterter Korridor führt zu einem großen Salon mit Holzverkleidungen und Kamin, einem kleinen Salon mit elegantem Kassettendecken-Vorsatz und Kamin, ein Speisesaal, eine offene Küche nach außen, ein Büro, ein Schlafzimmer und ein Bad. Im ersten Stock führt ein großes Flur- bzw. Empfangbereich zu einer Kapelle, 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und 2 Duschen. Im zweiten Stock befinden sich 9 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Dachboden. Das Dach des Schlosses wurde 1980 vollständig erneuert. Das Wachhaus ist bewohnt. Der 64 ha große landwirtschaftliche Betrieb gehört als Gesamteinheit zu einer Genossenschaft. Energieeffizienzklasse: F Klimaklasse: F Voraussichtliche jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 27.890 und 37.740 Euro pro Jahr. Die Preise sind indexiert. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Landhaus zum Verkauf - Agenturgebühren umfassten 4,98 % TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 843.000. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1880,00 und 0. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: . Ihr Immobilienberater für Reitsport: Stéphane Bonamy Gewerbemakler (Einzelunternehmen)

Landhaus zum Verkauf - Am Ende einer ländlichen Gasse gelegen, die mit nur zwei anderen diskreten Grundstücken geteilt wird, bietet dieser schöne Bauernhof 28 Hektar Land, ein charaktervolles Steinhaus und eine Reihe von Wirtschaftsgebäuden, die für die Viehzucht, Pferde oder eine abwechslungsreiche landwirtschaftliche Tätigkeit geeignet sind. Das Land umfasst etwa 22 Hektar Wiesen und 6 Hektar Wald. Das Grünland wird derzeit im Rahmen eines ländlichen Pachtvertrags an einen benachbarten Landwirt verpachtet, wodurch ein bescheidenes Jahreseinkommen erzielt wird, während das Land in gutem Zustand bleibt. Der Landwirt ist offen für jede Diskussion, um das Land bei Bedarf freizugeben, und bietet die Möglichkeit, die direkte Nutzung je nach Projekt zu übernehmen. Das Haupthaus aus Stein hat seinen ursprünglichen ländlichen Charme bewahrt und wurde gleichzeitig modern renoviert. Es gibt freiliegende Steinmauern, Eichenstürze und Nischen, die in die dicken Mauern gegraben wurden. Die voll ausgestattete Küche bietet moderne Möbel, eine zentrale Insel mit Essbereich, einen großen Gasherd und einen Pelletofen. Die Heizung erfolgt über eine Kombination aus Holz- und Pelletöfen, einer Luft-Luft-Wärmepumpe und elektrischen Heizkörpern. Die Elektroinstallation ist dreiphasig. Die Klärgrube entspricht den geltenden Normen. Das Haus ist derzeit in zwei miteinander verbundene Teile unterteilt. Eines davon verfügt über zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer, ideal für ein Bed & Breakfast oder ein Projekt für einen Touristenempfang. Zu den Wirtschaftsgebäuden gehören zwei Steinscheunen, von denen eine mit einem Aufzug ausgestattet ist, ein Futterschuppen und ein Stall mit 21 Rinderschwitzkästen, sowie Platz für die Lagerung von Heu, Geräten oder die Entwicklung von Boxen. Ein Teich von etwa einem Hektar bringt eine schöne Landschaft und ökologischen Wert. Vorbehaltlich der Kontrolle können Arbeiten erforderlich sein, um das Wassergesetz einzuhalten. Das Anwesen befindet sich in einer geschützten natürlichen Umgebung im Herzen des Regionalen Naturparks Périgord-Limousin. Lokale Dienstleistungen finden Sie in den umliegenden Dörfern sowie in den Städten Rochechouart und Saint-Mathieu. Der internationale Flughafen Limoges ist in weniger als einer Stunde zu erreichen. Eine seltene Gelegenheit, ein komplettes ländliches Eigentum zu erwerben, bei dem das Einkommen, das Potenzial zur Nutzung oder Diversifizierung und die Infrastruktur bereits vorhanden sind.