Lucas Fox International Properties, à 10 minutes au nord de Montpellier dans la commune prisée de Castelnau-le-Lez, maison de 191 m² sur 911 m² de terrain dans une impasse préservée des nuisances sonores, entre le Palais des Sports et le Grand Parc Laporte. Son architecture esthétique et ingénieuse a été étudiée de façon à laisser entrer la lumière dans chacune des pièces tout en respectant l'intimité des lieux. L'agencement permet à un couple de vivre de plain-pied tout en disposant de chambres supplémentaires à l'étage pour accueillir famille ou amis. Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant accès à l’escalier, une cuisine indépendante, un salon cathédrale ouvert sur la salle à manger et l'extérieur, ainsi qu’un espace parental pouvant être totalement isolé : couloir, bureau, chambre, dressing, salle de bains, wc. A l'étage, la maison se compose de 3 chambres spacieuses de plus de 13 m² chacune, une salle de douche avec wc, une mezzanine ouverte sur le salon et des combles (non aménagés - environ 10 m²). Cette propriété offre nombre d'atouts : l'orientation principale au sud, la climatisation dans chacune des chambres et dans les espaces de vie ainsi que le double-vitrage et les volets roulants électriques confèrent à la maison un confort optimal. Grâce à son espace extérieur à l'abri des regards il est possible de profiter de la terrasse avec barbecue et de la piscine au sel (7 x 4 m) en toute quiétude. Autre avantage : l'espace extérieur permettant de stationner plusieurs véhicules est complété par un garage spacieux (environ 40 m²), une cave et un grenier. Cette maison est idéale aussi bien pour un couple à la recherche d'un havre de paix que pour une famille souhaitant résider à Castelnau-le-Lez sans nuisance sonore ou visuelle. Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Elodie Sala Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Castelnau le lez. Très Rare , dans un cadre bucolique et calme, à l'abri des regards , venez découvrir cette propriété comprenant une belle endormie de 270m2 , une jolie maison des années 30 de 70m2 et une dépendance de 150m2 à rénover au coeur d'un parc de presque 9000m2,. Un lieu unique et magique hors du temps . Des travaux de restauration sont à prévoir. Droit à construire disponible.

Bienvenue dans cette superbe maison T5 sans vis-à-vis, située au cœur de Castelnau-le-Lez. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou ceux qui recherchent la tranquillité. Aménagement Intérieur: Un double séjour spacieux, idéal pour recevoir vos proches dans un cadre convivial. Une cuisine séparée entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Une buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères. Une salle d'eau avec Wc au rez-de-chaussée, pour plus de commodité. Extérieur : Une terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air. Une parcelle d'environ 460m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et la possibilité d'installer une piscine selon vos envies. Espace Nuit: Trois grandes chambres à l'étage, offrant des espaces de repos confortables et lumineux. Une salle de bain moderne à l'étage, pour répondre à tous vos besoins en matière de confort et de détente. Autres Commodités: Un grand garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité + une place de parking attribuée. Un adoucisseur d'eau pour une meilleure qualité de vie au quotidien. Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Proximités: À seulement quelques minutes à pied des commerces locaux, restaurants, tramway et services. Proche des écoles et des espaces verts, idéal pour les familles. Accès facile aux axes routiers principaux pour rejoindre rapidement Montpellier et ses environs. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, tranquillité et commodités à Castelnau-le-Lez. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Manuel D.C Gregory Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac Référence agence : 11431

Pre Visite DISPONIBLE Demandez la vidéo commentée pour découvrir ce bien ! À Castelnau-le-lez (34170), à deux pas du tramway, des écoles et des commerces accessibles à pieds, cette maison T6 s'étend sur 132m2 de plain-pied. Elle offre un cadre de vie idéal avec un séjour lumineux, 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau composé chacun d'un Wc, ainsi qu'une buanderie et un garage fermé. À l'extérieur, vous profiterez de 3 terrasses pour bénéficier du soleil toute la journée, ainsi que d'un piscine demie enterrée. En bonus : la maison a été rénovée à partir de 2020 : vous posez les valises, il n'y a aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez son confort de vie au quotidien : cheminée Philippe et Godin, climatisation réversible, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, adoucisseur d'eau. Le Dpe affiche d'excellentes performances énergétiques : Dpe B /A. Contactez moi au O6 6O 23 15 93 pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (Ei) enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac Référence agence : 12536

Située dans un quartier résidentiel paisible et à proximité immédiate du centre, cette spacieuse maison offre un cadre de vie privilégié. Édifiée en 1983 sur trois niveaux, elle dispose d'un grand salon et d'une vaste cuisine donnant sur terrasses, de 5 chambres, 4 salles de bains ou douche, le tout sur un terrain clos de 2 000 m². Vous profiterez d’un bel espace extérieur avec une piscine de 12 x 6 mètres. La maison est équipée de prestations modernes : - Portail électrique - Carport & borne de recharge pour véhicule électrique - Panneaux photovoltaïques - Connexion fibre optique - Système d’alarme - Forage Bien que quelques travaux de rafraîchissement puissent être envisagés, cette propriété en excellent état représente une opportunité rare sur le marché. À découvrir sans tarder ! Bien présenté par Barnes Occitanie Eric Perenchio +33 (0)6 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Castelnau-Le-Lez | Maison familiale avec dépendance et jardin piscinable À seulement 5 minutes à pied du tramway 'Centurions', découvrez cette maison de caractère de 155 m² nichée dans un secteur prisé, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette maison allie calme et confort, avec un salon lumineux, cheminée avec insert et cuisine équipée. Elle offre une suite parentale et un bureau au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. Un espace indépendant de 22 m² avec salle d'eau et Wc est idéal pour une activité pro, un ado ou une location. À l'extérieur, un jardin piscinable avec terrasses et barbecue invite à la détente. Enfin, un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Confort et équipements : Climatisation réversible Alarme connectée Adoucisseur d'eau Emplacement idéal pour une vie alliant confort, accessibilité et calme. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez Chantal Wafflart au O6 dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 2.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1776.00 et 2405.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Castelnau-Le-Lez. Environement privilégié et très prisé. À vendre : Grande maison familiale entièrement rénovée avec goût en 2023, sur un beau terrain de 575 m². Vous y trouverez une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée, lumineuse et ouverte sur le jardin, la terrasse et la piscine. Cuisine Ixina, équipée d'un plan de travail en Dekton, moderne et fonctionnelle. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, trois autres chambres et une salle de bain. Un garage à motos et de nombreux espaces de rangement sont également présents. Travaux réalisés en 2023 : Isolation extérieure et des combles Installation d'une climatisation gainable neuve Mise à jour de la plomberie et de l'électricité Rénovation complète de la cuisine, de la salle d'eau et de la salle de bain Maison, alliant modernité et confort, offre des prestations de qualité dans un cadre calme et agréable. À découvrir sans tarder ! Agence Casanova, pour plus de renseignements vous pouvez joindre Jérôme Quéméneur diréctement au: .

Plongez dans le luxe et l'élégance de cette sublime Villa d'architecte contemporaine nichée au cœur d'une commune prisée et limitrophe de Montpellier et desservie par le tram. D’Une superficie habitable de 460m2 sur son beau terrain plat et arboré de 2000 m2, cette propriété vous offre un cadre de vie unique. Caractéristiques principales : 6 grandes chambres dont 1 suite parentale en Rdc de 80m2, 6 Sdb, une grande pièce de vie baignée de lumière ouverte sur le jardin, une cuisine sur mesure Bulthaup, une arrière-cuisine, une buanderie, un bureau, une salle de cinéma. Piscine 15x4m avec garde-corps transparents pour que vos enfants jouent dans le jardin en toute sécurité. Prestations & finitions haut de gamme, Domotique, pompe à chaleur, double pergola bioclimatique, chauffage réversible au Rdc, Sdb et dressing Porcelanosa, aspiration centralisé, volets roulants motorisés, portail automatique, arrosage automatique, alarme et caméras de vidéosurveillance. Découvrez le parfait équilibre entre raffinement et tranquillité, dans cette oasis de bien-être où chaque détail a été pensé pour réaliser vos rêves les plus exigeants. Familles nombreuses ou familles recomposées, chacun aura son espace privé. Calme et discrétion absolue: cette villa allie confort et modernité, idéale pour une vie de famille épanouie. Tram, commerces et écoles à proximité. 18 minutes de l’aéroport, 20 minutes des plages, 10 minutes du centre-ville de Montpellier. Dossier complet et visite sur demande: Affaire suivie et rédigée par Laetitia El Fassy Lux’Villa Immobilier - Ei, Agent Commercial immobilier Rsac de Montpellier Cette annonce vous est proposée par El Fassy Laetitia - Sas - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf 69435Nc - Castelnau-Le-Lez À Castelnau-Le-Lez, ville dynamique en périphérique de Montpellier, au calme et idéalement située dans une impasse, venez découvrir une très jolie maison atypique R+1 d'environ 253m² sur un terrain d'environ 3000m². Elle se compose de 6 chambres, 2 salles de bain, une cuisine ouverte sur un grand séjour avec de magnifiques poutres apparentes et éclairé par une baie coulissante qui ouvre sur une terrasse exotique d'environ 80m² d'où vous pourrez contempler un jardin luxuriant. Une situation excellente pour investir. Un charme fou ! Agent commercial indépendant

Une exclusivité Deflandre Résidences et Propriétés. Au centre de cette commune très recherchée à proximité immédiate de Montpellier et de toutes les commodités (commerces, tramway, écoles), cette superbe villa contemporaine d'environ 215 m² habitables réalisée en 2014 avec des prestations haut de gamme profite d'un environnement résidentiel exclusif, dans un écrin de verdure à l'écart de l'agitation de la ville. L'espace de vie d'environ 66 m² profite des terrasses plein sud, face à la piscine et au jardin. La partie nuit propose 4 belles chambres avec chacune sa salle d'eau ou sa salle de bain. De beaux volumes, un bel espace et un agencement qui permet d'avoir une réelle intimité à chaque endroit de la maison. En annexe, une grande buanderie, un garage de 35 m² et un vaste sous-sol aménagé pour le stockage. Les extérieurs sont parfaitement aménagés sur un site naturellement boisé avec un joli jardin Méditerranéen autour d'une belle piscine d'environ 45 m². Un superbe cadre de vie à découvrir sans délais !

Exclusivité Lucas Fox International Properties, à 10 minutes au nord de Montpellier dans la commune prisée de Castelnau-le-Lez, villa rénovée avec goût à proximité du Grand Parc Laporte et des écoles. Sur un terrain d'environ 750 m² avec piscine, propriété de 237 m² aux tons naturels ivoire, bois clair et terracotta qui confèrent au lieu une ambiance bohème chic et relaxante. Le niveau principal se compose d’un lumineux salon cathédrale de 78 m² avec poutres apparentes et grande cuisine ouverte. L’Ensemble est complété par un placard d’entrée et un Wc. D’Imposantes portes à galandage s’ouvrent sur une terrasse de 25 m² équipée d’un barbecue et d’une cuisine d’été surplombant le jardin arboré et sa piscine. Au même étage que le salon, deux chambres se partagent une salle de bains avec douche et baignoire tandis que la suite parentale bénéficie de sa propre salle d'eau. À l’étage, on retrouve une chambre de 16 m² avec sa propre salle d’eau ainsi que de nombreux rangements.  La pente du terrain permet un accès direct au jardin depuis le niveau inférieur. Cet étage se compose d’un espace de 64 m² avec cuisine, chambre, salle d’eau et Wc dont l’aménagement reste à définir : local professionnel ou studio indépendant générant éventuellement des revenus locatifs. Cet espace s’ouvre sur une terrasse privative intimiste. Au même niveau se trouve un garage de 68 m² permettant de stationner trois véhicules, une grande buanderie spacieuse, un local technique pour la piscine ainsi qu'un local pouvant servir de rangement ou de cave à vins. Atouts supplémentaires : le chauffage au sol, l'orientation principale au sud et le double-vitrage confèrent à la maison un confort optimal. La situation géographique idéale de cette maison de ville, l’esthétique de la rénovation et l’ameublement raffiné des salles de bains constituent des avantages indéniables pour une famille souhaitant profiter de la proximité des écoles, du Grand Parc Laporte et des commerces sans nuisance sonore. Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Elodie Sala Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Idéalement située à Castelnau-le-Lez (34170), au coeur d'un domaine privé sécurisé et à l'abri des regards, découvrez cette maison T5 de 164m2 en R+1, rénovée avec soin et entourée par la nature. Elle est édifiée sur un terrain piscinable de plus de 1700m2. À l'extérieur, un grand jardin méditerranéen arboré de palmiers, d'une forêt de bambous, d'oliviers, de cyprès, etc. Une pièce de vie agréable et lumineuse, avec possibilité de créer une cuisine ouverte moderne, ouvre sur une grande terrasse semi-couverte parfaite pour vos repas en famille ou entre amis dans un cadre baigné de soleil. Un bureau ainsi qu'un Wc séparé sont disponibles au rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposez d'un bureau ouvert prolongé par un balcon, ainsi que de 3 chambres dont une grande suite parentale avec son dressing et sa salle de bain comprenant baignoire et douche. Une salle d'eau ainsi qu'un Wc séparé complètent ce niveau. La rénovation faite en 2020 offre une isolation parfaite (Chauffage par pompe à chaleur air-eau, ballon thermodynamique, double vitrage, isolation toiture optimisée). Vous profiterez également d'une belle cheminée, de l'arrosage automatique ainsi que d'un forage. DPE A/A. Vous pourrez garer plusieurs voitures à l'entrée de la parcelle. Un garage fermé est également attenant à la maison. Tout a été pensé pour assurer la sécurité de la propriété : cet ancien domaine familial est clôturé et accessible via un portail électrique. Les écoles, les commerces et le tramway sont accessibles en quelques minutes à pieds. La gare Tgv et l'aéroport sont situés à seulement 15min en voiture. Contactez moi au O6 6O 23 15 93 pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibaut Bissuel (Ei) enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac Référence agence : 11989

Vente Villa T5 de 190 m² - 34 170 Castelnau-Le-Lez Villa T5 Castelnau-le-Lez, sur les hauteurs, cette charmante maison familiale de 190 m² vous séduira par ses nombreux espaces intimistes. Elle est édifiée sur une parcelle de 680 m². Au rdc, l'espace salon/séjour offre une belle hauteur sous plafond. Il est complété par spacieux jardin d'hiver fermé par une superbe verrière. La cuisine entièrement équipée donne sur l'espace extérieur. A ce niveau, vous profiterez de deux chambres dont une avec une antichambre aménageable en dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage, les mezzanines permettent un agencement en bureau ou espace d'exposition, avec vue plongeante sur le salon/séjour et accès à une petite terrasse avec vue dominante et dégagée jusqu'à Montpellier. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau récemment rénovée et un wc. Le sous-sol offre de grands espace de rangements, une très spacieuse buanderie, une chaufferie, une cave et un garage. Les espaces extérieurs mettent à disposition de nombreuses possibilités d'aménagements et plusieurs stationnements en intérieur. Venez découvrir ce petit joyau, avec vue dominante, à proximité de toutes les commodités.

Emplacement exceptionnel sur la commune de Castelnau le Lez, à proximité de toutes les commodités pour cette magnifique propriété provençale entièrement rénovée d'environ 630m2 édifée sur une parcelle arborée de 9000m2 avec piscine. Cette maison sur 3 niveaux ravira les passionnés de grands espaces, disposant de plusieurs dépendances, elle laissera place à l'imagination des futurs propriétaires concernant leur aménagement. Possibilité de créer un espace événementiel au sein de la propriété.

Dans un quartier calme et très recherché, cette villa de 6 pièces vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, espace et potentiel. Nichée sur les hauteurs, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois paisible et proche des commodités. ...