Maisons avec jardin Annecy : 20 biens à vendre

Maison avec jardin à vendre - Dominant le bassin Annécien, Magnifique villa high tech alliant raffinement et élégance au volume généreux de 311 m2 habitables Carrez, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double avec poêle à bois suspendu bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac et la ville d'Annecy donnant accès à une cuisine d'été couverte avec poêle à bois, salon cinéma, 4 chambres en suite dont 2 masters, salle de billard, salle de sport avec sauna et douche, cave à vin, jacuzzi, piscine et garage double finissent de compléter ce bien d'exception édifié sur son écrin de verdure de 1230 m2. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures --

Maison avec jardin à vendre - En position dominante lui conférant calme et totale intimité, Propriété d'exception de 490 m2 habitables 601 m2 utile bénéficiant d'une vue panoramique sur tout le lac d'Annecy et massifs à vous couper le souffle à l'atmosphère feutrée contemporaine vous invitant à la détente, 5 chambres en suite dont 1 Magnifique Master sous charpente, studio, Spa, Hammam, Sauna, Jaccuzi, atelier, piscine à débordement et grand garage finissent de compléter ce bien d'exception agrémenter des toutes dernières technologies (Domotiques, aspiration centralisée, etc....) édifié sur 4009 m2 de terrain. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures --

Maison avec jardin à vendre - Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16263 Villa contemporaine avec appartement indépendant à vendre à Meythet – 310 m² habitables, piscine, jardin arboré À découvrir en exclusivité avec Pure Place by Homki Immobilier : Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Meythet, à seulement quelques minutes du centre d'Annecy, cette villa d'architecte de 310 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Parfaitement adaptée à une grande famille, à un projet d'habitation avec rendement locatif, ou à une activité indépendante, cette propriété vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et sa modularité. Deux espaces de vie indépendants ou communicants – à adapter selon vos besoins La maison est composée de deux logements pouvant être totalement indépendants ou réunis, selon votre mode de vie. 1. La maison principale – 200 m² habitables : élégance, confort et charme architectural Entrée par un sas isolant optimisant les performances énergétiques. Séjour spacieux et lumineux avec cheminée insert, colonnes d'inspiration antique, et cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central en granit rose. Bureau lumineux idéal pour le télétravail. Accès direct à un jardin arboré de 730 m², avec une terrasse en bois de 100 m² et une piscine parfaitement intégrée pour des moments de détente en toute intimité. À l'étage : trois suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative et toilettes séparées. Deux suites disposent de balcons privatifs avec vue sur la piscine. 2. Appartement indépendant – 110 m² entièrement réhabilités Accessible par une entrée séparée ou par l'intérieur de la maison principale, cet espace peut être utilisé pour : Loger un proche, accueillir des invités, Ou encore générer un revenu locatif grâce à une location saisonnière ou longue durée. Ou encore utiliser cet espace pour une activité professionnelle. L'appartement comprend : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, Un salon, deux grandes chambres, Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, Toilettes séparées, buanderie, et terrasse privative. Prestations complémentaires : Double garage fermé, stationnements extérieurs, Climatisation réversible dans l'ensemble de la maison, Isolation performante et matériaux de qualité. Pourquoi choisir cette propriété ? Maison familiale spacieuse à vendre à Meythet, avec potentiel d'évolution, Possibilité de rentabilité locative immédiate grâce à l'appartement indépendant, Secteur recherché à proximité d'Annecy, des écoles, commerces, transports, Un bien rare alliant confort moderne et prestations de standing. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez Homki Immobilier dès maintenant pour découvrir ce bien unique à fort potentiel, idéalement situé aux portes d'Annecy. Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Lina, immatriculée au Rsac de Thonon-les-Bains n° 977 692 979, sera ravie de vous faire découvrir cette propriété d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 1% à la charge du vendeur.

Maison avec jardin à vendre - Exclusivité M Home – Une vue à couper le souffle sur les Alpes et le lac ! Sur les hauteurs très prisées de Pringy, à Promery, découvrez cette villa individuelle contemporaine en parfait état, offrant un cadre de vie rare, à 5 minutes de l’autoroute et des commerces, à 10 minutes du centre-ville d’Annecy et 30 min de l'aéroport de Genève. Ce bien exceptionnel séduit avant tout par son emplacement dominant, son calme absolu et sa vue panoramique imprenable sur les Alpes et le lac – une véritable carte postale à admirer au quotidien. Les atouts de cette propriété unique : • 226 m² utiles • 6 pièces dont 4 chambres, possibilité 5. • Une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec poêle, ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud • Aucun vis-à-vis et un terrain de 1'520 m² orienté vue, avec possibilité d'y créer une piscine • Un grand balcon à l'étage pour profiter pleinement du panorama • Mezzanine aménagée au-dessus du garage, idéale pour un espace sport ou rangement • 6 places de parking extérieures, dont 2 couvertes, 1 garage fermé • Maison entretenue avec soin, aucun travaux à prévoir. • Reste 46 m² d'emprise au sol en possibilité de construction. L’Ensemble a été conçu pour allier confort moderne, lumière naturelle et vue exceptionnelle à chaque étage. Vous cherchez un lieu inspirant, lumineux, au calme, avec une vue grandiose et un accès rapide à Annecy ? Cette villa est faite pour vous. Contactez-Moi par mail dès maintenant ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 260 / an et 3 110 / an par an. Prix moyens des énergies indexés 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Consommation en énergie finale du logement, rapportée à la surface habitable : 115 kWh / m2 / an d'énergie finale. Dpe Consommation (énergie Primaire) : 221 kWh / m2 / an (D) Ges 7 kg Co2 / m2 / an (B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Maison avec jardin à vendre - Située à Frangy, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement préservé, la maison bénéficie d'un vaste terrain de 14650 m², avec une partie en zone constructible et une autre en zone agricole, dont une section classée viticole. La proximité de la ville de Frangy offre un accès facile à divers commodités tout en garantissant un cadre de vie calme et verdoyant. Cette maison individuelle de 295 m² se compose de 8 pièces spacieuses réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une cuisine ouverte et équipée, un lumineux salon /séjour avec accès à une terrasse exposée sud, une suite parentale avec chambre, salle de bains et lingerie / dressing et un Wc. À l'étage, un spacieux bureau, 2 chambres, une salle d'eau, une pièce technique / grenier et un Wc. Le sous-sol abrite un garage double, une salle d'eau, un Wc, une cave, un carnotzet, un cellier et une piscine intérieure chauffée avec douche balnéo. En annexe, un second garage avec panneaux photovoltaïques, une cabane de jardin, un kiosque avec fontaine et espace de stockage complètent cet ensemble unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 990 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Maryline Thomasset - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro 900 679 861

Maison avec jardin à vendre - Dans le secteur du Petit Brogny à Annecy-le-Vieux, cette maison individuelle mitoyenne est située dans un quartier calme et résidentiel à seulement 10 minutes en voiture de la gare d'Annecy. Idéalement destinée à une famille avec ses 5 chambres et ses 188 m² (122,98 m² habitables), elle peut également convenir à un investisseur après une division avec entrées indépendantes. Edifiée sur un terrain de 397 m², cette maison s'élève sur 3 niveaux. Elle se compose comme suit : Rdc : Côté rue, une pièce avec entrée indépendante (chambre potentielle), Sdb avec Wc, chaufferie. Côté jardin, un espace indépendant de 40 m² utilisé actuellement en cave disposant de 3 fenêtres et 1 porte-fenêtre (potentiellement aménageable). 1er étage : Double séjour donnant sur un balcon côté jardin, chambre, cuisine dinatoire avec entrée indépendante côté rue, Wc ind. 2nd étage : 3 chambres spacieuses avec penderies, Sdb avec WC Au 3ème étage : Grenier aménageable. Un jardin de 140 m², un grand garage indépendant de 50 m², une cour privative pour garer 3 à 4 véhicules complètent ce bien. DPE : E 283 kwh. Ges : E 61 kg. Chauffage chaudière gaz à condensation, double vitrage. Ecoles : - Evires à 14 min à pied - Sainte-Anne à 4 min en voiture - Lachat à 5 min en voiture - Les Clarines à 7 min en voiture - La Salle à 7 min en voiture et 17 min en bus - Iut à 8 min en voiture et 20 min en bus - Les Tilleuls en 8 min en voiture et 27 min en bus - Saint-Joseph à 10 min en voiture et 25 min en bus Commerces : - Grand Carrefour à 5 min en voiture / 10 à pied - Commerces de Novel à 2 min en voiture / 14 min à pied Bus : - Ligne 13 arrêt "Piou" à 4 min - Lignes 14, 81, 272, 2 Rythmo arrêt "Colombière" à 10 min - Ligne 4 "Evire" à 13 min Prix : 850 000 €, honoraires agence à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Maison avec jardin à vendre - Laissez-Vous séduire par cette magnifique maison rénovée de 173m2 (surface totale), idéalement située à Annecy-le-Vieux, à seulement quelques pas du lac et du charmant quartier du Petit Port. Elle vous offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et environnement paisible. Au rez-de-chaussée, profitez d’un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, donnant sur une terrasse et un jardin ensoleillé, parfaits pour vos moments de détente. La cuisine ouverte et équipée, avec son espace repas, vous invite à partager des instants conviviaux autour de la cheminée. Une suite parentale complète ce niveau, avec un dressing sur-mesure et une salle d’eau privée. Un cellier/buanderie pratique et des toilettes séparées viennent parfaire cet étage. À l’étage, retrouvez un espace de vie secondaire avec un salon Tv cosy, idéal pour des soirées en famille. Trois belles chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes séparées. Côté extérieur, un portail automatique assure l’accès à deux places de parking privées, pour un maximum de confort et de sécurité. Les points forts : Proximité immédiate du lac d'Annecy Quartier calme et recherché Prestations haut de gamme Maison entièrement rénovée Jardin et terrasse ensoleillés Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, à deux pas du lac et des commodités.

Maison avec jardin à vendre - Située dans un quartier très recherché à proximité des Galeries Lafayette, cette maison de style bourgeois vous séduira par son charme caractéristique de bâtiments remarquables, ses belles chambres au parquet en chêne ancien, ses hauts plafonds et ses chambres spacieuses. En partie rénovée, elle offre plus de 200 m2 habitables et un jardin d’environ 550 m2. - Il dispose d’une grande cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur une salle à manger. De grandes baies vitrées donnant sur le jardin apportent beaucoup de lumière naturelle. - Au rez-de-chaussée, en plus des salons spacieux et accueillants avec une double cheminée, vous trouverez une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend 3/4 chambres confortables, une salle de bain et des toilettes séparées. - Le deuxième étage comprend un appartement de 3 chambres avec cuisine. - Un grand sous-sol avec caves et chaufferie complète le bien. Possibilité de se séparer en trois appartements indépendants. aujourd’hui pour en découvrir plus.

Maison avec jardin à vendre - Rare maison de ville de luxe près d’Annecy – Tranquillité & Volume À seulement 15 minutes à pied du cœur d’Annecy, dans l’une de ses enclaves résidentielles les plus recherchées, cette maison de ville de luxe rarement disponible offre un style de vie serein immergé dans le confort, la lumière et l’espace, sans compromettre la commodité. Parfaitement positionnée dans un cadre calme et privé, cette résidence de 200 m2 s’inscrit dans un parc de 408 m2 entièrement paysagé et sans vis à vis, offrant un mélange rare de proximité urbaine et d’isolement naturel. Caractéristiques clés et expérience de vie : - Espace de réception lumineux de 70 m2 avec de hauts plafonds cathédrale, une cheminée et une élégante cuisine américaine, idéale pour la vie de famille et les réceptions - Accès sans faille à une charmante terrasse-balcon donnant sur le jardin luxuriant et boisé, votre sanctuaire extérieur privé - Cinq chambres spacieuses avec possibilité d’une sixième, conçues pour la flexibilité et le confort - Trois salles de bains et trois WC assurant intimité et fonctionnalité pour les familles ou les invités - Aménagement soigneusement planifié pour la vie de famille moderne, offrant à la fois des espaces sociaux et des retraites tranquilles Commodités supplémentaires : Sous-sol complet avec garage, buanderie, salle de jeux (ou chambre supplémentaire), chaufferie, cave et espaces de rangement généreux, améliorant l’aspect pratique sans sacrifier l’élégance Le style de vie : Cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale de luxe près du lac d’Annecy, offrant un mélange harmonieux d’espace, de calme et d’accessibilité. Sa position unique garantit un calme absolu, tandis que les commerces, les écoles et les transports en commun restent à portée de main. Idéal pour les acheteurs internationaux à la recherche de : - Maison familiale près du lac d’Annecy - Résidence alpine sûre et tranquille - Immobilier haut de gamme dans les Alpes françaises Opportunité rare à quelques minutes du centre animé d’Annecy aujourd’hui pour organiser une visite privée de cette résidence alpine exclusive.

Maison avec jardin à vendre - Située dans un secteur résidentiel très prisé, à seulement 10 minutes d'Annecy et 30 minutes de l'aéroport de Genève, cette villa d’architecte contemporaine de 280 m2 habitables, bâtie en 2016, offre un cadre de vie unique, mêlant élégance et tranquillité. Sa vue époustouflante à 180o sur le Parmelan et le lac d’Annecy est un véritable spectacle quotidien. Dès l’entrée, le charme opère dans un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le salon-séjour avec cheminée et la cuisine ouverte s’étendent vers une terrasse couverte, invitant à la détente face au lac. Une première chambre avec salle d'eau se trouve également à ce niveau, parfaite pour recevoir. À l’étage inférieur, la suite parentale constitue un véritable espace de repos, avec salle de bains privée, dressings et un accès direct à la terrasse se prolongeant vers une piscine à débordement. Ce niveau comprend également deux autres chambres avec salles d’eau privées, un bureau et un espace détente avec jacuzzi et hammam, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une cave à vins et une buanderie complètent cet espace raffiné et fonctionnel. L'aménagement extérieur, avec sa piscine et sa cuisine d’été, est idéal pour profiter de moments de convivialité lors des belles saisons. Le double garage est équipé d’une borne de recharge rapide, apportant un atout moderne et pratique. Pour les personnes souhaitant davantage d’espace, une extension est envisageable, permettant de personnaliser cette propriété d’exception selon vos envies. Un bien rare, offrant une alliance parfaite de confort, de raffinement et une vue imprenable, à quelques minutes d’Annecy et de Genève. Laissez-Vous séduire par cette propriété unique ! Contactez dès à présent votre conseiller, Norman Vilardell, pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison avec jardin à vendre - Annecy le Vieux, belle maison contemporaine Annecy le Vieux, accès rapide à l'autoroute : au calme, tout en étant proche des commodités, cette belle maison ossature bois avec un design contemporain d'une surface utile de 234.96 m2 (soit 138.52 m2 Loi Carrez) combine modernité et confort. Bel espace de vie lumineux et ouvert, 4 chambres, 3 salles de bains, un bureau, beau terrain de 1.000 m2 avec piscine chauffée, abri pour 2 voitures Rez de chaussée : hall d'entrée, vestiaire, salon salle à manger, une cuisine, cellier, une chambre avec sa salle de bains, un Wc 1er étage : mezzanine/bureau, un Wc, une chambre avec sa salle d'eau, une chambre, une chambre avec son dressing et sa salle de bains Sous-sol : buanderie, cave à vins, un vide sanitaire Abri 2 voitures, piscine 8 4 chauffée Pac

Maison avec jardin à vendre - A 15 minutes d’Annecy et 40 minutes de Genève, propriété d’exception offrant 430 m2 habitables nichée au sein de 2270 m2 de jardins arborés paysagés avec de beaux arbres implantés, plantes et fleurs, dans un cadre paisible et sans vis à vis Très spacieuse, rénovée en 2021 ses espaces de réception offrent salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée ouvrant sur une grande véranda, 5 chambres, 3 salles de bains, dressings, grande salle de jeux. Pompe à chaleur, chauffage au sol. Le luxe continue, espace sauna/piscine intérieure, il y a une cave à vin pour stocker vos précieux vins et du côté pratique de la vie, une buanderie. Garage attenant de 70 m2. Boules pour pratiquer votre jeu de pétanque. Proche de l’accès autoroutier. aujourd’hui pour en savoir plus.

Maison avec jardin à vendre - Annecy-Le-Vieux, Tresors Immobilier vous présente en Exclusivité, sur les hauteurs et proche du chef-lieu, villa de 270m2 environ implantée sur 1160m2 de terrain, exposition plein Sud. Actuellement divisée en 3 appartements avec entrées indépendantes, ce bien peut íªtre facilement transformé en un seul. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 duplex équipé. Egalement un appartement principal avec grande entrée, double salon salle í manger, grande cuisine équipée, 2 grandes chambres de plain pied, salle de bain et salle de douche, buanderie, le tout ayant accès aux terrasses, jardin et piscine. A l'étage: Un appartement avec une vaste entrée, deux chambres, une salle de douche, un bureau, un salon séjour donnant sur une grande terrasse avec une magnifique vue sur le lac , les montagnes et le bassin annécien. Climatisation, piscine et jacuzzi complètent ce bien. Plusieurs stationnements intérieurs Contact: Philippe Pianet Ei: ou par mail: RSAC/Agent commercial Indépendant: 504 130 840

Maison avec jardin à vendre - Annecy le vieux, maison individuelle de 291 m2 habitables nichée sur un beau terrain paysagé de 7312 m2, le jardin n’est pas sans vis à vis. Une fois à l’intérieur, il y a un joli hall d’entrée, un grand salon convivial avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 5 chambres, un bureau, 1 salle d’eau, 2 salles de bains, 2 WC séparés, buanderie, cave, grande allée menant à un garage double, cave et local technique. Idéal grande maison familiale, ou peut-être une activité de chambres d’hôtes en devenir. Pour en savoir plus dès aujourd’hui.

Maison avec jardin à vendre - Maison individuelle familiale Annecy, région de Genève Sur l’axe Annecy-Genève, vue panoramique sur le lac d’Annecy et les montagnes pour cette maison individuelle exposée plein sud offrant un hébergement spacieux. Hall d’entrée, grand espace de vie avec cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, 4 chambres, dressing, mezzanine, 3 salles de bains. La propriété fonctionne avec un chauffage par pompe à chaleur. Appartement séparé relié à l’espace de vie principal comprenant : cuisine équipée, salon, chambre, salle de bains. Beaucoup d’espace de rangement avec sa buanderie et son grand garage. Pour couronner le tout, il dispose d’une grande terrasse avec une superbe piscine chauffée. aujourd’hui pour en savoir plus.

Maison avec jardin à vendre - Dans un secteur calme et paysagé, venez découvrir les diverses possibilités d'aménagement que propose cette dépendance mitoyenne d'un corps de ferme ! Les volumes, le charme et l'authenticité déjà bien ancrés seront sublimés après une rénovation complète. Ama...

Maison avec jardin à vendre - Beautiful home with pool located in the lower part of Saint-Jorioz, just a five-minute walk from the lake. This rare and sought-after property is tucked away at the end of a quiet cul-de-sac in a small, secure, and family-friendly residential area. A truly privileged setting combining privacy, tranquility, and immediate proximity to the lakeshore and the village center. Built on a plot of approximately 1,500 m2, this bright and spacious house offers 186.67 m2 of living space, and nearly 227.57 m2 in total including annexes. The interior features generous volumes, a well-balanced layout, and an excellent quality of life throughout. With six bedrooms, it is perfectly suited for large families or for comfortably hosting friends and guests all year round. The outdoor spaces have been carefully designed to make the most of the warmer months. A large 10x5 meter swimming pool is beautifully integrated into the garden, accompanied by a first terrace on the ground level, ideal for relaxing in the sun or enjoying friendly gatherings. A second terrace upstairs provides an additional peaceful outdoor space at any time of day. The property also includes a large garage and plenty of private parking spaces within the grounds, offering everyday convenience for the whole family and visiting guests. Set in a green and highly desirable environment, this home represents a rare opportunity in the Saint-Jorioz area. Whether as a main residence or a holiday home, it stands out for its location, layout, and peaceful atmosphere. For further information or to schedule a viewing.

Maison avec jardin à vendre - Chic 4-Bedroom Semi-Detached Home with Pool in Annecy-le-Vieux – 155 m2 of Refined Living Nestled in one of the most sought-after and peaceful residential areas of Annecy-le-Vieux, this modern, light-filled semi-detached home built in 2011 offers a rare opportunity to enjoy both serenity and convenience just minutes from Lake Annecy and major transport links. Set on a 378 m2 landscaped plot, the property spans approximately 155 m2 total space (117 m2 habitable + 39 m2 of additional usable area), combining refined architecture with indoor-outdoor lifestyle comfort. A Peaceful Retreat with Elegant Outdoor Features The heart of the home is a spacious open-plan living area that seamlessly connects to a beautifully designed outdoor space with a private terrace and swimming pool—perfect for relaxing or entertaining in the Alpine sunshine. Upstairs, the property features four bedrooms, including a generous top-floor master suite, two shower rooms, and two WCs. With optimal sunlight exposure, excellent energy performance, and high-quality finishes throughout, this home offers comfort and style in equal measure. Key Features - Approx. 155 m2 total space (117 m2 habitable + 39 m2 usable) - 4 bedrooms, including a top-floor master suite - 2 bathrooms, 2 WC's - Private garden with terrace & swimming pool - Quiet, residential setting in Annecy-le-Vieux - Quick access to motorway and local amenities - Built in 2011 – modern architecture, energy efficient - Ideal as a primary residence, second home, or investment A Rare Find in Annecy-le-Vieux Whether you're seeking a family home close to schools and nature or a refined alpine retreat minutes from the lake, this residence offers a harmonious blend of comfort, lifestyle, and location. to arrange a private viewing of this exceptional property.

Maison avec jardin à vendre - Spacious 6-Bedroom Family Residence with Pool and Summer Pavilion – Poisy, Just 10 Minutes from Annecy Exclusive Listing – Located in a quiet residential enclave of Poisy le Bas, just 10 minutes from Annecy and close to local schools, shops, and amenities, this generously proportioned family home offers 184 m2 of refined living space designed for comfort and conviviality. Set on a beautifully arranged plot with manicured gardens, this 6-bedroom villa, built in 1995, is perfectly suited for modern family life and entertaining in all seasons. Ground Floor: Light-Filled Living and Entertaining Spaces Step into a grand 63 m2 living room, bathed in natural light from its east, south, and west-facing windows, and anchored by a spacious open-plan kitchen. The layout flows seamlessly for indoor-outdoor living and family gatherings. An entrance hall and guest Wc complete this level. Mezzanine & First Floor: Private Suites and Study On the mezzanine level, you’ll find two spacious bedrooms, each with its own en-suite shower room and a shared WC. The first floor features a dedicated study with balcony, two additional large bedrooms with private shower rooms, and a luxurious 30 m2 parental suite with a walk-in dressing room and private bathroom—offering an elegant and serene retreat. Additional Amenities & Outdoor Living This home is designed with comfort and practicality in mind, featuring: - A sports room - A laundry room, small cellar, and garage - A bike shed on the half-level below the kitchen Outdoors, the experience continues with a heated swimming pool (with automated cover), a generous covered pool house, and a fully equipped summer kitchen. A boules court and paved parking area enhance the lifestyle offering, creating a true private oasis for relaxing or hosting guests. A Rare Opportunity Near Annecy Ideal for those seeking a spacious family residence near international schools, Alpine recreation, and lakeside living, this prestigious home offers a rare combination of privacy, space, and proximity to city life. to arrange a private viewing of this exclusive home just minutes from Annecy.

Maison avec jardin à vendre - Situated on the heights of the village of Veyrier du Lac, just a stone's throw from amenities and beaches, this splendid contemporary property boasts a picture-postcard view of Lake Annecy, a quiet, privileged setting and plenty of sunshine! Built on 3 levels, it boasts top-of-the-range amenities and is designed to offer you an incomparable quality of life: home automation throughout the house, gym, spa, hammam, Jacuzzi, heated infinity pool, games room, home cinema, etc. Over 4,000 m2 of landscaped grounds. The house offers 440 m2 of living space (592 m2 of usable space). It includes an independent studio on the garden level, a master suite of almost 41 m2, two suites and an office. For further information, please today.

Maison avec jardin à vendre - Aux portes de Geneve à un peu plus de 15 kms de la frontière, bénéficiant d'une vue panoramique et d'un environnement intimiste et bucolique sur presque 4Ha de terrain composé de forêts et prairies, Magnifique propriété historique entièrement rénovée sur plus de 600 m2, belles pierres à l'atmosphère feutrée d'antan vous invitant à la détente, cuisine professionnelle, ascenseur distribuant tous les niveaux, Vaste hall de réception, salon télé, double salle à manger, 8 chambres en suites dont 1 master, salle de jeux avec bar, cave à vin, 2 piscines, sauna, Hammam, potager et une annexe d'environ 200 m2 à rénover finissent de compléter ce bien d'exception. À découvrir, Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures --

Maison avec jardin à vendre - En position dominante lui conférant calme et totale intimité, Propriété d'exception de 490 m2 habitables 601 m2 utile bénéficiant d'une vue panoramique sur tout le lac d'Annecy et massifs à vous couper le souffle à l'atmosphère feutrée contemporaine vous invitant à la détente, 5 chambres en suite dont 1 Magnifique Master sous charpente, studio, Spa, Hammam, Sauna, Jaccuzi, atelier, piscine à débordement et grand garage finissent de compléter ce bien d'exception agrémenter des toutes dernières technologies (Domotiques, aspiration centralisée, etc....) édifié sur 4009 m2 de terrain. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures --

Maison avec jardin à vendre - Bénéficiant d'une vue dominante et panoramique sur le Bassin Annécien à vous couper le souffle, Magnifique propriété de 2011 baignée de lumière de 220 m2 habitables à l'atmosphère contemporaine, cuisine équipée avec ilot central ouverte sur un séjour double (Salle à manger salon détente) et terrasse piscine avec Pool House, 4 chambres en suite dont 1 master, bureau, buanderie, et garage finissent de compléter ce bien d'exception de 307 m2 utiles. Plus d'informations Yannick Bardel Chalets et Demeures --

Maison avec jardin à vendre - Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement en rez-de-jardin de type 4, d’environ 80 m2 habitables, agrémenté d’un jardin privatif d’environ 130 m2. Vous serez séduit par : Sa lumineuse pièce de vie, offrant un beau volume, ouvrant sur une terrasse couverte de 15 m2 et un jardin clos exposé plein ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Ses 3 belles chambres, une salle d’eau moderne et des toilettes indépendantes. La possibilité d’acquérir un garage pour plus de confort. Prestations de qualité : menuiseries aluminium, porte blindée 4 points, Vmc et chauffage individuels. L’appartement sera disponible avec sols, peintures et cuisine (hors électroménager). Frais de notaire réduits. Informations copropriété : La présente annonce concerne 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total, sans procédure en cours (art. L 721-1 du Cch). Montant moyen mensuel des charges : 25 €/mois (soit 300 €/an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique à proximité immédiate de Genève.