Maisons avec jardin Loire-Atlantique : 280 biens à vendre

Vente Aux Encheres INTERACTIVE. Ensemble de deux maisons situé au calme dans un lieu très prisé entre la Chevrolière et Pont Saint Martin. Ces deux maisons sont attenantes, une étant libre de toute occupation et l'autre étant actuellement louée en colocations meublées (1600 de loyers mensuels, baux d'un an seulement). La première maison de 144 m² vous propose pour loger votre famille : - au rdc : une entrée desservant une très belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, accès à deux terrasses distinctes et vue sur la verdure, une cuisine équipée avec arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau et des Wc. Le garage communicant complète les prestations sur ce niveau. - à l'étage : le palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains et un WC. La maison de 102 m², de 2014 et actuellement louée vous propose en plain-pied : un salon séjour-cuisine, 3 chambres avec salle d'eau privative (avec Wc), une chambre avec salle d'eau privative (sans Wc) et un Wc indépendant. Cette maison satisfait aux normes handicapées. Cette maison peut soit maintenue en colocation, soit servir pour une activité professionnelle, soit proposer des logements touristiques, soit permettre une cohabitation inter-générationnelle ou entre familles différentes, soit vous permettre de recevoir vos proches en toute indépendance. Le terrain de 3500 m² environ (voire 9 400 m² si vous le souhaitez et pour le même prix !) est grandement arboré (nombreux fruitiers notamment). Les + : dépendances, terrain entièrement clos, pompe à chaleur, raccordement au tout à l'égout. Le prix affiché, soit 465 000 (honoraires d'agence inclus), constitue le prix de première offre possible dans le cadre d'une vente interactive. Palier d'enchères 5 000 via le site ventes-encheres-. Dépôt des offres: le samedi 7 juin 2025 entre 10H et 18H. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. SAS Revo Immo - Marc Combaz-Deville Ei - O628 641 473 - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial Rsac Nantes 792 779 324 - Honoraires : 3,33 % Ttc inclus charge acquéreur (450 000  hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exclusivité Revo Immo, sur la commune de Landemont, à 10 minutes de la Chapelle basse mer. Découvrez cette grande maison familiale sur sous sol complet avec 70 m² de pièce de vie, terrasses, jardin et piscine couverte! Cette belle maison se compose: d'une entrée avec espace bureau, wc avec lave main , espace salon, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée avec un espace repas et un accès terrasse privative. Un couloir avec placards intégrés dessert: une salle de bain avec vasque, douche et baignoire d'angle, une chambre avec placard et une suite parentale avec salle d'eau et placards . Au premier étage un espace de 26 m² sous les combles propose 2 chambres atypiques. Au sous sol: un hall, local technique, wc, salle de jeux,une grande pièce aménageable, lingerie avec évier et douche, dégagement, cave, atelier et garage de 70 m². La parcelle de 1512 m² offre un terrain clos et paysagé, plusieurs espaces de terrasses, pelouse avec une petite dépendance pour le bois et l'accès au puits, une grande dépendance de 40 m² comprenant un wc,un espace cuisine avec cheminée et évier. Une belle piscine couverte de 8m par 3 m et 1.6 m de profondeur avec douche et vestiaire complète ce bien. A découvrir absolument! Visite virtuelle disponible sur demande. SAS Revo Immo - Hurot Wilfried Ei - O6o9 875 988 - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial Rsac Angers 819 611 047 - Honoraires : 4,48 % Ttc inclus charge acquéreur (335 000  hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Proche De Toutes Commodités !!! A seulement 400 mètres du centre, nous vous proposons cette charmante maison atypique située sur la commune de Carquefou, qui allie caractère et potentiel. Venez découvrir cette charmante maison des années 60 comprenant sur deux niveaux : un hall, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, un Wc, un palier, deux salles de bains et 3 chambres. En annexe : un garage attenant et un appentis. Le tout sur une parcelle arborée de plus 400 m2. Pour les plus réactifs!!! Agent commercial Rsac Nantes 828 082 305 - Honoraires : 5,17 % Ttc inclus charge acquéreur (290 000  hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface Carrez : 112.67 m² Sas Revo Immo - Hallereau Sébastien Ei - - Plus d'informations sur (réf. ).

Chez Revo Immo : située à St Julien De Concelles, à proximité de la Loire, maison familiale évolutive de 130m² habitables, 190 m² utiles : A Decouvrir ! La maison est actuellement composée à l'étage d'une salle à manger, d'un double salon avec cheminée insert double foyer, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un Wc, une salle d'eau et 2 chambres. Au rez-de-jardin : 2 garages, une cave, deux chambres, dont une avec salle d'eau, un Wc, une seconde cuisine. Les plus : la possibilité d'aménagement d'une 5ème chambre ou plus, grâce aux deux garages, ou possibilité d'un logement seul avec accès indépendant (idéal pour location). Les extérieurs : un jardin plat et arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Une cabane en bois, un poulailler, un bûcher, un barbecue en dur et un puits fonctionnel : parfaits pour les économies d'eau et le jardinage. Découvrez d'ores et déjà tous les atouts de ce bien grâce à la visite virtuelle ! Contactez-nous dès maintenant chez Revo Immo pour plus d'informations et organiser une visite ! Sas Revo Immo - Massidda Vincent Ei - - Plus d'informations sur (réf. ).Agent commercial Rsac Nantes 828 082 305 - Honoraires : 4 % Ttc inclus charge acquéreur (360 000  hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Aigrefeuille-Sur-Maine (44140) - Maison familiale de 185m² habitable - 15mn de l'entrée de Nantes Coup de coeur assuré pour cette maison pleine de charme située dans le bourg d'Aigrefeuille-sur-Maine à proximité immédiate des commerces, écoles et transports de la commune. Vous profiterez dès l'entrée, d'une pièce de vie chaleureuse et spacieuse de 55m² avec son poêle à pellets. La cuisine moderne, semi ouverte sur le salon, est entièrement équipée et aménagée. Cette dernière donne accès à une cours privée et sans aucun vis à vis d'environ 30m². Une suite parentale, un Wc indépendant et une buanderie complètent le Rdc. A l'étage : 4 grandes chambres sur parquet, 1 salle de jeux, 1 salle de bain (baignoire et douche) et 1 Wc indépendant. A visiter sans plus tarder ! Sas Revo Immo - Phelippeau Dylan Ei - O6 - Plus d'informations sur (réf. ). Agent commercial Rsac Nantes 829 279 579 - Honoraires : 3,33 % Ttc inclus charge acquéreur (300 000  hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cette propriété d'exception, d'une superficie de 872 m² répartis sur quatre niveaux, allie luxe, élégance intemporelle et modernité. Conçue avec des matériaux haut de gamme et des équipements prestigieux, elle s'inscrit dans un cadre naturel privilégié de plus d'un hectare, où pins majestueux et une pièce d'eau apportent une atmosphère de sérénité et de raffinement. Rez-de-chaussée :?Un spacieux hall d'entrée ouvre sur une vaste pièce de réception de 150 m², inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et offrant un accès direct à des terrasses extérieures.?À gauche, une cuisine équipée haut de gamme avec espace repas et une arrière-cuisine pratique.?À droite, un bureau, une salle d'eau avec toilettes, et un espace de circulation bien pensé.?Une seconde entrée via le garage mène à un hall lumineux connecté au séjour. Premier étage :?Un palier dessert une magnifique suite parentale de 41 m², comprenant une salle de bains avec toilettes, un balcon, une terrasse couverte, ainsi qu'une deuxième chambre de 30 m² dotée de sa salle d'eau, toilettes et d'un espace bureau.?Un escalier en colimaçon blanc, véritable pièce artistique, conduit à un palier desservant une chambre supplémentaire, une salle de bains, des toilettes, des rangements, et donnant accès à une grande terrasse orientée Ouest. Rez-de-jardin :?Un espace détente exclusif avec accès à une vaste terrasse.?Une piscine rectangulaire s'intègre parfaitement à son environnement.?Un bar et une cuisine d'été en bois massif, ainsi que des cabines pour un confort optimal.?Un couloir dessert trois chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et toilettes, et des baies vitrées ouvrant sur la terrasse. Dernier niveau :?Un espace dédié au bien-être et à la détente, comprenant une salle de cinéma, un sauna et un hammam.?Un local technique complète cet étage. Extérieurs :?Un terrain boisé de plus d'un hectare, planté de pins majestueux.?Un bassin naturel entouré d'une végétation luxuriante, apportant fraîcheur et tranquillité.?Deux puits artésiens pour une gestion optimale des ressources en eau. Cette propriété, alliant luxe, calme et nature, offre une expérience de vie unique.?Il est possible d'acquérir en complément (Lot n°2) : un terrain de 1 hectare 53 ares 76 centiares, comprenant une salle de sport avec vestiaire, un garage spacieux, une pièce d'eau ornée d'une fontaine, et un court de tennis.?Cette acquisition porterait le prix total de l'ensemble, incluant la résidence principale, le parc arboré et le lot additionnel, à 5.775.000 .

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 16976 Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison T7 de 230 m², construite en 2002, située dans un environnement privilégié de Vertou, à proximité du practice de golf et des bords de Sèvre. Offrant un cadre de vie rare sur le marché, cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Un intérieur spacieux et lumineux Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour de 45 m², baigné de lumière, idéal pour recevoir - Un coin bureau parfaitement intégré - Une suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Une cuisine américaine moderne et conviviale - Une buanderie et des Wc indépendants À l'étage : - Cinq chambres spacieuses, - Une salle d'eau, - Wc séparés Un extérieur pensé pour le confort et la détente - Une piscine chauffée, parfaite pour prolonger les plaisirs de l'été - Une vaste terrasse propice aux repas en plein air - Un jardin paysagé de 1 446 m², calme et soigneusement entretenu - Un garage double complète ce bien Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Virginie Girard, agent commercial en charge de ce bien, est en cours d'immatriculation. Elle sera ravie de vous accompagner dans la découverte de cette propriété d'exception. Pure Place, une approche sur-mesure pour des biens d'exception Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes, à la charge du vendeur.

Nouveauté Sur Le Marche - Dossier Sur Demande Propriété De PRESTIGE Découvrez cette somptueuse propriété, entièrement rénovée à neuf par un architecte avec des matériaux haut de gamme. Située dans un cadre idyllique, cette villa bénéficie d'aucune nuisance visuelle, garantissant une tranquillité absolue tout en restant à proximité rapide de l'océan et des commodités. La propriété lumineuse offre une vue imprenable sur une nature généreuse, créant une atmosphère bucolique et enchanteur. Chaque espace suffisamment spacieux a été soigneusement pensé et aménagé par un architecte et décorateur d'intérieur, alliant confort et élégance sobre . Imaginez des soirées magiques et paisibles après une journée à la plage, dans cet endroit unique. Prix Fai 2 575 000 euros dont 3 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 2 500 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Bernard Patrice, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Patrice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac test auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes , Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes. Garantie par Galian - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390765- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Performance énergétique A - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros et 1900 euros. (3.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Patrice Bernard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - .

Nouveauté - Bien Unique - Accès Direct A L'ERDRE Découvrez cette maison d'environ 200 m2 rénovée avec goût entre 2021 et 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dotée de cinq chambres, cette propriété est idéale pour accueillir votre famille et vos amis. Profitez d'un accès immédiat à votre bateau, vous permettant de naviguer sur la plus belle rivière de France. Imaginez des promenades paisibles sur l'Erdre, avec ses paysages enchanteurs et sa nature préservée. Accès au centre de Sucé sur Erdre par un chemin pédestre en 25 minutes à pied et environ 10 minutes en vélo. Les espaces de vie lumineux et ouverts, combinés à des finitions de haute qualité, font de cette maison un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où le confort moderne rencontre la beauté naturelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété d'exception ! Prix Hai 1 398 500 euros dont 4,14 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 350 000 euros. Performance énergétique C - Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 euros et 3000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Bernard Patrice, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice Bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac test auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes , Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes. Garantie par Galian - 89 rue La Boétie, 75008 Paris. - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Patrice Bernard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Exclusivité Paul Parker Magnifique RÉNOVATION Découvrez cette superbe maison de campagne, idéalement située à seulement 15 minutes des plages de l'océan. Récemment rénovée en 2021, cette propriété allie techniques modernes et embellissement, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. A seulement 25 minutes de Nantes, cet havre de paix est parfait pour se ressourcer et profiter de la nature. Avec ses 5 à 6 chambres spacieuses, cette maison peut accueillir aisément votre famille et vos amis, idéale pour des week-ends ou des vacances inoubliables. Laissez-vous séduire par le charme et le caractère de cette demeure qui dispose de volumes généreux et d'un grand terrain, propice aux activités en plein air. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à apprécier la douceur de vivre dans ce cadre enchanteur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Prix Fai 624 750 euros dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 595 000 euros. Mandat n° 394888- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Patrice Bernard , ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Bernard Patrice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac test auprès de Paul Parker Properties, domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Rcs Nantes , Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes. Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp Entreprise n° de police RCP J. Performance énergétique C - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1660 euros et 2280 euros (5.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Patrice Bernard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Ref.4600 : Charmante demeure à vendre à 30 km de Nantes. Dans les Pays de la Loire, au Sud de Nantes et proche de la Vendée, dans une région viticole, se trouve cette demeure entièrement rénovée dans un parc boisé, et disposant d'une piscine. Le village de 3....

Treillieres...La Ménardais, à seulement 7 mn du tramway 'Le Cardo' et du périphérique Nantais, De la Cour au Jardin vous invite à découvrir cette jolie maison entièrement rénovée au goût du jour, de 143 m² Carrez (184 m² au sol) sur une grande parcelle de 2153 m² avec dépendances et carport pour camping-car. Cette maison de construction traditionnelle posée dans un écrin de verdure saura vous séduire dès le premier regard. Elle se compose au rdc : d'une vaste pièce de vie lumineuse de 63 m² exposée Sud, avec cuisine ouverte et son ilôt central et bénéficiant d'une cheminée 4 faces afin de profiter de belles soirées cocooning. La visite se poursuit par un dégagement, un bureau, un wc avec lave-mains, une grande chambre parentale avec placard dressing et sa salle d'eau privative proposant double vasque et douche à l'italienne. L'étage vous accueille par une grande mezzanine, invitant à la détente, la lecture ou peut être l'espace jeux idéal pour les enfants. Vous dévouvrirez ensuite 2 grandes chambres dont une avec placards et dressing (possibilité douche) et une vaste salle de bain composée d'une baignoire, douche, double vasque et wc séparés. Un garage attenant à la cuisine avec un coin chaufferie et buanderie complète le rez-de-chaussée. En annexe en fond de parcelle : 2 garages, un atelier et un abri bois. Terrain entièrement clos et paysagé, 1 portail alu coulissant de 4.50 m pour accès camping-car + 1 portail alu électrique et 1 portillon, un puits et une serre. L'ensemble immobilier très entretenu ne nécessite aucun travaux et n'attend plus qu'une famille pour écrire une nouvelle histoire...

En plein centre de Carquefou, charmante maison de 49 m2 sur un terrain de 140 m2, mitoyenne édifiée sur 3 niveaux qui offre un cadre de vie paisible et agréable. Au Rdc : Une pièce à vivre avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et de nombreux placards. 1er étage : Une chambre avec salle d'eau et wc indépendant 2 ème étage : Deux chambres avec placards Une buanderie extérieure et un petit jardin arboré complète ce bien. Toute la maison a été rénovée et optimisée. Pour un couple avec ou sans enfant, souhaitant le calme et l'indépendance d'une maison, et un jardin pour profiter des beaux jours, des amis et de la convivialité d'un barbecue. Ce quartier très prisé se distingue par sa tranquillité tout en étant au coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commodités telles que les écoles et les commerces, restaurants et ainsi pouvoir tout faire à pieds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 256 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 242 000 Honoraires charge acquéreur : 14 000 soit 5,79 % Ttc de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Hélène Hache - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Nice sous le numéro 384 730 388

Parenthèse bucolique aux portes de Nantes À quelques minutes seulement d'une commune du nord de la Loire, accessible en tram-train en 6 minutes, ce havre de paix s'offre à vous dans un écrin de verdure. Cet ensemble immobilier réunit deux longères au charme rural authentique, subtilement rehaussées d'une touche contemporaine. À l'écart de l'agitation urbaine, le lieu invite à ralentir le rythme, à savourer chaque saison au fil de ses espaces extérieurs soignés : jardin paysagé, pièce d'eau, piscine discrète et coins de détente propices à la convivialité. La maison principale, d'environ 200 m², a bénéficié d'une rénovation méticuleuse dans le respect de son âme d'origine. On y découvre de beaux volumes, une lumière douce, des matériaux naturels, cinq chambres dont une suite parentale de plain-pied, le tout dans une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger et d'un salon chaleureux, rassemblés autour d'un poêle et d'une cheminée. À l'étage, deux espaces distincts séparés par une mezzanine accueillent d'un côté une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et de l'autre, trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau attenante. Chaque ouverture offre une vue vivante sur la nature : arbres matures, espace de jeux, bassin apaisant ou encore piscine sécurisée à l'abri des regards. La seconde longère, aménagée en gîte de 150 m², peut accueillir jusqu'à 15 personnes. Elle propose trois chambres, un vaste dortoir, et des espaces pensés pour les retrouvailles familiales, réceptions champêtres ou séminaires confidentiels. Le charme opère autant à l'intérieur qu'au jardin, où chaque recoin a été imaginé comme un lieu de partage ou de contemplation. Une propriété discrète, entre campagne douce et accès rapide à Nantes, idéale pour conjuguer vie privée et activité professionnelle, tranquillité et animation. Un garage fermé et de nombreuses places de stationnement viennent compléter cet ensemble rare. Pour obtenir le dossier compet et échanger sur ce bien Contactez : Edwige Filleux Agent commercial Rsac n°2017AC00326 Nantes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: CLASSE Énergie : C (146) / Classe Climat : D (28) Dpe Etabli avant le 21 juillet 2021 ( en cours de mise a jour) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées au 1er janvier 2021 entre 3500 et 4500

La Chapelle-Sur-Erdre, proche des bords de l'Erdre et du château de La Poterie dans un cadre bucolique, calme et apaisant, à seulement 7mn à pieds du Train-Tram qui vous conduira en 17 mn à Nantes,  De La Cour au Jardin vous invite à découvrir cette belle maison d'architecte de 180 m2 au sol (163 m² Carrez) dont l'originalité ne vous laissera pas indifférents. Sur une belle parcelle de 1200 m2 entièrement paysagée et sans vis-à-vis, cette majestueuse maison contemporaine vous invite à écrire votre propre histoire. Dès l'entrée votre regard sera attiré par une vaste pièce de vie sous plafond cathédrale, très lumineuse grace à ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse exposée Sud. Une belle cheminée moderne propice à de bons moments conviviaux, donne du cachet à ce bel espace entièrement ouvert vers un espace repas et une cuisine américaine aménagée et équipée très fonctionnelle. La visite se poursuit par un patio conduisant à une vaste pièce avec triple exposition et poêle à bois, ayant la fonction de salle de billard mais qui peut être déclinée en grande pièce de réception. Une cave enterrée provoquera le coup de coeur des amateurs de bons vins. L'espace nuit propose une grande chambre avec placard, une salle de bain de belle superficie et des wc séparés. Une buanderie avec douche et un garage avec un coin atelier complètent le rez-de-chaussée. L'étage s'ouvre sur une mezzanine très lumineuse , 2 chambres avec placards, et une salle d'eau avec wc. Une terrasse exposée Sud très abritée vous permettra de passer de merveilleuses soirées à partir du printemps et de profiter de bains de soleil sans vis-à-vis. Panneaux photovoltaïques avec contrat Edf jusqu'en 2030 avec un rapport de 1900 euros/an. Maison parfaitement entretenue, de contruction traditionnelle est évolutive et est  idéale pour une famille voulant profiter d'un cadre privilégié à deux pas de la ville et des bords de l'Edre afin de profiter de belles balades le long de cette rivière enchanteresse. DPE : D

Exlusivité Espaces Atypiques: A 20 minutes de Nantes, située a la compagne, à proximité immédiate de Bouaye, cette ancienne ferme rénovée avec soin conjugue charme de l'ancien et prestations contemporaines, au coeur d'un environnement naturel préservé. Édifiée sur un terrain de plus de 17 000 m² agrémenté d'un étang, cette propriété de caractère offre une surface habitable généreuse répartie sur deux niveaux, avec un total de 7 chambres, plusieurs espaces de réception, un bureau, et de nombreuses pièces d'eau (2 salles de bains, 2 salles d'eau, 4 WC). La bâtisse principale dévoile de beaux volumes, une cheminée, des poutres apparentes, et une rénovation de qualité intégrant le confort moderne. En complément, une salle de sport attenante avec jacuzzi, une salle d'eau et un Wc, ainsi qu'une piscine chauffée apportent une véritable dimension de bien-être à l'ensemble. Le terrain paysagé, arboré et priviligié, comprend également un puits, deux garages et de nombreuses dépendances. Les plus: la maison bénéficie d'un système de chauffage par géothermie et des panneaux solaires garantissant une performance énergétique maîtrisée (Dpe C / Ges A). Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'espace, de nature et de sérénité, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports, entre Pornic et Nantes. CLASSE Énergie : C / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 120 et 2 920 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: Contact : Dana Ducas -Ei Agent Commercial Rsac 2021Ac00086 Nantes

Parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel prisé, cette maison familiale développe une surface habitable de 202 m² et 250m2 de garage/sous sol. Située à 15 minutes à pied des plages, du golf, du centre-ville et des commerces, elle combine une localisation idéale, des prestations de qualité et de beaux volumes. Dotée d'une véranda lumineuse de 37 m², d'une dépendance et d'un vaste jardin, cette propriété conjugue cachet, fonctionnalité et caractère. L'espace de vie s'organise autour d'un grand salon cathédrale donnant sur une cuisine indépendante de qualité et de pièces de réception baignées de lumière naturelle. Les volumes généreux confèrent à l'ensemble une atmosphère aérée et conviviale. Trois chambres, confortables et bien distribuées, offrent des espaces nuit agréables, complétés par un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, d'espace télétravail ou d'atelier créatif. La véranda prolonge harmonieusement le séjour vers l'extérieur et constitue un espace de vie privilégié tout au long de l'année. Un vestibule, une buanderie et un sous sol avec cave, salle de jeu et parking trois places viennent compléter cette maison à l'architecture et prestations saines. À l'extérieur, le jardin paysager entoure la maison d'une végétation mature et offre de beaux volumes de plein air propices à la détente comme aux réceptions. Un garage avec une pièce annexe indépendante de 16 m² pourra être aménagée en studio, espace artistique ou bureau autonome. Le calme du quartier, la proximité des commodités, des établissements scolaires, du centre-ville et des plages accessibles à pied renforcent l'attractivité de cette propriété. L'ensemble séduit par son cachet, ses prestations de qualité, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison singulière, pour les amateurs d'espaces rares.

Propriété sur près de 5 hectares située au calme sur la commune de Blain et comprenant une maison d'habitation rénovée récemment de près de 200m2 habitables . L'habitation offre au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec poêle mixte, une cuisine aménagée et équipée, une grande arrière cuisine/buanderie, un toilette séparé, une chambre avec sa salle d'eau, d'un bureau traversant et d'une salle de jeu avec accès indépendant ( possibilité bureau indépendant) . A l'étage, nous trouvons un palier desservant 3 chambres dont une grande suite avec dressing, une salle d'eau et un toilette séparé. Cette habitation offre également une terrasse couverte bien orientée, un garage attenant, des garages supplémentaires sur une dépendance proche de la maison , un étang et une partie équestre offrant elle aussi des dépendances (anciens chenils, hangar de stockage...), un étang et les parcelles de terres agricoles clôturées. Propriété idéale pour un projet autour du cheval, pour de l'élevage ou pour toute autre envie de vie au calme dans un environnement boisée. A visiter sans tarder! (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nicolas Dalancourt (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Blain.

A proximité des commerces et des écoles de Machecoul, venez découvrir cette propriété équestre de 12 hectares offrant une maison de près de 240 m2 ( salon séjour avec poêle à bois, cuisine, salle à manger, débotté, jardin d'hiver, toilettes, 6 chambres dont 4 au rez-de-chaussée, atelier de peinture, 2 salles de bains...). Cette propriété offre une partie équestre aboutie. .12 hectares de prairies clôturées avec abris . Plusieurs écuries (6 boxes) . Un hangar et une grange pour le stockage . Une carrière de 25/50 . Un marcheur Autant d'outils techniques faisant de cette propriété le site idéale pour une vie avec ses chevaux ou pour une activité d'élevage à mi-chemin entre Nantes et le bord de mer. A visiter sans tarder ! (4.92 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Nicolas Dalancourt (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Blain.

Maison Individuelle Découvrez cette magnifique maison individuelle de 131 m², nichée dans un cadre enchanteur . Construite en 1985, cette demeure est un véritable havre de paix, idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et tranquillité. Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et un bureau , cette maison saura accueillir toute la famille. Le séjour de 49 m²avec ses grandes ouvertures en aluminium à triple vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 96 m², parfaite pour les soirées estivales et les repas en plein air même par mauvais temp avec son grand préau Le jardin de 870 m² clôturé est un véritable écrin de verdure, idéal pour les enfants ou pour se détendre au coeur de la nature. Le grenier offre un potentiel supplémentaire pour aménager des espaces de vie supplémentaires selon vos envies. La maison est en bon état intérieur et bénéficie d'un chauffage individuel Pour vos déplacements, plusieurs commodités sont à proximité Plusieurs magasins d'alimentation générale et un médecin généraliste sont également accessibles à 15 min à pied. Pour vos trajets quotidiens, un bus est à 5 min à pied et un tramway est à 10 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de potentiel. Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Sas Section Immo : Présidente - Isabelle Le ROY Carte T Cpi 019 524 Rcp Saa Assurances Agences de France – Siren : – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Dans un écrin de verdure, au calme, sur les hauteurs de la Loire, sur la commune prisée de La Chapelle-Basse-Mer, se dévoile une maison d'architecte aux lignes contemporaines, offrant 225 m² d'espaces raffinés sur une parcelle arborée et paysagée de 2100 m². Un lieu où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort moderne et sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné : un vestiaire discret et une élégante réception accueillent vos premiers pas avant de s'ouvrir sur une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière. La cheminée double foyer, pièce maîtresse de cet espace, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine, invite aux plaisirs gourmands. La vie de plain-pied prend tout son sens avec une suite parentale élégante, composée d'un dressing sur-mesure et d'une salle de bain privée. Un bureau ou deuxième chambre inspirant et une salle télé cosy complètent ce niveau aux prestations haut de gamme. À l'étage, une large mezzanine s'ouvre sur une terrasse offrant une vue apaisante sur le jardin et sur la vallée de la Loire. Deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes indépendants composent cet espace intime, idéal pour accueillir famille et amis. Le sous-sol, véritable atout supplémentaire, abrite un double garage, une cave à vin ventilée, un atelier et une buanderie. Côté extérieur, le jardin, sans vis-à-vis, promet des instants de calme absolu au coeur d'un environnement préservé. Les attentes pour une piscine sont déjà prévues pour parfaire ce tableau idyllique. Les prestations sont à la hauteur de l'exigence : chauffage au sol par géothermie avec puits pour un confort économique et écologique, menuiseries aluminium double vitrage pour une isolation optimale, volets électriques, aspiration centralisée, portail automatique et assainissement collectif. Chaque espace reflète l'excellence des matériaux choisis, alliant élégance et durabilité. Classée B, cette demeure se distingue par sa performance énergétique. Cette maison d'architecte bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 5 minutes du centre de La Chapelle-Basse-Mer, à 10 minutes des gares de Mauves-sur-Loire et d'Oudon, offrant ainsi une connexion rapide vers Nantes et au-delà, et à 15 minutes des grands axes nantais. Les transports scolaires sont également à proximité immédiate. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour acheter cette nouveauté, contactez moi: Thomas Boulissiere Ei, Agent Commercial Rsac 2020AC00422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 euros et 1740 euros

Dans un hameau d'Herbignac, cette magnifique longère de 200 m² vous invite à un cadre de vie authentique, à seulement 15 minutes des remparts de Guérande. Érigée sur un terrain paysagé de plus de 2 000 m², elle séduit par son cachet et son potentiel. Dès l'entrée, une salle d'eau avec Wc séparés, une buanderie et une chambre avec escalier privatif annoncent des espaces bien pensés. Le séjour de 80 m², aux tomettes d'époque et à la cheminée enduite à la chaux blanche, est une véritable pièce de vie chaleureuse. La cuisine indépendante donne vue sur le jardin. Une pièce supplémentaire, avec salle d'eau et Wc, peut faire office de chambre de plain-pied ou de studio indépendant grâce à son entrée privative. À l'étage, un palier aménagé en bibliothèque dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire et douche complète cet espace nuit. Côté extérieur, vous trouverez une piscine semi-enterrée et son cabanon technique, ainsi qu'une cave indépendante qui permet un stockage pratique. Un bâtiment en pierre, à aménager, ouvre des perspectives d'extension ou de projet locatif. Maison familiale, résidence secondaire ou investissement, ce bien rare est une invitation à concrétiser vos envies. Contact : Fanny Maillard, , mail : , Ei, Agent Commercial Rsac 2024At00030 SAINT-NAZAIRE Classe énergie F / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) entre 4 470 et 5 110 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité Espaces Atypiques. Ici, chaque regard est capturé par le spectacle vivant de la Sèvre. Cette charmante maison rénovée de 96 m2 au sol, offre une immersion totale dans un paysage vibrant et changeant au fil des heures. À quelques minutes du centre de Vertou, ce lieu rare s'adresse aux amoureux d'horizons dégagés et d'ambiances naturelles fortes. Depuis le salon, la vue s'impose, à travers de larges ouvertures qui effacent presque la frontière entre intérieur et extérieur. Le regard glisse librement sur l'eau et les rives verdoyantes. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'anime autour d'une cheminée insert. Pierres et briques anciennes racontent l'histoire du lieu, tandis que la cuisine aménagée prolonge cet espace tourné vers la lumière. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres douces et lumineuses, dont l'une profite, elle aussi, de la vue majestueuse sur la rivière, ainsi qu'une salle de bain et des wc. Un demi-niveau dévoile une troisième chambre, véritable cachette insolite. Avec ses volumes singuliers et son atmosphère hors du temps, elle séduira autant les enfants en quête d'un cocon que les esprits créatifs à la recherche d'un espace inspirant. Un spacieux volume pour le stockage de vos vélos, deux-roues ou matériels complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse suspendue invite à la contemplation, dominant un jardin intime, protégé des regards. En contrebas, un accès direct aux rives de la Sèvre prolonge l'expérience : pêche, balades improvisées ou simples moments suspendus au fil de l'eau. Ce bien offre bien plus qu'une adresse : il propose un mode de vie, rythmé par la beauté brute de son environnement. Contactez : Morgane Barbaud (Ei) . Agent commercial N° Rsac 2020Ac00123 NANTES DPE : Classe énergie D / Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1600 et 2230 (prix moyens des énergies indexés sur abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Exclusivité Espaces Atypiques La Baule ! Découvrez ce véritable joyau au coeur du Parc Régional de Brière, où la nature. Située entre l'île d'Aignac et Rozé, cette propriété de charme et de caractère s'étend sur plus d'un hectare de terrain. Ancienne briqueterie rénovée avec goût, elle offre une impression d'espace et de liberté grâce à ses généreuses hauteurs sous plafond. L'âme de cette maison repose sur des matériaux bruts et nobles tels que le fer, le bois et la pierre, qui se marient harmonieusement et créent une atmosphère authentique. Avec son vaste espace de vie de 70 m² et une cuisine ouverte de 40 m², cette maison invite aux retrouvailles familiales sous un toit commun. Elle est conçue principalement de plain-pied, offrant ainsi une distribution fluide et confortable : cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec leurs salles d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert une sixième chambre. Enfin, les pièces techniques sont également nombreuses et spacieuses : vous bénéficierez d'un véritable espace buanderie avec des rangements fonctionnels. À l'extérieur, vous serez séduit par la belle perspective du jardin, agrémenté d'une piscine faisant face à la Brière et de sa pool house de 100 m². Ce dernier espace peut servir de pièce d'été, être aménagé en espace d'habitation supplémentaire ou encore pour un usage locatif. Venez découvrir cette maison unique, un bien d'exception qui séduira ceux qui recherchent un lieu de vie hors du commun. Performance énergétique C ( 139 ) - Ges C (23) Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460 euros et 4730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Fanny Maillard, , mail : , Ei, Agent Commercial Rsac 2024Ac00030 Saint-Nazaire (4.94 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)