Pontault-Combault : Au sein d'une petite résidence construite récemment avec des matériaux de qualité, venez découvrir en plein coeur de ville un appartement 3 pièces lumineux et complet.
Vous serez accueilli dans la résidence par un portillon et un sas, sécurisés par des codes, menant par un escalier en granit, au deuxième étage.
Une fois entré dans le logement, vous trouverez un placard avec de belles portes en bois pour du rangement, toutes les menuiseries, d'ailleurs, étant de qualité!
Un espace de vie ouvert avec salon donnant sur balcon et cuisine américaine permettant clarté et fluidité tout en respectant une convivialité avec votre petite famille ou vos invités.
Une chambre de part et d'autre de l'appartement, permettra de créer une intimité avec un enfant ou un espace de télétravail par exemple, et la salle de bains avec wc bénéficie quant à elle d'une vraie fenêtre, ce qui est plutôt rare en appartement. Actuellement occupé et libéré au mois de juillet, il vous restera quelques améliorations à apporter pour redonner tout le confort que ce nid douillet mérite.
Pour votre parfaite tranquillité, 2 places de parking en sous-sol qui vous éviterons de chercher où garer vos véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bien en copropriété : lots
Charges courantes : 1988 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 212 765.00 Euros
Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 657 Euros et 889 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Caractéristiques principales
54 m² de surface habitable
N/C
3 pièces
DPED (181)
2 chambres
GESA (5)
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Prix 212 765 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 940,09 €/m²
autre devise
Référence :
209213
Numéro de mandat : 1316424
Annonce de professionnel
Agence : AGENCIA
Emplacement
Cette propriété est située à Pontault-Combault, en Seine-et-Marne (région Ile-de-France).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)181 kWh/m².an
Émissions
5 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
Émissions
5 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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