Heiliger Vater En Retz. Ausschließlich. In einem Weiler inmitten der Natur lädt Sie De la Cour au Jardin ein, dieses Steinhaus zu entdecken, das komplett mit edlen und ökologischen Materialien restauriert wurde. Sobald Sie einen großen, hellen Raum betreten, wird der Ton gesetzt, die Authentizität dieses Ortes wurde respektiert, indem maximaler Komfort mit ausgezeichneter Hanfisolierung und Kalkputz hinzugefügt wurde, der die Wände von gestern atmen lässt. Die geothermische Fußbodenheizung sorgt für sanfte und angenehme Wärme bei geringeren Kosten (Dpe: A). Das sehr warme Wohnzimmer mit Sichtbalken, Parkettboden und Holzofen für Cocooning-Abende profitiert vom Zugang zu einer großen Holzterrasse und einem nach Süden ausgerichteten Garten. Eine offene Einbauküche, ein Wasch- und Heizungsraum und eine Toilette vervollständigen das Erdgeschoss. Der erste Stock öffnet sich zu einem Treppenabsatz, der zu 2 Schlafzimmern mit Ankleideschränken, 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang nach draußen über eine Steintreppe, einem Badezimmer mit WC und einem Ankleidezimmer führt. Sie werden auch einen Gemüsegarten mit einem Brunnen auf der Nordseite genießen, aber auch ein Steingebäude auf der Südseite, das komplett saniert werden muss, um eine Gîte, einen Wellnessbereich, ein Büro oder ein anderes Projekt nach Ihren Wünschen zu schaffen. Operatives städtebauliches Zeugnis, das vom Rathaus validiert wurde. Diese Oase der Ruhe wird eine Familie begeistern, die ein ruhiges Leben auf dem Land in der Nähe des Meeres sucht. Dpe: A / Individuelle Sanitäranlagen nach Standards Ihr Berater De la Cour au Jardin Pays de Loire. Denis Orain Siren Dlcaj: 811 493 162 / T-Karte: 001 655.Information Alur Gesetz: Status des Verhandlungsführers: Arbeitnehmer. Maklergebühren: 4,24 % TTC zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren: 330.000 €. (Gideon)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,24% des Preises
Kamin
Amerikanische Küche
135 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEE (1)
Schwimmbad
Separate Toilette
678 m² Grundstück
1 Bad
GESE (56)
Terrasse
Ausrichtung Süden
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Preis 344.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,24% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 330.000 €
Preis/m²: 2.548,15 €/m²
andere Währung
Referenz:
cj1-195
Auftragsnummer: 1856
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: ORAIN Denis
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Père-en-Retz, in Loire-Atlantique (Region Pays-de-la-Loire).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)1 kWh/m².Jahr
Emissionen
56 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
56 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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