Ein 1970 vollständig untergeschossenes und komplett renoviertes R+2-Gebäude, bestehend aus der Eingangshalle, einem Fahrradraum, Zugang zu den Kellern, zwei Gewerbeeinheiten mit einer Nutzfläche von 135 m2, im ersten und zweiten Stock fünf autarke Wohnungen für den Verbrauch mit einer Fläche von 301 m2. Das Projekt wird im Rahmen von zwei gewerblichen Mietverträgen und fünf Mietverträgen für Wohnzwecke vermietet. Jährliche Mieteinnahmen:53047€ Der Keller von 113 m2 umfasst einen gemeinsamen Zugang und Flur, eine Box pro Wohnung, einen Abstellraum unter Lager 2 von 59 m2. Nur SMS-Kontakt. - Von einem Agenten verfasste und veröffentlichte Anzeige -
Wichtigste Eigenschaften:
436 m² Wohnfläche
GESB (10)
Elektroheizung
Keller
DPEC (178)
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Preis 1.000.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.293,58 €/m²
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Referenz:
afvim90004170-4246
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Les Herbiers, in Vendée (Region Pays-de-la-Loire).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)178 kWh/m².Jahr
Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
10 kg CO₂/m².Jahr
B
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D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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