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To discover this 200m2 house with 4 bedrooms, there is no shortage of services!
Take the wooden staircase to access the 1st floor, which consists mainly of living rooms on +56m2 facing South, an independent kitchen with access to the terrace and an office.
The 2nd floor has night rooms with 3 bedrooms and 1 master suite with shower room and additional bathroom.
Need more space? the attic is CONVERTIBLE
Above all, don't forget the cellar, the many storage spaces, the enclosed garden not overlooked, the GARAGE.
Enjoy the outdoors all summer long with its north orientation!
'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: '.
Claire POUZET
Agency fees: €12,499 including VAT: €465,000 (sale price agency fees excluded). That is 477 499€ agency fees included. Agency fees to be paid by the purchaser. Our fees can be found at: 15886. Your independent agent registered with the Rsac de Freecadre portage salarial No Cpi 028 735 - Ad written and published by an Agent
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Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 3,51% des Preises
Ausrichtung Süden
293 m² Grundstück
1 Bad
DPED (224)
Terrasse
8 Zimmer
1 Bad
GESC (28)
1 Parkplatz
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Preis 398.500 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 3,51% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 385.000 €
Preis/m²: 1.992,50 €/m²
andere Währung
Referenz:
cpt1-0017556-17770
Auftragsnummer: 17264
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Ancenis, in Loire-Atlantique (Region Pays-de-la-Loire).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)224 kWh/m².Jahr
Emissionen
28 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
28 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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