In den Schluchten der Ardèche gedeiht ein außergewöhnliches Bauernhaus aus dem achtzehnten Jahrhundert, das sorgfältig renoviert wurde und fast 300 m2 zeitlosen Charme bietet. Eingebettet in das Herz von drei Hektar, liegt es majestätisch, lichtdurchflutet, mit seinem Swimmingpool und einladenden Stränden. Wie ein lebendiges Gemälde steht es inmitten einer wilden Natur und bietet einen Panoramablick auf eine Landschaft aus bewaldeten Hügeln, die sich bis zum fernen Horizont erstreckt.
Das Bauernhaus enthüllt seine Schätze mit Eleganz mit einem Haus von ca. 160 m2, in dem Wohnzimmer, Esszimmer, ausgestattete Küche und Speisekammer kombiniert sind und Gemeinschaftsräume für Gäste bieten. Für den privaten Teil entfalten zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Mezzanin-Schlafzimmer und zwei auszubauende Dachböden ihr Potenzial. Fünf unabhängige Zimmer, die für die Unterbringung von Gästen bestimmt sind, bieten Abmessungen von 24 m2 bis 43 m2. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad und WC, ein wahrer Kokon für Reisende, die Ruhe lieben. Ein Nebengebäude erstreckt sich über 42 m2 und eignet sich für mehrere Nutzungen, sei es als Künstleratelier oder als DIY-Werkstatt. Eine Waschküche, ein Keller und ein Raum, der dem Swimmingpool gewidmet ist, vervollständigen dieses Anwesen. Das Bauernhaus wird mit Holz beheizt, während die Frische der Luft durch die Klimaanlage in drei der Schlafzimmer gebändigt wird.
An diesem magischen Ort wird die Zeit angehalten, Sorgen verschwinden und die Seelen werden von der umgebenden Harmonie genährt. Dieses Bauernhaus in der südlichen Ardèche ist viel mehr als ein Anwesen, es ist eine Oase der Ruhe, ein Refugium für Träumer, die Freiheit und Authentizität lieben, eine sinnliche Reise in das Herz der natürlichen Schönheit.
Energieklasse: D / Klimaklasse: B. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1.030 und 1.430 Fabrice Lecuelle (Ei) Handelsvertreter - Rsac-Nummer: 444 318 521 - Aubenas.
Wichtigste Eigenschaften:
278 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
GESB (7)
3 Hektar Grundstück
Holzheizung
Einbauküche
12 Zimmer
DPED (244)
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Preis 1.050.000 €
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