Im Herzen der faszinierenden Landschaften des Hinterlandes des Var, eingebettet in ein weitläufiges Terrassengrundstück von 7 ha, öffnet Ihnen dieses schöne authentische Anwesen seine Türen für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis und bietet Ihnen einen Panoramablick auf die umliegenden Felsen und Hügel, um die natürliche Schönheit der Region bei jedem Sonnenaufgang und Sonnenuntergang zu genießen. Komplett vor neugierigen Blicken geschützt.
Von einem malerischen Weg aus gelangt man über ein automatisches schmiedeeisernes Tor zu diesem seltenen Anwesen. Ein charmantes Hausmeisterhaus von ca. 60 m² steht diskret in der Nähe und offenbart im Erdgeschoss ein warmes Steinwohnzimmer mit Kamin und Sichtbalken sowie eine offene Küche, während das Obergeschoss Sie in ein beruhigendes Schlafzimmer mit Duschbad für Momente der Entspannung einlädt. Mehrere Terrassen, eine Sommerküche, ein Steinkeller (ideale Temperatur für Ihren zukünftigen Wein) vervollständigen diesen Teil.
Einer Allee mit hundertjährigen Zypressen folgend, nähert man sich dem Haupthaus von ca. 180 m² aus lokalem Stein, umgeben von mehreren Terrassen, die teilweise überdacht sind und dazu bestimmt sind, jeden Moment des Tages zu genießen. Ein Hauptwohnbereich empfängt Sie in einem raffinierten Wohnzimmer, das von natürlichem Licht und einem Kamin durchflutet ist und ein warmes Ambiente für ruhige Abende schafft. Zwei prächtige Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche und eine Waschküche vervollständigen diese Ebene. Zwei weitere Schlafzimmer mit Duschbad, mit unabhängigen Eingängen von außen, sorgen für Privatsphäre und Flexibilität, um Freunde oder Familie unterzubringen.
Jeder Außenbereich dieses Anwesens wurde sorgfältig durchdacht, um die Wünsche jedes seiner Bewohner zu befriedigen und den privaten Raum der anderen zu wahren: großer Swimmingpool 18 x 8 m², abseits des Haupthauses für freudige Momente, kleine und große mehrere Wege zwischen Olivenbäumen und Bäumen des Waldes für ruhige Spaziergänge Garage für zwei Autos mit der Möglichkeit der Erweiterung, um Ihrer Leidenschaft Zeit zu widmen mehrere Orte, um Spielbereiche zu schaffen.
Das Hotel liegt 5 Minuten vom Zentrum von Lorgues entfernt und bietet die perfekte Balance zwischen der Ruhe des Ortes und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten eines lebhaften provenzalischen Dorfes mit seinen zahlreichen Restaurants, von denen zwei mit Michelin-Sternen ausgezeichnet sind.
Sie sind 1 Stunde vom Flughafen Nizza, 15 Minuten vom TGV-Bahnhof, eine Stunde von den Gorges du Verdon und 30 Minuten von den Stränden des Mittelmeers entfernt.
Beginnen Sie das nächste Kapitel Ihrer Geschichte in dieser Oase des Friedens in der Provence.
Gut präsentiert von Aliona Waty +33 (0)6
EI-Handelsvertreter
"Informationen über die Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, sind auf der Geohazards-Website verfügbar:"
Wichtigste Eigenschaften:
240 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEE (320)
1 Parkplatz
Kamin
7,8 Hektar Grundstück
4 Bäder
GESE (62)
1 Parkplatz (Garage)
Ohne direkte Nachbarschaft
7 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Keller
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Preis 1.850.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 7.708,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
83532700
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lorgues, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)320 kWh/m².Jahr
Emissionen
62 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
62 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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