Dies ist ein sehr schönes Haus, komplett restauriert und befindet sich in Grury, einem ruhigen Dorf im Süden von Burgund. Das Haus wird derzeit als Ferienhaus genutzt und als Ferienhaus vermietet.
Im Dorf gibt es einen Laden, in dem man Dinge des täglichen Bedarfs kaufen kann, und es gibt ein soziales Zentrum der Gemeinde, wo man morgens einen Kaffee trinken gehen und sein Brot und seine Zeitung bekommen kann. Die Gemeinde Grury hat 577 Einwohner. Es befindet sich in einer ländlichen Gegend, in der es viel Viehzucht gibt. Für die Kleinen gibt es im Dorf eine Schule, die Älteren fahren mit dem Schulbus zur ca. 10 km entfernten Schule. Im Ort gibt es viele Wanderwege und die Gegend eignet sich auch sehr gut zum Mountainbiken und Sportradfahren. Schöne Hügel und schöne Aussichten. Wälder und Grasland.
Sie erreichen das Anwesen über eine schöne private Auffahrt unter den Bäumen zur Haustür. Ausreichend Parkplätze vor dem Haus. Sie betreten durch die Eingangstür die Eingangshalle. Dies ist eine schöne, geräumige Eingangshalle mit einer offenen Decke, die Licht aus dem Obergeschoss hereinlässt. In der Eingangshalle gibt es ein separates WC, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken (Anschluss für Waschmaschine und Trockner) und Einbauschränke mit viel Stauraum.
Von der Eingangshalle aus gelangt man in die große Küche. Eine offene Küche mit Essbereich. Sehr praktische neue Küche mit allen Geräten und einem schönen roten Terrakottaboden und einer Decke mit freiliegenden Balken. Das Kochen erfolgt mit Gas, der Ofen ist elektrisch. Über dem Backofen befindet sich eine Dunstabzugshaube. Ein Geschirrspüler steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Dieser Raum wird mit einem Holzofen beheizt, der unter einem schönen dekorativen Kamin steht.
Auf der anderen Seite der Eingangshalle befindet sich das Wohnzimmer. Sehr komfortabler Raum. Geräumig und viel Licht dank der großen Glastür, die auf die Terrasse führt. In diesem Wohnzimmer befindet sich ein schöner beigefarbener Fliesenboden. Dieser Raum wird mit einem Pelletofen beheizt. Es gibt eine offene Treppe, die in das Obergeschoss führt. Schöne Decke mit weißen Sichtbalken.
Hinter dem Wohnzimmer befindet sich ein schöner heller Raum mit viel Glas, der derzeit als Büro genutzt wird. Von hier aus hat man einen sehr schönen Blick auf die umliegenden Hügel. Auf dem Boden befindet sich ein schöner Parkettboden. In diesem Raum befindet sich ein Waschbecken und es gibt auch eine Luke, durch die der Kamin gefegt werden kann. Sehr praktisch! Kein Staub und Ruß im Wohnzimmer! Gut durchdacht.
Vom Wohnzimmer aus können wir über eine Holztreppe in den 1. Stock gehen. Das gesamte Obergeschoss ist mit Holzboden ausgelegt.
Das 1. Schlafzimmer hat einen schönen Blick auf den See, der sich im Zentrum des Dorfes befindet. Dieses Zimmer verfügt über ein Doppelbett und eine Kommode. Das 2. Schlafzimmer ist deutlich größer. Hier befindet sich ein großer Einbauschrank, ein Doppelbett, eine Kommode und eine Sitzecke mit Rattanstühlen. In diesem Raum gibt es eine Falltür, die auf den Dachboden führt. Dieser Dachboden ist isoliert. Im großen Schlafzimmer ist Platz, um eine Treppe zu bauen, um leichter in den Dachboden zu gelangen und ihn möglicherweise als zusätzlichen Wohnraum umzuwandeln.
Im 1. Stock befindet sich ein Treppenabsatz zwischen den 2 Teilen des Hauses. (Früher waren es 2 getrennte Häuser, heute sind sie zu 1 Haus zusammengefügt). Über diesem Treppenabsatz befindet sich auch ein Dachboden, der nicht isoliert ist. Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt über eine Falltür. Auf dem Treppenabsatz befindet sich ein Schreibtisch.
Durch diesen Treppenabsatz gelangen wir in das Badezimmer. Schönes Badezimmer mit Dachbodenwand unter dem Dach. Es gibt eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Hinter diesem Badezimmer befindet sich ein weiterer Raum, der als Ankleidezimmer, Büro oder kleines Schlafzimmer genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss:
Eingangshalle mit separatem WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, Büro. Geräte.
Im 1. Stock:
2 Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleideraum, Büro. Freigabe.
Getreidespeicher
Weinkeller.
Technikraum.
Garage
Überdachte Terrasse.
Workshop mit Rasenmäher.
Holzlagerung.
2 Vertiefungen.
200l Warmwasserboiler (elektrisch)
Beheizt mit Pelletofen, Holzofen, Elektroheizung (per Handy gesteuert).
Anschluss an die Kanalisation.
Durchgehende Doppelverglasung.
Das Haus wird möbliert verkauft. Und auch die Gartenmöbel und der Rasenmäher bleiben erhalten
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
5 Zimmer
Holzheizung
GESB (9)
Keller
168 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Kamin
6456 m² Grundstück
2 Bäder
DPEE (277)
2 Parkplätze
Separate Einbauküche
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Preis 259.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.541,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
A25275GC71
Auftragsnummer: 23029A
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Leggett Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Grury, in Saône-et-Loire (Region Burgund).
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